签订外墙保温合同协议

签订外墙保温合同协议甲方（发包方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（承包方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方拟对外墙进行保温处理，乙方具备相应的施工资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方外墙保温工程事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.工程名称：[甲方具体项目名称]外墙保温工程2.工程地点：[详细地址]3.工程范围：对甲方建筑物的外墙进行保温施工，具体包括但不限于基层处理、保温材料的铺设、防护层施工等全部工作内容，以达到国家及地方现行相关标准和规范要求的外墙保温效果。保温材料采用[具体保温材料名称及规格型号]，该材料应符合国家环保标准及建筑节能要求，并提供相应的质量合格证明文件。4.工程质量标准：工程质量应符合国家现行的《建筑节能工程施工质量验收标准》（GB50411）、《外墙外保温工程技术规程》（JGJ144）等相关标准及规范的要求，一次性验收合格。乙方应确保保温工程的保温性能、防水性能、防火性能等各项指标达到设计要求，并对工程质量承担终身责任。5.工程期限：本工程计划开工日期为[预计开工日期]，竣工日期为[预计竣工日期]，总工期为[工期天数]天。如遇不可抗力或甲方原因导致工程延误，工期相应顺延。乙方应在上述情况发生后及时通知甲方，并提供相关证明文件。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：有权对乙方的施工过程进行监督检查，提出合理的意见和建议。有权按照本合同约定对工程质量、进度等进行验收，如发现问题有权要求乙方限期整改。2.义务：负责提供施工所需的场地及施工用水、用电接口，费用由甲方承担。协调施工现场周边关系，为乙方施工创造良好的施工环境。按照本合同约定及时支付工程款。向乙方提供施工图纸及相关技术资料，并对资料的真实性、准确性负责。（二）乙方权利义务1.权利：有权要求甲方按照本合同约定支付工程款。有权要求甲方提供施工所需的场地、用水用电接口及相关技术资料。2.义务：具备相应的建筑施工资质，并提供相关资质证书复印件。按照本合同约定及施工图纸、技术规范要求组织施工，确保工程质量和进度。负责施工现场的安全管理工作，制定安全管理制度，采取必要的安全防护措施，确保施工安全。如因乙方原因发生安全事故，由乙方承担全部责任。负责施工过程中的环境保护工作，采取有效措施减少施工噪声、粉尘等污染，符合国家及地方环保要求。按照相关规定及甲方要求提供施工过程中的各项资料，包括但不限于材料检验报告、隐蔽工程验收记录、分项分部工程质量验收记录等，并配合甲方进行工程竣工验收。在工程竣工验收合格后，按照国家相关规定及合同约定承担工程质量保修责任。三、工程款支付1.合同总价款：本工程合同总价款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价款为固定总价，包含完成本工程所需的全部费用，除因甲方提出的设计变更或不可抗力因素外，合同总价不再调整。2.支付方式：合同签订后，甲方支付合同总价款的[预付款比例]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。工程进度达到[具体进度节点，如完成基层处理并经甲方验收合格]后，甲方支付合同总价款的[进度款比例]作为进度款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。工程全部完工并经甲方初步验收合格后，甲方支付合同总价款的[验收款比例]作为验收款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。工程竣工验收合格且乙方提交完整的竣工结算资料后，双方进行结算，结算完成后，甲方支付至结算总价的[结算款比例]，留结算总价的[质保金比例]作为质保金。质保期届满后，如无质量问题，甲方在[质保金返还期限]内一次性无息返还质保金。3.乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、工程变更1.甲方有权根据实际需要对工程进行变更。工程变更涉及增加或减少工程量、改变工程内容等情况时，双方应签订书面的工程变更协议。2.工程变更协议应明确变更的内容、价格调整方式、工期调整等事项。变更部分的价款按照以下原则确定：对于合同中有适用或类似变更工程价格的，按合同已有的价格变更合同价款。合同中没有适用或类似变更工程价格的，由乙方提出适当的变更价格，经甲方审核确认后作为结算依据。3.因工程变更导致工期延误的，工期相应顺延。乙方应及时调整施工计划，并书面通知甲方。五、竣工验收1.工程竣工后，乙方应提前[通知期限]向甲方提交竣工验收申请报告，并提交完整的竣工资料。甲方应在收到乙方申请报告后的[验收期限]内组织相关人员进行竣工验收。2.竣工验收应按照国家及地方现行相关标准和规范进行，包括但不限于工程质量、保温性能、防水性能、防火性能等方面的检测。如验收合格，双方应签署竣工验收报告；如验收不合格，乙方应按照甲方要求限期整改，直至验收合格。整改费用由乙方承担，且整改期间不计入工期。3.工程未经竣工验收或竣工验收不合格，甲方不得使用。如甲方擅自使用，视为工程已通过竣工验收。但乙方仍应对工程质量问题承担保修责任。六、质保期及质保责任1.质保期：本工程质保期为自工程竣工验收合格之日起[质保期期限]年。2.质保责任：在质保期内，乙方应负责对工程质量问题进行免费维修或更换。如因乙方施工质量问题导致的质量事故，乙方应承担全部责任，并负责赔偿甲方因此遭受的全部损失。乙方应在接到甲方质保期维修通知后的[维修期限]小时内做出响应，并在[到达现场期限]天内到达现场进行维修。如乙方未在规定时间内响应或到达现场，甲方有权另行委托他人维修，费用从质保金中扣除，不足部分由乙方补足。质保期届满后，乙方应继续为甲方提供有偿的维修服务，维修费用由双方另行协商确定。七、违约责任1.甲方违约责任：如甲方未按照本合同约定及时支付工程款，每逾期一天，应按照应付未付金额的[逾期付款违约金比例]向乙方支付违约金。如因甲方原因导致工程变更或工期延误，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任：如乙方未按照本合同约定的质量标准施工，导致工程质量不合格，乙方应负责无偿返工直至达到质量标准，由此造成的工期延误及甲方损失由乙方承担。如乙方拒绝返工或返工后仍不符合质量标准，甲方有权解除合同，乙方应返还已收取的工程款，并按照合同总价款的[质量违约违约金比例]向甲方支付违约金。如乙方未按照本合同约定的工期完成工程，每逾期一天，应按照合同总价款的[工期违约违约金比例]向甲方支付违约金。逾期超过[工期延误上限期限]天的，甲方有权解除合同，乙方应返还已收取的工程款，并按照合同总价款的[工期延误解除合同违约金比例]向甲方支付违约金。如乙方违反本合同约定的安全管理或环境保护义务，导致发生安全事故或受到环保部门处罚，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。如乙方擅自将本工程转包或分包给第三方，甲方有权解除合同，乙方应返还已收取的工程款，并按照合同总价款的[转包分包违约违约金比例]向甲方支付违约金。八、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。2.本合同一式[合同份数]份，甲乙双方各执[持有份数]份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协