房东饭店转租合同范本

房东饭店转租合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：×××房东饭店

甲方地址：×××城市×××街道×××号

法定代表人/负责人：×××

联系方式：×××

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：×××转租方

乙方地址：×××城市×××街道×××号

法定代表人/负责人：×××

联系方式：×××

合同简介：

甲方为房东饭店的所有人，拥有该饭店的经营权和所有权。乙方为甲方饭店的现有承租方，目前经营着饭店的一部分业务。双方因对饭店业务的共同发展和利益最大化考虑，决定将甲方饭店的部分区域转租给乙方经营。本合同旨在明确双方在转租过程中的权利、义务和责任，以确保合作的顺利进行。

本合同的签订是基于甲方对乙方的信任以及乙方对甲方饭店经营理念的认同。双方同意按照平等、自愿、公平、诚实信用的原则，共同维护饭店的合法权益，确保饭店业务的稳定发展。在本合同有效期内，甲方作为出租方，将饭店的部分区域提供给乙方使用，乙方作为承租方，将按照约定的条款和条件使用该区域开展业务。

本合同的签订是为了规范双方的行为，明确双方的权利和义务。甲方负责提供合格的经营场所和设施，确保饭店的正常运营；乙方负责支付租金，按照约定的方式和期限履行合同义务。双方共同努力，提高饭店的知名度和经营效益，实现互利共赢。

在本合同履行过程中，双方应遵守国家的法律法规，不得从事违法经营活动。如因不可抗力等因素导致合同无法履行，双方应立即协商解决，并按照相关法律法规的规定承担相应的责任。

本合同的签订是为了确保双方在转租过程中的权益得到保障。在任何情况下，双方都应遵循诚实信用的原则，履行合同义务。如双方在履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。合同期满后，如双方同意续签，应签订新的合同，并明确约定双方的权利和义务。

合同附件：

1.甲方饭店的经营许可证和营业执照副本

2.乙方转租区域的平面图和设施清单

3.租金支付凭证

4.双方签字（或盖章）的合同副本

签署：

甲方（买方/出租方/委托方）：

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

签订日期：××××年××月××日

由于篇幅限制，以下为部分合同内容范本：

第一条合同目的与范围

1.1合同目的：本合同旨在明确甲方（房东饭店）与乙方（转租方）在饭店部分区域转租过程中的权利、义务和责任，以确保双方合作的顺利进行。

1.2合同范围：本合同适用于甲方将其饭店的部分区域转租给乙方经营的情况。具体包括但不限于：区域划分、经营权限、设施使用、租金支付、违约责任等。

第二条定义

2.1甲方：指房东饭店的所有人，拥有该饭店的经营权和所有权。

2.2乙方：指甲方饭店的现有承租方，目前经营着饭店的一部分业务。

2.3转租区域：指甲方饭店中指定供乙方使用的区域。

2.4租金：指乙方按照约定向甲方支付的费用，用于使用转租区域。

第三条双方权利与义务

3.1甲方的权利与义务：

（1）甲方有权对饭店进行经营管理，并对乙方进行监督；

（2）甲方有权要求乙方按照约定的条款和条件使用转租区域；

（3）甲方应保证转租区域的设施完好，确保饭店的正常运营；

（4）甲方应协助乙方解决经营过程中出现的问题，提供必要的支持；

（5）甲方不得干涉乙方的经营决策，不得无故提前终止合同。

3.2乙方的权利与义务：

（1）乙方有权按照约定的条款和条件使用转租区域；

（2）乙方应按照约定的期限和方式支付租金，不得逾期；

（3）乙方应自行负责转租区域的经营活动，承担相应的经营风险；

（4）乙方应保证转租区域的卫生和安全，不得损害饭店的声誉；

（5）乙方应在合同期满后，按照甲方的要求退还转租区域。

第四条价格与支付条件

4.1价格条款：乙方应按月向甲方支付约定的租金，租金金额为人民币【】元整。

4.2支付方式：乙方可通过银行转账的方式将租金支付至甲方指定的账户。

4.3支付时间：乙方应在每个合同月的首日支付上一个合同月的租金。若乙方逾期支付，每逾期一日，应支付逾期部分租金的【】%作为滞纳金。

第五条履行期限

5.1合同有效期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【】年，自合同生效之日起计算。

5.2续约条款：合同期满后，如双方同意续签，应签订新的合同，并明确约定双方的权利和义务。

5.3提前终止条款：在合同有效期内，任何一方不得无故提前终止合同。如一方因特殊原因需提前终止合同，应提前【】个月通知对方，并按照双方协商的方式处理后续事宜。

第六条违约责任

6.1甲方违约：甲方违反本合同的约定，导致乙方无法正常开展业务的，甲方应承担违约责任。具体包括但不限于：

（1）甲方未按约定提供转租区域的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为租金总额的【】%；

（2）甲方提供的设施不符合约定的，乙方有权要求甲方在【】日内予以修复或更换；

（3）甲方提前终止合同的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为租金总额的【】%。

6.2乙方违约：乙方违反本合同的约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担违约责任。具体包括但不限于：

（1）乙方逾期支付租金的，应支付逾期部分租金的【】%作为滞纳金；

（2）乙方未按约定使用转租区域的，甲方有权要求乙方在【】日内改正；

（3）乙方提前终止合同的，乙方应支付违约金，违约金为租金总额的【】%。

6.3双方在履行合同过程中发生的其他违约行为，应根据违约性质和后果，承担相应的违约责任。

6.4违约责任的具体数额和计算方式，由双方在签订合同时协商确定，并在合同附件中予以明确。

第七条不可抗力

7.1不可抗力：本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、台风、洪水等）、社会事件（如战争、动乱、罢工等）以及政府行为（如法律、政策变动等）。

7.2责任免除条件：发生不可抗力事件，导致一方无法履行或部分履行合同的，受影响方应立即通知对方，并在【】日内提供相关证明文件。经双方协商，可相应延长合同履行期限或部分免除违约责任。

7.3不可抗力事件结束后，受影响方应尽快恢复履行合同。若因不可抗力导致合同无法继续履行，双方应协商终止合同，并按照本合同约定处理后续事宜。

第八条争议解决

8.1争议解决方式：双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。

8.2诉讼时效：双方在发生争议后，应在【】日内向对方提出书面异议，并明确争议的事项和理由。若一方未在规定时间内提出异议，视为默认对方的权利主张。

8.3仲裁条款：双方同意，如争议提交仲裁，仲裁机构为【】，仲裁地点为【】。仲裁裁决为终局裁决，对双方均具有法律约束力。

8.4双方在争议解决过程中，应继续履行本合同项下的义务，除非双方另有约定或法院、仲裁机构另有裁决。

8.5无论争议的结果如何，双方均应承担因此产生的全部费用，包括但不限于律师费、诉讼费、仲裁费等。

第九条其他条款

9.1通知方式：双方应以书面形式互相通知对方合同的变更、解除、终止或其他重要事项。通知应以邮递方式送达对方指定的地址，通知日期以邮戳为准。

9.2合同变更：本合同的变更应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.3终止条件：本合同在以下情况下可以终止：

（1）合同有效期届满，双方未续签的；

（2）双方协商一致终止合同的；

（3）一方违约严重，对方有权单方面终止合同；

（4）不可抗力导致合同无法继续履行。

9.4合同终止后，双方应按照本合同约定处理后续事宜，包括但不限于结算费用、归还财产等。

第十条附则

10.1附录：本合同的附录包括但不限于转租区