租赁行业房屋装修合同协议

租赁行业房屋装修合同协议甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有位于[房屋具体地址]的房屋（以下简称"该房屋"），乙方因经营[经营项目名称]需要，欲对该房屋进行装修，甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就房屋装修事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋基本情况该房屋建筑面积为[x]平方米，户型为[具体户型]，结构为[结构类型]，房屋用途为[商业/居住等具体用途]。房屋现状为[毛坯/简装等具体情况]，包括但不限于墙面、地面、门窗、水电等设施的现状。2.装修范围及要求乙方负责对该房屋进行全面装修，装修范围包括但不限于室内墙面装饰、地面铺设、天花板吊顶、水电改造、门窗更换、厨房及卫生间装修等。乙方应按照[装修设计图纸/装修方案名称]（如有）进行装修施工，装修风格为[具体风格]，装修质量应符合国家及地方现行的装修工程质量验收标准，确保装修后的房屋满足乙方经营及使用需求。3.装修期限装修工程开工日期为[预计开工日期]，竣工日期为[预计竣工日期]，总装修期限为[x]天。装修期限自甲方将房屋交付乙方之日起计算，但因甲方原因或不可抗力导致的工期延误除外。乙方应在装修期限内完成全部装修工程，并通过甲方及相关部门的验收。如因乙方原因未能按时完成装修工程，每逾期一天，乙方应按照本合同约定的装修总费用的[x%]向甲方支付违约金；逾期超过[x]天的，甲方有权解除本合同，乙方应按照装修总费用的[x%]向甲方支付违约金，并承担甲方因此遭受的全部损失。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的装修工程进行监督检查，提出合理的意见和建议。如乙方的装修行为违反法律法规或本合同约定，甲方有权要求乙方立即停止违约行为，并采取补救措施；如乙方拒不改正，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。2.义务按照本合同约定的时间和条件将房屋交付乙方使用。协助乙方办理装修过程中涉及的相关手续，提供必要的证明文件和资料。对乙方装修过程中因甲方原因导致的问题，及时予以解决，确保装修工程顺利进行。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定提供房屋及协助办理相关手续。在装修工程符合法律法规及本合同约定的前提下，有权自主安排装修施工进度和施工方式。2.义务按照本合同约定的装修范围、要求和期限进行装修施工，确保装修质量和安全。自行负责装修工程所需的全部费用，包括但不限于装修材料采购、施工人员工资、水电费等。在装修施工过程中，遵守国家及地方有关装修施工的法律法规和规定，不得影响周边居民的正常生活和工作秩序。如因乙方装修施工引发的纠纷或责任，由乙方自行承担。负责装修工程的安全管理工作，采取必要的安全防护措施，确保施工人员和周边人员的人身安全。如因乙方原因发生安全事故，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。在装修工程竣工后，及时通知甲方进行验收。如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至通过验收为止。装修工程竣工后，乙方应将装修过程中产生的垃圾清理干净，并负责将房屋恢复至交付时的原状（如有损坏）。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋的主体结构和承重结构。如因乙方擅自改变房屋结构导致的一切后果，由乙方承担全部责任，并负责恢复原状或赔偿甲方因此遭受的全部损失。三、费用及支付方式1.装修总费用经双方协商一致，本次房屋装修总费用为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。该费用为固定总价，包含乙方完成本合同约定的装修工程所需的全部费用，除本合同约定的调整情形外，不因任何因素调整。2.支付方式合同签订后[x]个工作日内，乙方向甲方支付装修总费用的[x%]作为预付款，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。装修工程进度达到[具体进度节点]后，经甲方验收合格，乙方向甲方支付装修总费用的[x%]，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。装修工程竣工并通过甲方及相关部门验收合格后，乙方向甲方支付装修总费用的剩余款项，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。甲方收到乙方每笔款项后，应向乙方出具收款凭证。四、验收1.验收标准装修工程的验收应按照国家及地方现行的装修工程质量验收标准、本合同约定的装修范围及要求以及装修设计图纸（如有）进行。乙方应确保装修工程的各项指标符合验收标准，包括但不限于墙面平整度、地面光洁度、水电线路安全、门窗密封性等。2.验收程序装修工程竣工后，乙方应提前[x]天通知甲方进行验收。甲方应在接到乙方通知后的[x]个工作日内组织验收。验收过程中，如发现装修工程存在质量问题或不符合本合同约定的情况，甲方有权要求乙方限期整改。乙方应在甲方规定的期限内完成整改，并重新申请验收，直至通过验收为止。如乙方未能在甲方规定的期限内完成整改或整改后仍不符合验收标准，甲方有权扣除乙方相应的装修费用，并要求乙方承担因此给甲方造成的全部损失。装修工程通过甲方验收后，双方应签署装修工程验收合格证明文件。五、违约责任1.甲方违约责任如甲方未按照本合同约定的时间和条件将房屋交付乙方使用，每逾期一天，甲方应按照本合同约定的装修总费用的[x%]向乙方支付违约金；逾期超过[x]天的，乙方有权解除本合同，甲方应按照装修总费用的[x%]向乙方支付违约金，并返还乙方已支付的全部款项，同时赔偿乙方因此遭受的全部损失。如甲方未履行协助乙方办理装修相关手续的义务，导致乙方装修工程延误或无法正常进行的，甲方应承担乙方因此遭受的全部损失，并按照本合同约定的装修总费用的[x%]向乙方支付违约金。2.乙方违约责任如乙方未按照本合同约定的装修范围、要求和期限进行装修施工，每逾期一天，乙方应按照本合同约定的装修总费用的[x%]向甲方支付违约金；逾期超过[x]天的，甲方有权解除本合同，乙方应按照装修总费用的[x%]向甲方支付违约金，并承担甲方因此遭受的全部损失。如乙方装修工程质量不符合本合同约定或国家及地方现行的装修工程质量验收标准，乙方应负责无偿整改，直至通过验收为止。如因乙方原因导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。如乙方未按照本合同约定支付装修费用，每逾期一天，乙方应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付已完成装修工程对应的费用及违约金，同时乙方应按照装修总费用的[x%]向甲方支付违约金，并承担甲方因此遭受的全部损失。如乙方擅自改变房屋的主体结构和承重结构，甲方有权要求乙方立即恢复原状，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。乙方应按照装修总费用的[x%]向甲方支付违约金。如乙方拒不履行上述义务，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担全部法律责任。六、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。如补充协议