消防承包协议合同协议

消防承包协议合同协议甲方（发包方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（承包方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方有消防工程相关需求，乙方具备消防工程承包资质及能力，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方消防工程承包事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）工程名称[具体消防工程名称]（二）工程地点[详细工程地点]（三）工程范围及内容1.消防设施系统火灾自动报警系统：包括但不限于各类火灾探测器（感烟探测器、感温探测器等）、手动火灾报警按钮、火灾声光警报器、消防应急广播系统、消防专用电话系统、火灾报警控制器、消防联动控制器等设备的采购、安装、调试及联动测试。确保该系统能够准确探测火灾信号，并及时将信号传输至消防控制中心，实现各消防设备的联动控制。消防给水及消火栓系统：涵盖消防水池、消防水泵、稳压泵、消防水箱、消火栓箱、消防给水管网等设施的安装。保证消防用水的充足供应，消火栓系统能够在火灾发生时迅速提供灭火用水，满足灭火需求。自动喷水灭火系统：包括喷头、报警阀组、水流指示器、压力开关、末端试水装置、自动喷水灭火系统管网等的安装与调试。使自动喷水灭火系统能够在火灾初期及时启动，有效控制火势蔓延。气体灭火系统（如有）：对于需要设置气体灭火系统的区域，负责气体灭火设备（如灭火剂储存容器、启动装置、喷头等）的安装、调试及系统功能测试。确保在火灾发生时，气体灭火系统能够可靠启动，迅速扑灭火灾，保护特定区域的重要设备和设施。2.消防设施维护保养服务在合同期内，乙方负责对上述消防设施进行定期维护保养，确保设施处于良好运行状态。维护保养工作包括但不限于设备清洁、检查、测试、维修、更换损坏部件等。每月对火灾自动报警系统进行一次全面检测，包括探测器功能测试、报警主机运行状态检查等；每季度对消防给水及消火栓系统进行一次外观检查、水压测试，对消防水泵进行一次试运行；每季度对自动喷水灭火系统进行一次末端试水试验、报警阀组功能测试；每年对气体灭火系统进行一次模拟喷气试验及全面维护保养。乙方应建立完善的维护保养档案，记录每次维护保养的时间、内容、结果等信息，并定期向甲方提供维护保养报告。（四）工程质量要求1.乙方承包的消防工程必须符合国家现行的消防工程施工及验收规范、标准以及相关法律法规的要求，确保消防设施能够正常运行，具备可靠的灭火及应急疏散功能。2.工程质量应达到合格标准，如经相关部门验收不合格，乙方应负责无偿整改直至达到合格要求，并承担因整改而产生的一切费用。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的施工过程进行监督检查，提出合理的意见和建议，要求乙方按照合同约定及相关规范进行施工。有权根据工程实际情况，要求乙方调整施工进度、施工方案等，但应提前通知乙方，并给予乙方合理的准备时间。对乙方提交的工程文件、资料等进行审查，如发现问题有权要求乙方及时修改完善。2.义务向乙方提供施工所需的相关资料，包括但不限于建筑平面图、消防设计图纸、场地条件等，并确保资料的真实性和完整性。协助乙方办理施工过程中涉及的相关审批手续，提供必要的协助和支持。按照合同约定及时支付工程款，如因甲方原因导致工程款支付延误，应承担相应的违约责任。负责协调施工现场周边关系，为乙方施工创造良好的外部环境。（二）乙方权利义务1.权利按照合同约定收取工程款。根据工程实际情况，在符合相关规范和甲方要求的前提下，有权自主安排施工进度和施工方案。对甲方提供的资料存在疑问或不完整时，有权要求甲方补充或修正。2.义务具备相应的消防工程承包资质，并向甲方提供资质证书等相关证明文件。严格按照国家现行的消防工程施工及验收规范、标准以及本合同约定进行施工，确保工程质量达到合格标准。制定详细的施工组织设计和施工进度计划，并报甲方审核备案。按照审核通过的计划组织施工，确保工程按时竣工交付。负责施工现场的安全管理，制定安全管理制度，采取必要的安全防护措施，确保施工过程中不发生安全事故。因乙方原因导致的安全事故，由乙方承担全部责任。负责采购工程所需的设备、材料等，但所采购的设备、材料必须符合国家相关标准和合同约定，并向甲方提供产品质量证明文件。在施工过程中，及时清理施工现场的垃圾和废弃物，保持施工现场整洁。工程竣工后，负责清理施工现场，做到工完场清。工程竣工后，按照相关规定向甲方提供完整的工程竣工资料，包括竣工图纸、设备清单、调试报告、检测报告、质量验收报告等，并协助甲方办理工程竣工验收手续。在合同期内，按照约定对消防设施进行维护保养，确保设施正常运行。如接到甲方的维修通知，应及时响应并安排人员进行维修，维修时间不得超过[具体时长]小时（特殊情况除外）。三、工程款支付（一）工程款总额本工程的工程款总额为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。（二）支付方式及时间节点1.