租车场地施工合同协议

租车场地施工合同协议甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有特定场地可供出租，乙方因经营租车业务需要，有意承租该场地。经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方租赁甲方场地用于开展租车业务事宜，达成如下合同协议：一、标的物或服务具体描述1.场地位置甲方将位于[场地详细地址]的场地出租给乙方，该场地面积为[x]平方米，四至范围为东至[具体边界描述]，南至[具体边界描述]，西至[具体边界描述]，北至[具体边界描述]。2.场地用途乙方租赁该场地仅用于合法经营租车业务，包括但不限于车辆停放、展示、维修保养以及相关办公活动等，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变场地用途。3.场地配套设施甲方应确保场地具备以下配套设施供乙方使用：电力供应：提供不低于[x]千瓦的稳定电力接入，确保乙方在营业时间内电力供应不间断。供水设施：配备完善的供水系统，保证乙方日常经营及车辆清洗等用水需求。排水系统：具备良好的排水设施，防止场地内积水影响正常经营。停车区域：场地内设置专门的车辆停放区域，可容纳不少于[x]辆车辆同时停放，并划设清晰的停车位标线。安全防护设施：安装必要的安全防护设施，如围墙、大门、监控设备等，保障场地及车辆安全。二、租赁期限1.本合同租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]年/月。2.租赁期满前，乙方应提前[x]个月书面通知甲方是否续租。如乙方有意续租，在同等条件下享有优先续租权。经双方协商一致后，可另行签订续租合同。三、租金及支付方式1.租金标准乙方应向甲方支付的租金为每月人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租金应根据市场行情及场地使用情况，每[x]年/月进行一次调整，调整幅度由双方协商确定，但不得低于上一年度/月租金的[x]%。2.支付方式乙方应在每月[具体支付日期]前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到租金后[x]个工作日内，向乙方提供合法有效的租金发票。3.押金乙方应在本合同签订之日起[x]个工作日内，向甲方支付人民币[x]元（大写：[大写金额]）作为押金。租赁期满或合同终止后，如乙方无违约行为且场地及配套设施完好无损，甲方应在乙方办理完交接手续后的[x]个工作日内，将押金无息退还给乙方。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本合同约定收取租金及押金。对乙方使用场地的情况进行监督检查，如发现乙方有违反合同约定或法律法规的行为，有权要求乙方立即改正，并追究乙方的违约责任。在租赁期限内，如因不可抗力或政府征收等原因需要提前收回场地，应提前[x]个月书面通知乙方，并按照实际租赁期限退还乙方已支付的租金及押金。2.义务保证场地及配套设施符合安全使用标准，并在租赁期间负责对场地及配套设施进行定期检查、维修和保养，确保乙方正常使用。如因甲方原因导致场地及配套设施出现故障或损坏，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。提供场地的相关产权证明或合法租赁手续，确保乙方在租赁期间的合法权益。协助乙方办理经营租车业务所需的相关审批手续，如涉及政府部门收取的费用，由乙方自行承担。尊重乙方的自主经营权，不得干涉乙方的正常经营活动。（二）乙方权利义务1.权利在租赁期限内，按照合同约定使用场地及配套设施开展租车业务。对场地及配套设施的使用情况提出合理建议和要求，甲方应予以考虑并积极配合。在租赁期满或合同终止后，有权要求甲方按照合同约定退还押金。在同等条件下，享有优先续租权。2.义务按照本合同约定按时足额支付租金及押金。合理使用场地及配套设施，不得擅自拆改、损坏场地及配套设施。如因乙方原因造成场地及配套设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。遵守国家法律法规及当地政府的相关规定，合法经营租车业务，不得从事违法违规活动。自行承担经营租车业务过程中的各项费用，包括但不限于水电费、物业费、车辆保险费、税费等。做好场地内的安全防范工作，配备必要的消防器材等安全设施，确保场地及人员安全。如因乙方原因发生安全事故，乙方应承担全部责任。在租赁期限内，未经甲方书面同意，不得将场地转租给第三方。租赁期满或合同终止后，乙方应在[x]日内将场地及配套设施清理干净，并恢复原状交还给甲方。五、违约责任1.若甲方未按照本合同约定提供场地及配套设施，或未履行维修保养义务，导致乙方无法正常使用场地的，甲方应按照租金总额的[x]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.若乙方未按照本合同约定按时足额支付租金及押金，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的押金，同时乙方应补足拖欠的租金及违约金。3.若乙方擅自改变场地用途、拆改或损坏场地及配套设施、将场地转租给第三方等，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即恢复原状，赔偿甲方因此遭受的损失。乙方已支付的租金及押金不予退还。4.若一方违反本合同约定的其他义务，应向对方支付违约金人民币[x]元（大写：[大写金额]），并赔偿对方因此遭受的损失。如违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应继续赔偿对方的全部损失。5.如因不可抗力等不可预见、不可避免、不可克服的原因导致一方无法履行本合同约定的义务，该方不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。六、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补