游泳池场地租赁合同协议

游泳池场地租赁合同协议甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方游泳池场地事宜达成如下协议：一、租赁场地基本情况1.场地位置：甲方将位于__________________（详细地址）的游泳池场地出租给乙方使用。该场地具体位置明确，周边环境良好，交通便利，符合乙方开展相关活动的需求。2.场地面积：游泳池场地总面积为______平方米，其中游泳池面积为______平方米，配套设施（包括但不限于更衣室、淋浴间、休息区等）面积为______平方米。场地布局合理，能够满足乙方经营或使用游泳池的各项功能需求。3.场地现状：场地内的游泳池及配套设施均为甲方合法建设并拥有所有权。游泳池目前处于[可正常使用/需进行一定修缮后使用，具体说明修缮内容]状态，配套设施能够正常使用。场地周边安全防护设施完善，消防设施符合相关规定，以保障乙方在使用过程中的安全。二、租赁用途1.乙方租赁该场地的用途为：[经营商业性游泳培训、举办游泳比赛、开展水上娱乐活动等具体用途]。乙方应按照本协议约定的用途使用场地，不得擅自改变用途。2.乙方在使用场地过程中应遵守国家法律法规及相关行业规范，不得从事任何违法违规或损害公共利益的活动。若因乙方使用不当导致任何纠纷或法律责任，均由乙方自行承担。三、租赁期限1.租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，乙方应如期交还场地。2.租赁期限届满前，乙方若有意续租，应在租赁期限届满前______个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。若甲方同意续租，双方应另行签订租赁合同。四、租金及支付方式1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币______元（大写______元整）。租金标准在租赁期限内保持不变，但双方可根据市场情况及实际经营状况协商一致后进行调整。调整租金的，应提前______个月书面通知对方。2.支付方式：乙方应在每月______日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到租金后______日内向乙方提供正式发票。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，乙方应承担因此给甲方造成的全部损失。3.押金：乙方应在本协议签订之日向甲方支付押金人民币______元（大写______元整）。租赁期满或本协议提前解除后，若乙方无违约行为且场地及配套设施完好无损，甲方应在乙方交还场地后的______日内将押金无息退还乙方。若乙方存在违约行为或对场地及配套设施造成损坏，甲方有权从押金中扣除相应费用，不足部分乙方应予以补足。五、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取租金及押金。有权对乙方使用场地的情况进行监督检查，如发现乙方存在违约行为或违反法律法规及行业规范的行为，有权要求乙方立即改正，并采取相应措施。在租赁期限内，若因不可抗力或政府征收等原因导致本协议无法继续履行，有权解除本协议，并按照法律法规的规定处理相关事宜。2.义务应确保场地及配套设施符合安全使用标准，并在租赁期限内承担正常的维修、保养责任，以保证乙方能够正常使用。负责提供场地的相关产权证明或合法使用证明文件，协助乙方办理与场地使用相关的各类手续（如有需要）。尊重乙方的合法经营自主权，不得干涉乙方按照本协议约定的用途正常使用场地。在租赁期限内，未经乙方书面同意，不得擅自将场地另行出租给第三方或对场地进行其他妨碍乙方正常使用的行为。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定的用途自主使用场地及配套设施。在租赁期限内，对场地及配套设施享有使用权，但不得擅自改变场地的结构和用途，不得对场地及配套设施进行转租、转借、抵押或其他任何形式的处分。有权要求甲方按照本协议约定履行维修、保养等义务，确保场地及配套设施处于正常使用状态。2.义务应按照本协议约定按时足额支付租金及押金，承担因使用场地而产生的水、电、燃气、物业管理等费用。负责对场地及配套设施进行日常管理和维护，合理使用场地及设施，如因乙方使用不当导致场地及配套设施损坏的，应承担修复或赔偿责任。在使用场地过程中，应遵守国家法律法规及相关行业规范，做好安全防范工作，确保人员和财产安全。因乙方原因导致的任何安全事故或纠纷，均由乙方自行承担全部责任。不得在场地内从事任何违法违规、污染环境或损害公共利益的活动。如因乙方行为给甲方或第三方造成损失的，应承担全部赔偿责任。租赁期满或本协议提前解除后，应在规定时间内将场地及配套设施完好无损地交还甲方，并清理场地内的物品。六、场地维修与保养1.甲方负责场地及配套设施的主体结构维修、保养：在租赁期限内，若场地及配套设施出现主体结构损坏或故障，甲方应在接到乙方通知后的______日内进行维修，确保乙方能够正常使用。如因甲方未及时维修导致乙方无法正常使用场地或造成乙方损失的，甲方应承担相应赔偿责任。2.乙方负责场地及配套设施的日常维护：乙方应定期对场地及配套设施进行检查、清洁和保养，如发现问题应及时通知甲方。因乙方未及时通知或未采取合理措施导致问题扩大的，乙方应承担相应责任。3.对于因不可抗力或意外事件导致的场地及配套设施损坏：双方应按照公平合理的原则协商解决维修责任及费用承担问题。若因乙方对场地及配套设施进行装修、改造或增添设备等原因导致场地及配套设施损坏的，乙方应承担全部维修及恢复原状的责任。七、安全责任1.甲方应确保场地及周边环境符合安全要求：场地内的消防设施、安全警示标志等应齐全有效，并符合相关规定。甲方应定期对场地进行安全检查，及时消除安全隐患。2.乙方应承担场地使用过程中的安全管理责任：制定安全管理制度，配备必要的安全管理人员，对进入场地的人员进行安全教育，确保人员安全。在场地内设置明显的安全警示标志，对游泳池的水质、水温等进行监测，保障游泳者的健康和安全。如因乙方安全管理不善导致发生安全事故，乙方应承担全部法律责任及赔偿责任。3.双方应共同做好场地的安全防范工作：加强沟通与协作，如发现安全隐患或可能影响安全的情况，应及时采取措施消除隐患。在遇到紧急情况时，应相互配合，共同应对，保障人员生命和财产安全。八、违约责任1.若甲方违反本协议约定：未按时履行维修义务、擅自干涉乙方使用场地、擅自将场地另行出租给第三方等，应承担违约责任，向乙方支付违约金人民币______元（大写______元整）。如因甲方违约行为给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。2.若乙方违反本协议约定：未按时支付租金、擅自改变场地用途、损坏场地及配套设施、从事违法违规活动等，应承担违约责任。乙方应按照未支付租金金额的______%向甲方支付违约金，同时应承担因违约行为给甲方造成的全部损失。如乙方逾期支付租金超过______日或擅自改变场地用途等严重违约行为，甲方有权解除本协议，并要求乙方立即交还场地，乙方应按照本协议约定支付拖欠的租金、违约金及赔偿甲方的全部损失。3.任何一方违反本协议约定的保密义务或竞业限制义务：应向对方支付违约金人民币______元（大写______元整），并赔偿对方因此遭受的全部损失。九、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议：应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜：可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力，如补充协