深圳项目施工合同协议

深圳项目施工合同协议甲方（发包方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（承包方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方拟进行[项目名称]项目（以下简称"本项目"），并委托乙方承担本项目的施工任务，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，就本项目施工事宜达成如下协议：一、项目概况1.项目名称：[项目具体名称]2.项目地点：[详细地址]3.项目内容及要求：本项目包括但不限于[详细描述项目涵盖的工程范围，如建筑工程、装修工程、安装工程等具体内容]。乙方应按照国家及地方现行的施工规范、质量验收标准以及甲方提供的施工图纸、技术要求等进行施工，确保工程质量达到合格标准。具体施工要求及技术标准详见附件[具体附件名称，如施工图纸、技术规范等]。二、合同工期1.开工日期：[预计开工日期]，以甲方书面通知为准。2.竣工日期：[预计竣工日期]，总工期为[工期天数]日历天。3.工期延误：因甲方原因导致工期延误的，经甲方书面确认后，工期相应顺延。因乙方原因导致工期延误的，乙方应承担由此给甲方造成的全部损失，每延误一天，按照合同总价款的[x%]向甲方支付违约金。如因乙方延误工期超过[具体天数]天，甲方有权解除本合同，乙方应返还甲方已支付的全部款项，并按照合同总价款的[x%]向甲方支付违约金。因不可抗力或其他不可归责于双方的原因导致工期延误的，双方应协商解决，工期相应顺延。三、合同价款及支付方式1.合同价款：本合同暂定总价为人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]元）。最终结算价款以双方共同审定的竣工结算报告为准。2.支付方式：预付款：合同签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付合同暂定总价的[x%]作为预付款，即人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]元）。工程进度款：乙方每月[具体日期]向甲方提交当月已完工程进度报告及付款申请，甲方在收到报告及申请后的[x]个工作日内审核完毕，并按照审核金额的[x%]支付工程进度款。工程竣工验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付至合同暂定总价的[x%]。竣工结算完成后[x]个工作日内，甲方向乙方支付至竣工结算价款的[x%]。剩余结算价款的[x%]作为质量保证金，质保期为自工程竣工验收合格之日起[质保期时长]年。质保期满后，如无质量问题，甲方在[x]个工作日内无息返还质量保证金。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：有权对乙方的施工进度、质量、安全等进行监督检查，提出整改意见。有权根据本合同约定及工程实际情况对工程进行变更。有权审查乙方提交的各类报告、申请等文件，并按照合同约定支付款项。2.义务：负责办理本项目相关的审批手续，提供施工所需的场地、临时设施等条件。按照合同约定按时支付工程款项。向乙方提供施工图纸、技术资料等相关文件，并对其准确性、完整性负责。协调解决施工过程中涉及的外部关系，为乙方施工创造有利条件。（二）乙方权利义务1.权利：有权按照合同约定获得工程款项。有权要求甲方提供施工所需的相关文件和条件。在施工过程中，有权根据实际情况提出合理化建议。2.义务：具备完成本项目施工所需的资质证书和安全生产许可证等相关证件，并确保其有效性。按照合同约定及甲方要求组织施工，编制施工组织设计和施工方案，确保工程质量、进度和安全。负责施工现场的安全管理工作，制定安全管理制度，采取必要的安全防护措施，确保施工安全。因乙方原因发生安全事故的，乙方应承担全部责任及由此给甲方造成的损失。负责施工过程中的环境保护工作，遵守国家及地方有关环境保护的法律法规，采取有效措施减少施工对环境的污染。按照国家及地方现行的施工规范、质量验收标准以及甲方提供的施工图纸、技术要求等进行施工，确保工程质量达到合格标准。在施工过程中，接受甲方及监理单位的监督检查，对发现的问题及时整改。负责采购施工所需的材料、设备等物资，但所采购的材料、设备等物资应符合国家及地方相关标准和合同约定，并提供相应的质量证明文件。按照合同约定的工期完成施工任务，并在竣工后及时提交竣工资料和竣工报告，配合甲方进行竣工验收。在质保期内，对工程质量问题承担免费维修责任。如因乙方原因导致的质量问题，乙方应在接到甲方通知后的[x]个工作日内到达现场进行维修。如乙方未按时维修，甲方有权另行委托第三方维修，费用从质保金中扣除，不足部分由乙方补足。五、工程质量及验收1.工程质量标准：本工程质量应符合国家及地方现行的施工规范、质量验收标准以及甲方提供的施工图纸、技术要求等，达到[具体质量等级，如合格]标准。2.质量保证措施：乙方应建立质量管理体系，制定质量管理制度，明确质量责任，确保工程质量。乙方应加强施工过程中的质量控制，严格按照施工规范和操作规程进行施工，对每道工序进行质量检验，合格后方可进行下一道工序。乙方应在施工现场配备专业的质量管理人员，负责对施工质量进行监督检查。3.验收程序：工程竣工后，乙方应首先进行自检，自检合格后向甲方提交竣工报告及相关竣工资料。甲方在收到乙方提交的竣工报告及相关竣工资料后的[x]个工作日内组织乙方及监理单位等相关人员进行初步验收。对初步验收中发现的问题，乙方应及时整改，整改合格后重新提交验收申请。初步验收合格后，甲方应在[x]个工作日内组织相关部门进行竣工验收。竣工验收合格后，双方签署竣工验收报告。六、工程变更1.变更提出：甲方有权根据工程实际情况提出工程变更。乙方也可根据施工过程中的实际情况提出合理化建议，经甲方及相关部门批准后可作为工程变更。2.变更程序：工程变更提出后，甲方应向乙方发出书面变更通知，明确变更的内容、范围、要求等。乙方收到变更通知后，应在[x]个工作日内提交变更报价书，包括变更部分的工程量、单价、总价等。甲方在收到乙方提交的变更报价书后的[x]个工作日内进行审核，审核通过后双方签订变更协议，作为合同的补充文件。变更协议生效后，合同价款及工期相应调整。七、违约责任1.甲方违约责任：若甲方未按照合同约定按时支付工程款项，每逾期一天，按照应付未付金额的[x%]向乙方支付违约金。若因甲方原因导致工程变更、工期延误等给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任：如乙方未按照合同约定的质量标准施工，乙方应负责无偿返工直至达到合同要求，由此造成的工期延误及甲方损失由乙方承担。若乙方未按照合同约定的工期完成施工任务，每延误一天，按照合同总价款的[x%]向甲方支付违约金。如因乙方延误工期超过[具体天数]天，甲方有权解除本合同，乙方应返还甲方已支付的全部款项，并按照合同总价款的[x%]向甲方支付违约金。若乙方违反合同约定将工程转包或分包给第三方，甲方有权解除本合同，乙方应返还甲方已支付的全部款项，并按照合同总价款的[x%]向甲方支付违约金。乙方采购的材料、设备等物资不符合国家及地方相关标准和合同约定的，乙方应负责更换，并承担由此给甲方造成的全部损失。若乙方在施工过程中发生安全事故或环境污染事故，乙方应承担全部责任及由此给甲方造成的损失。八、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.保密条款：双方应对在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。本条款的保密期限为自本合同生效之日起[保密期限时长]年。2.不可抗力：本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。因不可抗力事件导致一方不能履行本合同约定的义务的，该方不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力事件对本合同履行的影响程度协商解决合同的变更或解除问题。3.合同生效及份数：本合同自双方签字（盖章）之日起生效。本合同一式[合同份数]份，甲乙双方各执[持有份数]份，具有同等法律效力