管道井改造合同协议

管道井改造合同协议甲方（委托方）：姓名：______________________身份证号码：________________地址：____________________联系电话：________________乙方（受托方）：名称：____________________统一社会信用代码：__________法定代表人：________________地址：____________________联系电话：________________鉴于甲方需要对其所有的管道井进行改造，乙方具备相应的改造施工资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就管道井改造事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）改造范围甲方指定的[具体楼号及单元]内的管道井，包括但不限于管道井内的给排水管道、强弱电线路、消防管道等设施的改造。（二）改造内容1.给排水管道的更换、优化布局，确保排水畅通，给水无渗漏。2.强弱电线路的重新铺设、规整，满足安全标准和使用需求，更换老化或损坏的线路及配件。3.消防管道的检查、维修，确保消防设施的正常运行，对不符合规范的部分进行整改。（三）改造标准1.改造后的管道井应符合国家及地方现行的相关工程建设标准、规范和技术要求，包括但不限于《建筑给水排水设计标准》《建筑电气工程施工质量验收规范》《消防给水及消火栓系统技术规范》等。2.所有改造材料应选用质量合格、符合环保要求的产品，并提供产品合格证明文件。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的改造工作进行监督检查，提出合理的意见和建议。有权要求乙方按照本协议约定的标准和期限完成改造工作。2.义务向乙方提供管道井的相关图纸、资料，协助乙方了解现场情况。为乙方的改造工作提供必要的便利条件，包括但不限于协调其他施工单位、提供临时施工场地等。按照本协议约定的时间和方式支付改造费用。负责协调与管道井所在建筑物其他业主或使用人的关系，确保改造工作顺利进行。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付改造费用。有权根据改造工作的实际需要，要求甲方提供必要的协助。2.义务按照本协议约定的范围、内容和标准进行管道井改造工作，确保改造质量。制定详细的改造施工方案，经甲方书面认可后实施。组织具备相应资质和经验的施工人员进行施工，确保施工安全。在施工过程中，采取必要的防护措施，避免对管道井所在建筑物及其他设施造成损坏。如因乙方原因造成损坏，乙方应承担赔偿责任。负责施工过程中的环境保护工作，遵守国家及地方有关环境保护的法律法规，减少施工噪声、粉尘等污染。定期向甲方汇报改造工作进展情况，接受甲方的监督检查。改造工作完成后，负责清理施工现场，将施工垃圾运至指定地点处理。按照国家及地方相关规定，对改造后的管道井设施提供质量保修服务，保修期限为自改造工程竣工验收合格之日起[x]年。在保修期限内，如因乙方施工质量问题导致管道井设施出现故障或损坏，乙方应免费进行维修或更换。三、费用及支付方式（一）改造费用本协议项下的管道井改造费用为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。该费用为固定总价，包含乙方完成本协议约定的改造工作所需的全部费用，除因甲方提出的变更要求导致费用增加外，不再调整。（二）支付方式1.合同签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付改造费用的[x]%作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.改造工程进度达到[具体进度节点，如完成给排水管道改造、强弱电线路铺设完成等]后，经甲方验收合格，甲方向乙方支付改造费用的[x]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。3.改造工程全部完成，经甲方组织相关部门进行竣工验收合格后，甲方向乙方支付剩余改造费用，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。4.乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、工程期限（一）开工日期本协议签订且甲方支付预付款后[x]个工作日内，乙方应组织人员进场施工，预计开工日期为[具体日期]。（二）竣工日期乙方应在开工日期起[x]个日历天内完成全部改造工作，并通知甲方进行验收。预计竣工日期为[具体日期]。如因不可抗力或甲方原因导致工期延误的，工期相应顺延。乙方应在工期延误情况发生后[x]个工作日内书面通知甲方，并提供相关证明文件。五、验收（一）验收标准改造工程应按照本协议约定的改造内容、标准及国家和地方现行相关工程建设标准、规范进行验收。（二）验收程序1.改造工程完成后，乙方应自行组织内部验收，验收合格后向甲方提交竣工验收申请报告及相关资料。2.甲方收到乙方的竣工验收申请报告后，应在[x]个工作日内组织相关部门及人员进行竣工验收。如验收合格，双方应签署竣工验收报告；如验收不合格，乙方应按照甲方提出的整改意见进行整改，直至达到验收标准，整改费用由乙方承担，且工期不予顺延。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付改造费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工程对应的费用及违约金，同时工期相应顺延。2.若因甲方原因导致乙方无法按照本协议约定的时间和条件进行改造工作，甲方应承担由此给乙方造成的损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的范围、内容、标准或期限完成改造工作，每逾期一日，应按照改造费用的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，乙方应退还甲方已支付的全部费用，并按照改造费用的[x]%向甲方支付违约金。同时，乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。2.若乙方改造工程质量不符合本协议约定或国家及地方相关标准、规范，乙方应负责无偿返工直至达到合格标准，由此造成的工期延误及甲方损失由乙方承担。如乙方在甲方规定的期限内仍未能返工合格，甲方有权另行委托第三方进行整改，整改费用由乙方承担，乙方还应按照改造费用的[x]%向甲方支付违约金。3.若乙方违反本协议约定的环境保护、施工安全等规定，导致发生环境污染、安全事故等，乙方应承担全部法律责任及经济赔偿责任，如给甲方造成损失的，乙方应足额赔偿。4.乙方在保修期限内不履行保修义务或拖延履行保修义务的，甲方有权自行或委托第三方进行维修，维修费用由乙方承担，乙方还应按照维修费用的[x]倍向甲方支付违约金。七、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款（一）保密条款双方应对在本协议签订及履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。本条款的保密期限为本协议生效之日起[x]年。（二）协议变更与解除1.本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。2.在履行本协议过程中，若一方提出解除协议，需提前[x]日书面通知对方，并经对方书面同意。因解除协议给对方造成损失的，提出解除方应承担赔偿责任。（三）不可抗力本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。因不可抗力事件导致一方无法履行本协议的，该方不承担违约责任，但应在不可抗力事件发生后及时通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力事件对协议履行的影响程度，协商决定是否变更或解除本协议。（四）通知与送达本协议双方确认的送达地址如下：甲方送达地址：____________________乙方送达地址：____________________任何一方按照上述地址向对方发送的通知、文件等，自发出之日起[x]个工作日视为送达。一方送达地址发生变更的，应及时书面通知对方，否则因地址变更导致通知等无法送达的后果由变更方自行承担。