买农民公寓合同范本

买农民公寓合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为×××农民公寓购买方，注册地址为××省××市××县××街道××号，法定代表人为×××。甲方是一家专门从事农民公寓购买和租赁的企业，致力于为农民提供优质的居住环境。联系方式为电话：××××××××，邮箱：×××××××××。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为×××农民公寓出售方，注册地址为××省××市××县××街道××号，法定代表人为×××。乙方是一家专业从事农民公寓开发和销售的企业，拥有丰富的经验和良好的口碑。联系方式为电话：××××××××，邮箱：×××××××××。

合同简介：

甲乙双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，就甲方购买乙方农民公寓一事，达成如下协议。甲乙双方确认，本合同的目的在于明确双方在购买和销售过程中的权利和义务，确保交易的顺利进行。

根据我国相关法律法规的规定，甲乙双方通过友好协商，就甲方购买乙方农民公寓的相关事宜，达成如下合同条款。甲乙双方确认，本合同的签订是为了明确双方的权利和义务，保障甲乙双方的合法权益。

本合同的签订是基于甲乙双方对农民公寓市场的共同认识，以及对彼此信誉的充分信任。双方希望通过本合同的履行，实现甲方购买乙方农民公寓的目的，同时为乙方提供良好的销售渠道。

本合同的签订是甲乙双方为实现共同利益，充分调动双方的积极性和创造性，共同推进农民公寓市场的发展。甲乙双方确认，本合同的签订有利于规范双方的行为，维护双方合法权益，促进农民公寓市场的繁荣。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确保甲乙双方在农民公寓购买过程中的权益得到保障，明确双方的权利与义务，确保交易的顺利进行。具体内容包括：

1.甲方同意购买乙方所持有的农民公寓项目，乙方同意将该项目出售给甲方。

2.双方就公寓的购买价格、支付方式、交付时间等事项达成一致。

3.乙方负责办理相关手续，确保甲方能够合法拥有公寓的所有权。

4.甲方按约定支付购房款项，乙方按约定时间交付农民公寓。

第二条定义

为本合同所述，以下术语具有以下含义：

1.甲方：指×××农民公寓购买方，以下简称“买方”。

2.乙方：指×××农民公寓出售方，以下简称“卖方”。

3.农民公寓：指位于××省××市××县××街道××号的项目，以下简称“公寓”。

4.购房款项：指甲方根据本合同约定，向乙方支付的购买公寓的款项，以下简称“款项”。

5.交付时间：指乙方按照本合同约定，向甲方交付公寓的时间，以下简称“交付”。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.甲方有权按照本合同约定购买乙方所持有的农民公寓项目。

2.甲方有义务按照约定的时间和金额支付购房款项。

3.甲方有权要求乙方按照本合同约定交付公寓。

4.甲方应按照约定承担公寓的所有权，并办理相关手续。

5.甲方应遵守法律法规，不得以非法手段要求乙方履行合同。

二、乙方的权利与义务

1.乙方有权按照本合同约定出售农民公寓项目给甲方。

2.乙方有义务按照约定的时间和条件向甲方交付公寓。

3.乙方应保证公寓的质量，确保甲方能够合法拥有公寓的所有权。

4.乙方应协助甲方办理相关手续，包括但不限于产权登记等。

5.乙方应遵守法律法规，不得以非法手段要求甲方履行合同。

合同双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务，保障对方的合法权益。如一方未履行或未完全履行本合同约定的义务，另一方有权要求违约方承担违约责任。

第四条价格与支付条件

甲乙双方经协商一致，确认农民公寓的购买价格为人民币【】元整（大写：【】元整）。甲方应按照以下支付条件向乙方支付购房款项：

1.甲方于本合同签订之日起【】日内，向乙方支付购房款项的【】%，即人民币【】元整（大写：【】元整）。

2.乙方完成公寓交付手续后，甲方应按照合同约定向乙方支付剩余的购房款项。

3.甲方支付购房款项时，应提供相关支付凭证，以证明已履行支付义务。

乙方应按照本合同约定，接受甲方支付的购房款项，并出具相应的收款凭证。

第五条履行期限

本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【】年。除非一方提前终止本合同，否则本合同将在此期间内持续有效。

1.乙方应在本合同生效后【】日内，完成公寓交付手续。

2.甲方应在本合同生效后【】日内，向乙方支付购房款项。

3.甲乙双方应在本合同生效后【】日内，办理完毕公寓所有权转移等相关手续。

第六条违约责任

一、甲方违约责任

1.如甲方未按照本合同约定支付购房款项，乙方有权要求甲方支付逾期付款违约金，违约金计算方式为：逾期付款金额的【】%。

2.如甲方未按照本合同约定接受公寓交付，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金计算方式为：公寓购买价格的【】%。

3.如甲方违反本合同的其他约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，并支付违约金，具体金额双方另行约定。

二、乙方违约责任

1.如乙方未按照本合同约定交付公寓，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金计算方式为：公寓购买价格的【】%。

2.如乙方未按照本合同约定提供公寓所有权转移等相关手续，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金计算方式为：公寓购买价格的【】%。

3.如乙方违反本合同的其他约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，并支付违约金，具体金额双方另行约定。

违约金支付后，守约方仍有权要求违约方继续履行本合同约定的义务。如违约行为给守约方造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。

本合同约定的违约金和赔偿金额，均不含甲方因违约而产生的其他直接和间接损失。如甲方因违约而产生的其他损失，乙方应予以赔偿。

第七条不可抗力

1.不可抗力是指在合同签订之后，发生了不能预见、不能避免并且不能克服的客观情况，导致合同无法履行或者变得极为困难。包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、罢工等）以及政府行为（如政策变化、强制性措施等）。

2.在不可抗力事件发生时，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。双方应立即协商，共同决定是否继续履行合同、延期履行或解除合同。

3.如不可抗力事件导致合同无法履行或变得极为困难，双方同意免除责任。但在此情况下，双方应尽力克服困难，减少损失，并协商确定后续处理方案。

4.不可抗力事件结束后，受影响的一方应立即恢复履行合同义务。如因不可抗力事件导致合同解除，双方应按照本合同约定处理后续事宜，包括解除合同的赔偿、财产归还等。

第八条争议解决

1.本合同履行过程中，如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

2.双方同意，仲裁是解决争议的最终方式。如协商无果，任何一方均可向约定的仲裁机构申请仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

3.在争议解决过程中，双方应继续履行本合同约定的义务，除非有法律判决或仲裁裁决暂停或终止履行。

4.双方应承担因争议解决产生的费用，包括但不限于律师费、仲裁费、诉讼费等。

5.双方同意，争议解决过程中不得泄露对方的商业秘密、个人隐私等敏感信息。如泄露，泄露方应承担相应的法律责任。

双方通过本合同的签订，确认以上关于不可抗力和争议解决的约定，同意在发生相关事件时，严格按照本合同处理，以维护双方的合法权益。

第九条其他条款

1.通知方式：双方同意以书面形式发送通知，通知应加盖公章或法定代表人签名，并通过本合同约定的联系方式发送。任何一方变更联系方式，应提前通知对方。

2.合同变更：本合同的变更应由双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.合同终止条件：本合同在以下情况下可以终止：

a.双方达成书面终止协议；

b.合同履行完毕；

c.不可抗力事件导致合同无法继续履行；

d.依法应当终止的其他情况。

4.合同终止后，双方应按照本合同约定处理后续事宜，包括财产归还、赔偿等。

第十条附则

1.本合同的附录包括但不限于房屋交付确认书、付款凭证、房产证复印件等。

2.本合同的附件包括但