消防托管服务合同协议

消防托管服务合同协议甲方（委托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（受托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方对消防安全管理有需求，乙方具备提供消防托管服务的专业能力和资质，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，就甲方委托乙方提供消防托管服务事宜达成如下协议：一、服务内容1.消防设施设备维护保养乙方负责对甲方场所内的火灾自动报警系统、自动喷水灭火系统、消火栓系统、防排烟系统、消防应急照明和疏散指示系统等消防设施设备进行定期检查、维护、保养和维修，确保其处于正常运行状态。每月对消防设施设备进行全面巡检，包括但不限于设备外观检查、功能测试、线路检测等，并出具详细的巡检报告。每季度对消防设施设备进行深度维护保养，对存在的问题及时进行修复或更换部件，保证设备性能符合国家标准和行业规范。建立消防设施设备维护保养档案，记录设备的维护保养情况、故障维修记录、更换部件清单等信息，档案保存期限不少于[x]年。2.消防安全管理协助甲方制定消防安全管理制度和应急预案，指导甲方组织开展消防演练，每年不少于[x]次。对甲方员工进行消防安全知识培训，培训内容包括火灾预防、火灾报警、初期火灾扑救、疏散逃生等方面的知识和技能，每年培训人数不少于甲方员工总数的[x]%，并出具培训记录和考核报告。每日对甲方场所进行消防安全巡查，及时发现并消除火灾隐患，巡查记录应详细记录巡查时间、地点、发现的问题及处理情况，巡查记录保存期限不少于[x]年。对甲方场所内的用火、用电、用气情况进行监督检查，确保其符合消防安全规定，制止违规行为，并及时向甲方提出整改意见。负责甲方场所内消防设施设备标识的设置和维护，确保标识清晰、准确、完好，符合消防安全要求。3.消防档案管理协助甲方建立健全消防档案，包括消防安全基本情况和消防安全管理情况两部分内容。收集、整理、归档甲方场所内与消防安全有关的文件、资料、记录等，如消防设施设备的产品资料、维护保养记录、消防演练记录、员工消防安全培训记录等，档案应分类存放，便于查阅。定期对消防档案进行更新和完善，确保档案内容真实、准确、完整，能够反映甲方场所的消防安全状况。二、服务期限本合同服务期限自____年__月__日起至____年__月__日止。合同期满前，双方如无异议，则本合同自动延续[x]年；如需终止合同，双方应提前[x]个月书面通知对方。三、服务费用及支付方式1.服务费用甲方应向乙方支付的消防托管服务费用为每月人民币______元（大写：____________________元整）。该费用为固定总价，不因任何因素调整，但因甲方原因导致服务内容增加或变更的除外。2.支付方式甲方应在每月的[具体日期]前，将当月的服务费用支付至乙方指定的银行账户。乙方应在收到款项后的[x]个工作日内，向甲方开具合法有效的发票。四、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利有权对乙方的服务质量进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照本合同约定的服务内容和标准提供服务。有权了解乙方服务工作的进展情况和相关信息。义务向乙方提供开展服务所需的相关资料和协助，包括但不限于场所平面图、消防设施设备清单、员工信息等。按照本合同约定的时间和方式支付服务费用。配合乙方开展消防安全管理工作，如组织员工参加培训、演练等。不得擅自改变消防设施设备的用途或拆除、停用消防设施设备。如需进行相关操作，应提前通知乙方，并经乙方同意及相关部门批准。不得干涉乙方正常的服务工作，为乙方履行合同提供必要的工作条件和便利。2.乙方权利与义务权利有权按照本合同约定收取服务费用。有权要求甲方提供开展服务所需的相关资料和协助。在履行服务过程中，如发现甲方存在消防安全隐患或违规行为，有权要求甲方立即整改，并向甲方提出书面整改意见。义务按照国家法律法规、行业标准和本合同约定的服务内容、标准，为甲方提供优质、高效、专业的消防托管服务。配备具备相应专业资质和技能的人员从事服务工作，并确保服务人员遵守甲方的规章制度。定期对服务人员进行培训和考核，提高服务人员的业务水平和服务质量。对服务过程中知悉的甲方商业秘密和个人隐私予以保密，不得泄露给任何第三方。在服务期限内，如因乙方原因导致消防设施设备出现故障或不能正常运行，乙方应及时进行修复或采取其他补救措施，确保甲方场所消防安全。定期向甲方汇报服务工作情况，每季度提交一份服务总结报告，内容包括消防设施设备维护保养情况、消防安全管理工作开展情况、存在的问题及改进措施等。五、违约责任1.若甲方未按照本合同约定的时间和方式支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权暂停服务，并要求甲方支付已完成服务部分的费用及违约金。如甲方在乙方暂停服务后的[x]日内仍未支付相关费用，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付全部服务费用及违约金，同时甲方应承担乙方因解除合同而遭受的损失。2.若乙方未按照本合同约定的服务内容、标准和期限提供服务，应承担违约责任，负责采取补救措施，并按照当月服务费用的[x%]向甲方支付违约金。如因乙方原因导致甲方场所发生火灾等安全事故，乙方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。3.任何一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币______元（大写：____________________元整），如因违约行为给对方造成损失的，还应承担赔偿责任。4.如一方擅自解除本合同，应向对方支付违约金人民币______元（大写：____________________元整），并赔偿对方因此遭受的损失。六、争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。如补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。3.本合同附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。附件包括但不限于消防设施设备清单、服务内容及标准、服务人员资质证明等。