门店分期出租合同范本

门店分期出租合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为XXX商贸有限公司，成立于20XX年，总部位于中国北京，地址为北京市朝阳区XX路XX号。甲方的业务范围包括商品销售、商业管理等。甲方是一家具有丰富市场经验和专业实力的企业，致力于为客户提供优质的服务和产品。

甲方的法定代表人/负责人为张三，担任公司董事长一职。张三具有丰富的行业经验和卓越的领导能力，为公司的发展和运营提供了有力的保障。

甲方的联系方式为电话号码：13XXXXXXXXX，电子邮箱：xxx@。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为XXX餐饮管理有限公司，成立于20XX年，总部位于中国上海，地址为上海市浦东新区XX路XX号。乙方的业务范围包括餐饮管理、餐饮服务等。乙方是一家专注于餐饮行业的专业企业，致力于为客户提供高品质的餐饮服务。

乙方的法定代表人/负责人为李四，担任公司总经理一职。李四具有丰富的餐饮行业经验和卓越的管理能力，为公司的发展和运营提供了有力的保障。

乙方的联系方式为电话号码：13XXXXXXXXX，电子邮箱：xxx@。

合同简介：

甲乙双方本着平等互利的原则，就甲方将其位于北京市朝阳区XX路XX号的门店分期出租给乙方使用，乙方则支付相应的租金并按照约定条件使用门店的事宜，达成如下合同。

本合同的签订是为了实现双方的优势互补，共同发展。甲方作为门店的出租方，拥有门店的产权和经营管理权，而乙方作为承租方，拥有对门店的使用权，并负责门店的日常经营。通过本合同的签订，甲方可以获得稳定的租金收入，乙方则可以利用门店的地理位置和甲方的品牌影响力，开展自身的业务。

本合同的分期出租方式，使得乙方可以根据自身的经营状况和资金需求，灵活安排租金的支付时间，降低经营压力。同时，双方在合同中约定了双方的权利和义务，保障了双方的合法权益。

本合同的签订是基于双方对彼此信誉和能力的认可，以及对合作前景的信心。希望通过双方的共同努力，实现合同的顺利履行，创造更大的商业价值。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲乙双方就位于北京市朝阳区XX路XX号的门店分期出租事宜达成一致，明确双方的权利和义务，确保合同的顺利履行。合同范围包括门店的出租、租金支付、使用条件、维修责任、合同期限等相关事宜。

第二条定义

为本合同所述，以下术语具有如下含义：

1.门店：指位于北京市朝阳区XX路XX号的商铺，用于乙方的经营活动。

2.租金：指乙方按照约定分期支付给甲方的门店使用费用。

3.租赁期：指合同约定的乙方使用门店的时间期限，自双方签署合同之日起至合同终止之日止。

4.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权利与义务：

（1）甲方应保证门店的基本设施完善，满足乙方经营所需的条件。

（2）甲方有权按照合同约定收取租金，并有权在乙方违约时终止合同并要求乙方支付违约金。

（3）甲方应协助乙方办理门店相关的营业执照和审批手续。

（4）甲方应负责门店的物业管理，维护门店的安全和环境卫生。

2.乙方的权利与义务：

（1）乙方有权按照合同约定使用门店进行经营活动。

（2）乙方应按期支付租金，如逾期支付，应支付滞纳金。

（3）乙方应遵守国家的法律法规，合法经营，不得擅自改变门店的结构和用途。

（4）乙方应负责门店内设备的日常维护和保养，确保设施的正常运行。

合同双方应共同努力，维护门店的正常经营秩序，促进双方的互利共赢。如遇争议，应通过友好协商解决；无法解决的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。

第四条价格与支付条件

门店的租金为每月人民币XX元整（大写：人民币XX元整），租金支付方式为银行转账，乙方应在每个付款周期内的第一个工作日支付当月的租金。乙方应在门店租赁期满前一个月，向甲方支付下一个租赁期的租金。

第五条履行期限

本合同自双方签署之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。租赁期满后，如乙方愿意继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。

第六条违约责任

1.甲方违约：

（1）如甲方未按约定提供门店或未履行合同义务，甲方应支付违约金人民币XX元整（大写：人民币XX元整）给乙方，并且乙方有权要求甲方延长租赁期或解除合同。

（2）如甲方提前终止合同，甲方应支付违约金人民币XX元整（大写：人民币XX元整）给乙方，并且乙方有权要求甲方支付因此造成的一切损失。

2.乙方违约：

（1）如乙方未按约定支付租金，乙方应支付滞纳金，滞纳金为本应支付租金的1%。

（2）如乙方未按约定使用门店或擅自改变门店的结构和用途，甲方有权终止合同，并要求乙方支付违约金人民币XX元整（大写：人民币XX元整）。

（3）如乙方提前终止合同，乙方应支付违约金人民币XX元整（大写：人民币XX元整）给甲方。

（4）如乙方在租赁期内造成门店的财产损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

本合同任何一方违约，应承担相应的违约责任，并且赔偿对方因此造成的一切损失。双方应共同努力，履行合同义务，维护双方的合法权益。

第七条不可抗力

不可抗力是指合同履行过程中，因不可预见、无法避免并不能克服的客观情况，导致一方或双方不能履行或部分履行合同的情形。不可抗力包括但不限于以下情况：

1.自然灾害：如地震、洪水、台风等；

2.社会事件：如战争、动乱、政府行为、电信网络故障等；

3.其他情况：如突发疾病、意外伤害等。

发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应尽快协商，共同决定合同的履行方式或延期履行。如不可抗力事件导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。

第八条争议解决

双方在履行合同过程中，如发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。双方同意，诉讼是解决争议的最终方式，除非双方另有约定。在争议解决过程中，双方应继续履行合同的其余条款，除非有法律判决或裁定暂停履行。

第九条其他条款

1.通知方式：双方之间的通知和通信，应以书面形式进行，并发送至对方的联系地址或电子邮箱。任何通知在发送后第三个工作日未被对方反驳，应视为已送达。

2.合同变更：合同的任何变更或补充，均需双方书面同意，并注明“变更”或“补充”字样。未经双方书面同意的变更或补充，均无效。

3.终止条件：本合同在下列情况下可以终止：

a.租赁期满，双方未续签合同；

b.双方书面同意提前终止合同；

c.一方违约严重，对方书面通知终止合同；

d.不可抗力事件导致合同无法继续履行。

4.合同解除：合同解除后，乙方应立即停止使用门店，并按照甲方要求恢复门店原状。甲方应在合同解除后五个工作日内退还乙方已支付的租金（扣除乙方应支付的违约金等费用）。

5.保密条款：双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密和机密信息，应予以保密，未经对方同意不得泄露给第三方。

第十条附则

本合同的附录和附件是本合同不可分割的部分，与正文具有同等法律效力。附录和附件包括但不限于门店平面图、租赁保