消防整改施工合同协议

消防整改施工合同协议甲方（委托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（受托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方需要对[具体场所名称]进行消防整改，乙方具备消防整改的专业资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行消防整改事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.整改范围乙方负责对甲方位于[详细地址]的场所进行全面消防整改，具体整改范围包括但不限于消防设施设备的维修、更换、增设，消防通道的疏通与规范，火灾自动报警系统的检测与调试，消防应急照明和疏散指示标志的完善等，以确保该场所符合国家现行的消防法律法规及相关标准要求。2.整改标准乙方应按照国家及地方现行的消防技术标准规范，如《消防给水及消火栓系统技术规范》（GB50974）、《火灾自动报警系统设计规范》（GB50116）、《消防应急照明和疏散指示系统技术标准》（GB51309）等进行整改工作，确保整改后的场所消防设施设备完好有效，消防通道畅通无阻，整体消防安全性能达到合格标准。3.整改期限乙方应在本合同签订之日起[x]个工作日内开始整改工作，并在[开始日期]至[结束日期]的期限内完成全部整改任务。因甲方原因或不可抗力因素导致整改工作延误的，整改期限相应顺延。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的整改工作进行监督检查，提出合理的意见和建议。有权要求乙方按照合同约定的标准和期限完成整改工作。在乙方整改工作不符合合同约定或相关标准时，有权要求乙方限期整改直至达到要求。2.义务向乙方提供开展整改工作所需的相关资料，包括但不限于场所的建筑平面图、消防设施设备布局图、原消防验收文件等，并确保所提供资料的真实性和完整性。协助乙方协调与场所内其他相关方的关系，为乙方整改工作提供必要的便利条件，如提供施工场地、协助安排临时停水停电等。按照合同约定及时支付整改费用。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照合同约定支付整改费用。在甲方未按照合同约定履行协助义务或提供虚假资料导致整改工作延误或无法正常进行时，有权要求甲方承担相应责任并顺延整改期限。2.义务按照国家及地方现行消防技术标准规范和本合同约定的整改范围、标准、期限，组织专业技术人员进行整改工作，确保整改质量达到合格标准。在整改工作过程中，应采取必要的安全防护措施，确保施工安全，如因乙方原因造成安全事故，由乙方承担全部责任。定期向甲方汇报整改工作进展情况，在整改工作完成后，及时向甲方提交整改报告，并协助甲方办理消防验收相关手续。对甲方提供的资料负有保密义务，不得向任何第三方泄露。三、费用及支付方式（一）费用金额本合同消防整改费用总计为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此费用为固定总价，包含乙方完成整改工作所需的全部费用，除因甲方提出的超出合同约定整改范围的变更导致费用增加外，合同履行期间不因任何因素调整费用。（二）支付方式1.合同签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付合同总金额的[预付款比例]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.乙方完成整改工作的[x]%并经甲方初步验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付合同总金额的[进度款比例]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。3.乙方完成全部整改工作并通过消防验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付合同总金额的剩余款项，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、验收1.初步验收乙方完成整改工作达到合同约定的[x]%后，应书面通知甲方进行初步验收。甲方应在接到通知后的[x]个工作日内组织相关人员对整改工作进行初步验收。如初步验收发现问题，乙方应按照甲方要求限期整改，直至初步验收合格。2.消防验收乙方完成全部整改工作后，负责向当地消防部门申请消防验收，并确保整改后的场所通过消防验收。消防验收所需的一切费用由乙方承担。如消防验收不合格，乙方应负责继续整改直至通过验收，由此产生的费用由乙方自行承担，且整改期限不顺延。如因甲方原因导致消防验收不合格，乙方应协助甲方分析原因并提供合理的整改建议，所需费用由甲方承担。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照合同约定的时间和金额支付整改费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[逾期付款违约金比例]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权暂停整改工作，并要求甲方支付已完成整改工作对应的费用及违约金，同时顺延整改期限。2.若甲方未按照合同约定协助乙方开展整改工作，导致整改工作延误或无法正常进行的，甲方应承担相应的责任，包括但不限于赔偿乙方因此遭受的损失、顺延整改期限等。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照合同约定的标准和期限完成整改工作，每逾期一日，应按照合同总金额的[逾期完工违约金比例]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应按照合同总金额的[违约解除合同赔偿比例]向甲方支付赔偿金。2.若乙方整改后的场所不符合合同约定的标准或未通过消防验收，乙方应负责无偿返工直至达到合格标准，并承担由此产生的一切费用。如因乙方原因导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.若乙方违反保密义务，向第三方泄露甲方提供的资料，乙方应向甲方支付合同总金额的[保密违约赔偿金比例]作为违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。六、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议与本合同不一致的地方，以补充协议为准。甲方（盖章）：_____________