预付款：合同签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付工程款总额的[x]%作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.工程进度款：乙方完成消防设施设备安装工程总量的[x]%后，向甲方提交进度款申请报告，经甲方审核确认后[x]个工作日内，甲方向乙方支付工程款总额的[x]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。3.工程竣工验收款：工程竣工并经相关部门验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付工程款总额的[x]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。4.质量保证金：工程款总额的[x]%作为质量保证金，在工程竣工验收合格满[x]年后，如无质量问题，甲方在[x]个工作日内无息支付给乙方。（三）支付凭证甲方应在每次支付工程款前，提前通知乙方准备相应的支付凭证。乙方应在收到甲方付款通知后[x]个工作日内，向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、工程期限（一）开工日期本工程计划于[预计开工日期]开工，具体开工日期以甲方书面通知为准。（二）竣工日期本工程预计于开工日期起[工期时长]天内竣工，即[预计竣工日期]。如因甲方原因或不可抗力因素导致工期延误的，工期相应顺延；如因乙方原因导致工期延误的，乙方应承担相应的违约责任，每延误一天，按照工程款总额的[x]%向甲方支付违约金。（三）工期调整在施工过程中，如遇下列情况之一，经甲方书面确认后，工期相应顺延：1.设计变更或工程量增加；2.不可抗力因素（如自然灾害、政府行为等）；3.甲方未能按照合同约定提供施工条件或支付工程款；4.其他非乙方原因导致的工期延误。乙方应在上述情况发生后[x]天内，向甲方提交工期顺延申请报告，经甲方审核确认后调整工期。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照合同约定及时支付工程款，每逾期一天，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工程的工程款及相应违约金，同时工期相应顺延。2.若甲方违反合同约定，擅自变更工程内容或要求乙方施工未经双方约定的额外工程，导致乙方增加费用或延误工期的，甲方应承担相应的赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照合同约定的质量标准进行施工，导致工程质量不合格，乙方应负责无偿整改直至达到合格要求，并承担因整改而产生的一切费用。如因乙方原因造成的质量问题给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。2.若乙方未按照合同约定的工期竣工，每逾期一天，应按照工程款总额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照工程款总额的[x]%向甲方支付违约金。3.若乙方在施工过程中违反安全管理规定，导致发生安全事故，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任。如因安全事故给甲方造成损失的，乙方应负责赔偿甲方的全部损失。4.若乙方擅自将本工程转包或分包给第三方，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照工程款总额的[x]%向甲方支付违约金。5.乙方未按照合同约定对消防设施进行维护保养，或维护保养不符合要求的，甲方有权要求乙方限期整改。如乙方逾期未整改或整改后仍不符合要求的，甲方有权另行委托第三方进行维护保养，由此产生的费用由乙方承担，同时乙方应按照合同约定的质量保证金金额向甲方支付违约金。六、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款（一）合同变更与解除1.本合同的任何变更或补充需经双方协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.在履行合同过程中，如一方提出解除合同，需提前[x]天书面通知对方，并经对方书面同意。因解除合同给对方造成损失的，提出解除合同方应承担相应的赔偿责任。（二）保密条款双方应对在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。本条款的保密期限为自本合同生效之日起[x]年。（三）不可抗力本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。因不可抗力事件导致一方无法履行本合同的，该方不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件影响消除后的合理时间内，双方应协商恢复本合同的履行；如因不可抗力事件导致合同无法继续履行或部分无法履行的，双方应协商解决善后