积库仓库出租合同协议

积库仓库出租合同协议甲方（出租方）：姓名/名称：______________________法定代表人：____________________地址：________________________联系电话：____________________乙方（承租方）：姓名/名称：______________________法定代表人：____________________地址：________________________联系电话：____________________鉴于甲方拥有位于[仓库具体地址]的积库仓库（以下简称"该仓库"），乙方有意承租该仓库用于[承租方用途]，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方将该仓库出租给乙方事宜，达成如下协议：一、标的物具体描述1.仓库位置及面积该仓库位于[详细地址]，建筑面积为[x]平方米，仓库内部空间宽敞，布局合理，可满足乙方多样化的仓储需求。2.仓库设施仓库配备有完善的消防设施，包括但不限于灭火器、消火栓等，以确保仓库及货物的消防安全。具备良好的通风系统，能够有效调节仓库内的温度和湿度，保证货物储存环境适宜。安装有照明设备，提供充足的光线，便于货物的装卸、搬运及日常管理。仓库地面为[地面材质]，平整坚固，能够承受较重货物的堆放。设有装卸平台，方便货物的装卸作业，平台高度与运输车辆相适配。3.周边环境仓库周边交通便利，紧邻[主要交通道路名称]，便于货物的运输车辆进出。周边配套设施完善，有多家物流公司、仓储服务提供商，形成了良好的物流产业集聚效应，有利于乙方货物的存储与流转。二、租赁期限1.本合同租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]年/月/日。2.租赁期满，乙方应如期交还仓库。乙方如需续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。如甲方在租赁期满后不再续租给乙方，应提前[x]个月书面通知乙方。三、租金及支付方式1.租金标准乙方应向甲方支付的租金为每月人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租金标准将根据市场行情及物价指数变化情况，每[x]年进行一次调整，调整幅度为[x]%。2.支付方式乙方应在每月的[具体支付日期]前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到租金后[x]个工作日内，向乙方提供合法有效的租金发票。3.押金乙方应在本合同签订之日起[x]个工作日内，向甲方支付人民币[x]元（大写：[大写金额]）作为押金。租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为且已结清所有费用，甲方应在[x]个工作日内将押金无息退还给乙方。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本合同约定收取租金及押金。对仓库的使用情况进行监督检查，如发现乙方有违反本合同约定的行为，有权要求乙方改正，并追究乙方的违约责任。在租赁期限内，如因不可抗力或政府征收等原因导致本合同无法继续履行，甲方有权解除合同，但应提前通知乙方，并按照相关法律法规的规定给予乙方相应的补偿。2.义务保证仓库符合本合同约定的交付条件，具备正常使用功能，并在租赁期间负责对仓库的主体结构进行维修保养，确保仓库的安全使用。负责协调处理与仓库相关的外部关系，确保乙方在租赁期间能够正常使用仓库，不受第三方干扰。按照本合同约定为乙方提供必要的协助和服务，如协助乙方办理货物进出库的相关手续等。（二）乙方权利义务1.权利在租赁期限内，按照本合同约定合法使用仓库。有权要求甲方按照本合同约定履行相关义务，如对仓库进行维修保养等。在租赁期满或合同解除后，有权要求甲方按照本合同约定退还押金。2.义务按照本合同约定的用途使用仓库，不得擅自改变仓库的用途或进行转租、转借等行为。按时足额支付租金及押金，如逾期支付，应按照逾期金额的[x]%向甲方支付违约金。负责仓库内货物的安全保管，采取必要的防火、防盗、防潮、防虫等措施，确保货物的安全。因乙方保管不善导致货物损失或仓库损坏的，乙方应承担全部赔偿责任。在租赁期间，未经甲方书面同意，乙方不得对仓库进行装修、改造或增设他物。如需进行必要的维修或维护，应事先通知甲方，并在甲方的监督下进行。维修或维护费用由乙方承担。遵守国家法律法规及仓库所在地的相关规定，合法经营，不得在仓库内从事违法违规活动。如因乙方原因导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。租赁期满或合同解除后，乙方应在[x]日内将仓库清理干净，恢复原状，并交还甲方。如乙方逾期交还仓库，应按照租金标准的[x]倍向甲方支付逾期占用费。五、仓储服务内容1.甲方为乙方提供基本的仓储场地，乙方有权在该场地内合理堆放货物。2.甲方负责仓库的日常安全保卫工作，包括但不限于安排专人巡逻、设置门禁系统等，确保仓库及货物的安全。3.乙方应自行负责货物的装卸、搬运、整理及保管等工作，并按照甲方的要求进行货物的分类存放。4.甲方应协助乙方办理货物进出库的相关手续，如提供必要的文件、协助联系运输车辆等。六、违约责任1.若甲方未按照本合同约定履行相关义务，导致乙方无法正常使用仓库或遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.若乙方未按照本合同约定支付租金、押金或其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的押金，同时乙方应支付拖欠的租金及违约金。3.若乙方擅自改变仓库用途、转租、转借仓库或对仓库进行装修、改造、增设他物等，甲方有权解除本合同，并要求乙方恢复原状，赔偿因此给甲方造成的损失。4.若乙方未按照本合同约定的期限交还仓库，每逾期一日，应按照租金标准的[x]倍向甲方支付逾期占用费。逾期超过[x]日的，甲方有权自行收回仓库，并有权处置仓库内的货物，以抵偿乙方应支付的费用。5.若因一方违约导致另一方提起诉讼或仲裁等法律程序，违约方应承担对方因此支付的律师费、诉讼费、仲裁费等合理费用。七、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：___________