第三方租赁合同证明协议

第三方租赁合同证明协议甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲乙双方就[标的物名称或服务内容]（以下简称"租赁物"）达成租赁意向，现丙方作为第三方参与见证，为明确各方权利义务，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方经友好协商，达成如下协议：一、租赁物详细描述（一）租赁物名称[具体租赁物名称]（二）租赁物规格型号[详细规格型号]（三）租赁物数量[具体数量]（四）租赁物质量状况[描述租赁物的质量标准、现状等情况]（五）租赁物用途[明确租赁物的具体使用用途]（六）租赁物交付地点[详细交付地点]二、租赁期限（一）起始日期租赁期限自____年__月__日起。（二）结束日期至____年__月__日止。（三）续租约定租赁期满，如乙方有意续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。若乙方未在规定时间内通知甲方续租或甲方不同意续租，则本租赁合同期满自动终止。三、租金及支付方式（一）租金标准1.每月租金为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。租金标准的调整应提前[x]个月书面通知对方。2.租金计算方式：[说明租金是如何计算得出的，如按面积、按数量等]（二）支付周期租金支付周期为[月/季/年]。（三）支付时间乙方应在每个支付周期届满前[x]天向甲方支付租金。如遇节假日，则支付时间提前至最近的工作日。（四）支付方式乙方应通过以下方式向甲方支付租金：1.银行转账：乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________2.支票支付：乙方应开具以甲方为收款人的有效支票，并在支付时间前送达甲方指定地点。四、押金（一）押金金额乙方应向甲方支付押金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。（二）押金用途押金用于保障甲方在租赁期间因乙方原因造成的租赁物损坏、租金拖欠、违约责任等损失的赔偿。（三）押金退还租赁期满或合同提前终止，在乙方结清所有租金、费用，且租赁物无损坏（正常损耗除外）的情况下，甲方应在[x]个工作日内将押金全额无息退还给乙方。五、双方权利与义务（一）甲方权利义务1.权利按照本合同约定收取租金及押金。对租赁物拥有所有权，有权监督乙方合理使用租赁物。在租赁期间，如遇政府征收、拆迁或不可抗力等原因导致本合同无法继续履行，甲方有权解除合同，但应提前通知乙方。2.义务应按照合同约定的时间和标准将租赁物交付给乙方，并确保租赁物符合约定的使用用途和质量标准。在租赁期间，负责对租赁物进行正常的维修保养，确保乙方的正常使用。但因乙方使用不当或人为造成的损坏除外。尊重乙方对租赁物的合理使用权利，不得干涉乙方的正常经营活动（如有特殊约定除外）。（二）乙方权利义务1.权利在租赁期限内，有权按照合同约定使用租赁物。有权要求甲方按照合同约定履行维修保养等义务。在同等条件下，享有优先续租权。2.义务按照合同约定的时间、金额和方式支付租金及押金。合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途、结构或进行转租、转借等行为。如因特殊情况需要改变用途或进行转租等，应提前书面通知甲方并征得甲方同意。负责租赁物的日常保管和维护，因乙方使用不当或人为造成租赁物损坏的，乙方应负责修复或赔偿。在租赁期满或合同提前终止时，应按照合同约定将租赁物完好无损地返还给甲方。六、维修与保养（一）维修责任划分1.租赁物的正常维修保养责任由甲方承担，但因乙方使用不当、保管不善或人为造成的损坏，维修费用由乙方承担。2.对于乙方在使用过程中发现的租赁物故障或损坏，应及时通知甲方。甲方应在接到通知后[x]小时内做出响应，并在合理时间内安排维修。（二）保养要求1.甲方应定期对租赁物进行保养，确保租赁物处于良好的运行状态。保养计划应提前告知乙方。2.乙方应配合甲方的保养工作，提供必要的协助和便利。七、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照合同约定的时间和标准将租赁物交付给乙方，每逾期一天，应按照租金总额的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]天的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的租金和押金，同时甲方应按照租金总额的[x%]向乙方支付违约金。2.若甲方未履行维修保养义务，导致乙方无法正常使用租赁物，甲方应承担由此给乙方造成的损失。3.若甲方擅自提前解除合同，应按照租金总额的[x%]向乙方支付违约金，并退还乙方已支付但未到期的租金和押金。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照合同约定的时间和金额支付租金，每逾期一天，应按照未支付租金金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金、违约金及赔偿甲方因此遭受的损失。2.若乙方擅自改变租赁物用途、结构或进行转租、转借等行为，甲方有权解除合同，乙方应立即返还租赁物，并按照租金总额的[x%]向甲方支付违约金。3.若乙方未按照合同约定将租赁物完好无损地返还给甲方，乙方应负责修复或按照租赁物的市场价值进行赔偿。4.若乙方逾期返还租赁物，每逾期一天，应按照租金标准的[x%]向甲方支付占有使用费。八、合同变更与解除（一）变更条件1.经甲乙丙三方协商一致，可以书面形式变更本合同的相关条款。2.因不可抗力或政府行为等原因导致本合同无法继续履行或部分条款无法履行的，可以变更或解除本合同，但各方应及时通知对方，并提供相关证明文件。（二）解除条件1.因一方严重违约，另一方有权根据本合同的约定解除合同，并要求违约方承担违约责任。2.租赁期满或经甲乙双方协商一致同意提前终止合同的，本合同解除。3.如遇不可抗力等不可预见、不可避免且无法克服的因素，导致本合同无法继续履行的，任何一方均有权解除合同，且双方互不承担违约责任。（三）变更与解除程序1.提出变更或解除合同的一方应提前[x]天书面通知对方。2.经三方协商一致后，应签订书面的变更或解除协议。九、争议解决（一）协商解决本合同履行过程中如发生争议，各方应首先通过友好协商解决。（二）仲裁或诉讼若协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼或根据双方另行达成的仲裁协议向[仲裁机构名称]申请仲裁。十、其他条款（一）通知条款1.本合同履行过程中，各方发出的通知应采用书面形式，并通过以下方式送达：专人送达：送达地址为各方在本合同中填写的联系地址。邮寄送达：以挂号信或特快专递方式送达，邮寄地址为各方在本合同中填写的联系地址，邮件发出后[x]天视为送达。2.任何一方变更联系地址或联系电话的，应提前[x]天书面通知对方。否则，因未及时通知导致的通知无法送达的后果由变更方自行承担。（二）保密条款1.各方应对在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.本条款的保密期限为自本合同生效之日起[x]年。（三）不可抗力条款1.本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.因不可抗力事件导致一方无法履行本合同义务的，该方不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。在不可抗力事件影响消除后，双方应协商恢复本合同的履行。如因不可抗力事件导致本合同无法继续履行或部分条款无法履行，双方应根据不可抗力事件对合同履行的影响程度协商变更或解除本合同。（四）合同生效及份数1.本合同自甲乙丙三方签字（或盖