签订店面转让合同协议

签订店面转让合同协议转让方（以下简称甲方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________受让方（以下简称乙方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就甲方将其拥有的店面转让给乙方事宜，达成如下协议：一、店面基本情况及转让内容1.店面位置：甲方转让给乙方的店面位于____________________（具体地址），该店面建筑面积为______平方米，使用面积为______平方米。2.经营范围：该店面目前经营项目为____________________，乙方受让后可根据自身经营规划决定是否继续经营该项目或进行其他合法经营活动。3.附属设施及设备：甲方转让给乙方的店面内附属设施及设备包括但不限于____________________（详细列举店内的设施设备，如货架、展示柜、收银机、空调、照明设备等），以上设施设备均随店面一并转让给乙方。二、转让价格及付款方式1.转让价格：经双方协商一致，乙方应向甲方支付的店面转让价格为人民币______元（大写______元整）。该价格为固定总价，包含店面本身、附属设施及设备、甲方已支付的租金、押金等所有与店面相关的权益和费用，除本协议另有约定外，乙方无需再向甲方支付其他任何费用。2.付款方式：乙方应按照以下方式向甲方支付转让款：本协议签订之日起______日内，乙方向甲方支付定金人民币______元（大写______元整）；甲方应于收到定金后______日内，将店面及附属设施设备交付给乙方，并协助乙方办理相关交接手续。在店面及附属设施设备交付且交接手续办理完毕之日起______日内，乙方向甲方支付转让款人民币______元（大写______元整）；剩余转让款人民币______元（大写______元整），乙方应在本协议签订之日起______个月内支付完毕。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取乙方支付的转让款；有权要求乙方按照本协议约定的用途使用店面及附属设施设备。2.义务保证所转让的店面及附属设施设备合法拥有，不存在任何产权纠纷或债权债务纠纷，如因甲方原因导致乙方遭受任何损失，甲方应承担全部赔偿责任；负责在本协议签订后______日内，向店面的出租方（如有）告知店面转让事宜，并协助乙方办理相关转租手续，确保乙方能够顺利继续使用店面；在店面交付前，负责清理店面内的物品及人员，保证店面及附属设施设备符合交付条件；向乙方提供与店面经营相关的所有资料和信息，包括但不限于租赁合同、营业执照、税务登记证、经营许可证等（如有），确保乙方能够顺利开展经营活动；自本协议签订之日起，不得再以任何形式经营与该店面相同或类似的业务，也不得向第三方泄露乙方的商业秘密和经营信息。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定交付店面及附属设施设备，并协助办理相关交接手续；有权在受让店面后，按照法律法规及本协议约定自主开展经营活动；有权对店面及附属设施设备进行合理的装修和改造，但应符合法律法规及相关管理规定，并事先书面通知甲方。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付转让款；按照法律法规及本协议约定使用店面及附属设施设备，不得擅自改变店面的结构和用途，如需改变，应事先书面通知甲方并取得甲方同意；负责承担店面转让后的所有经营费用，包括但不限于租金、水电费、物业费、税费等；在受让店面后，应遵守店面所在区域的相关管理规定，合法经营，如因乙方原因导致店面及附属设施设备损坏或产生任何纠纷，乙方应承担全部责任；自本协议签订之日起，不得向第三方泄露甲方的商业秘密和经营信息。四、店面交付及交接手续1.交付时间：甲方应于本协议签订之日起______日内，将店面及附属设施设备交付给乙方。2.交付标准：店面交付时应保持现状，附属设施设备应能正常使用。甲方应确保店面内的物品及人员全部清理完毕，店面的水电、通讯等设施应处于正常使用状态。3.交接手续：甲乙双方应在店面交付现场共同进行交接，填写店面交接清单，清单应详细列明店面内的附属设施设备名称、数量、规格、型号等信息。双方应在交接清单上签字确认，交接清单一式两份，甲乙双方各执一份，作为双方完成店面交付及附属设施设备交接的依据。五、违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间和方式支付转让款，每逾期一日，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金，乙方应按照转让价格的______%向甲方支付违约金。若违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任。2.若甲方未按照本协议约定的时间和标准交付店面及附属设施设备，每逾期一日，应按照转让价格的______%向乙方支付违约金。逾期超过______日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方双倍返还定金。若违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还应承担赔偿责任。3.若甲方违反本协议约定，擅自经营与该店面相同或类似的业务，或向第三方泄露乙方的商业秘密和经营信息，甲方应按照转让价格的______%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。4.若乙方违反本协议约定，擅自改变店面的结构和用途，或未按照法律法规及本协议约定使用店面及附属设施设备，导致店面及附属设施设备损坏或产生任何纠纷，乙方应承担全部修复费用及赔偿责任。同时，乙方应按照转让价格的______%向甲方支付违约金。若违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任。5.任何一方违反本协议约定的其他条款，应承担因此给对方造成的全部损失，并按照转让价格的______%向对方支付违约金。六、争议解决方式本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向店面所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等