深圳拆迁安置协议合同

深圳拆迁安置协议合同甲方（拆迁人）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（被拆迁人）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方因[具体项目名称]建设需要，需对乙方位于深圳市[具体地址]的房屋及附属物进行拆迁，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就拆迁安置事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.被拆迁房屋情况乙方所有的位于深圳市[具体地址]的房屋，建筑面积为[x]平方米，房屋性质为[住宅/商业/工业等]，房屋用途为[居住/经营/生产等]。该房屋相关权属证书编号为[房产证号/土地使用证号等]。房屋附属物包括但不限于[列举附属物，如车库、围墙、附属设施等]，具体情况以双方现场确认的清单为准。2.安置房屋情况甲方为乙方提供的安置房屋位于深圳市[安置房屋具体地址]，建筑面积为[x]平方米，户型为[几室几厅几厨几卫]。安置房屋性质为[住宅/商业/工业等]，房屋用途为[居住/经营/生产等]。安置房屋应符合国家及深圳市相关建筑质量标准和交付条件。3.拆迁补偿方式本次拆迁采取[货币补偿/产权调换/货币补偿与产权调换相结合]的方式。若选择货币补偿，补偿金额为人民币[具体金额]元，包括房屋价值补偿、附属物补偿、搬迁补助费、临时安置补助费等各项费用。具体补偿明细如下：房屋价值补偿：根据具有资质的房地产评估机构出具的评估报告，确定房屋价值为人民币[x]元。附属物补偿：经双方现场清点核算，附属物补偿共计人民币[x]元，具体明细如下[详细列举附属物名称及补偿金额]。搬迁补助费：按照深圳市相关规定，给予乙方搬迁补助费人民币[x]元。临时安置补助费：自乙方腾空房屋交付甲方拆除之日起，至甲方交付安置房屋之日止，按照每月人民币[x]元的标准给予乙方临时安置补助费，预计临时安置期限为[x]个月，共计人民币[x]元。若实际临时安置期限超过预计期限，超出部分按照原标准继续支付。若选择产权调换，甲方将乙方原房屋按照[具体比例，如1:1.2等]与安置房屋进行产权调换。双方应按照规定结算产权调换差价。差价计算方式为：安置房屋价值被拆迁房屋价值（根据评估报告确定）。具体差价金额以实际结算为准。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本协议约定对乙方的房屋及附属物进行拆迁。要求乙方按照协议约定的时间和条件腾空房屋并交付甲方拆除。在符合法律法规及政策规定的前提下，对拆迁安置工作进行统筹安排和管理。2.义务按照本协议约定的标准和方式向乙方支付拆迁补偿款或交付安置房屋。负责办理拆迁安置相关的审批手续，确保拆迁安置工作合法合规进行。对乙方在拆迁安置过程中提出的合理问题和诉求，及时给予答复和解决。在安置房屋交付前，确保安置房屋符合国家及深圳市相关建筑质量标准和交付条件。因甲方原因导致安置房屋不符合交付条件的，甲方应承担相应的违约责任。（二）乙方权利义务1.权利按照本协议约定获得拆迁补偿款或取得安置房屋的所有权。对拆迁安置工作提出合理的意见和建议。在协议约定的临时安置期限内，按照标准获得临时安置补助费。2.义务按照本协议约定的时间和条件腾空房屋，将房屋及附属物完整交付甲方拆除。向甲方提供真实、有效的房屋权属证书及相关资料，配合甲方办理拆迁安置相关手续。在拆迁安置过程中，遵守国家及深圳市相关法律法规和政策规定，积极配合甲方的工作。如乙方选择产权调换，应按照规定与甲方结算产权调换差价。三、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和金额向乙方支付拆迁补偿款，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方按照协议约定支付已到期补偿款及违约金，同时甲方应按照协议约定继续履行支付剩余补偿款的义务。若甲方未按照本协议约定的时间和条件交付安置房屋，每逾期一日，应按照安置房屋价值的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方按照协议约定交付安置房屋及支付违约金，同时甲方应按照协议约定继续履行交付安置房屋的义务。若因甲方原因导致安置房屋无法交付或不符合交付条件，甲方应负责采取补救措施或按照乙方的要求给予相应的经济赔偿。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间腾空房屋并交付甲方拆除，每逾期一日，应按照拆迁补偿款总额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方按照协议约定腾空房屋并交付拆除，同时乙方应按照协议约定支付已到期违约金及继续履行支付剩余违约金的义务。若乙方提供虚假房屋权属证书及相关资料，导致拆迁安置工作出现问题或给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。四、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式[x]份，甲乙双方各执[x]份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议与本协议不一致的地方，以补充协议为准。3.本协议履行过程中，如遇国家及深圳市相关法律法规和政策调整，本协议相关条款应按照法律法规和政策的规定