单包工砌砖合同范本

单包工砌砖合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为XXX建筑有限公司，注册地址为XX省XX市XX区XX路XX号，法定代表人为张三。公司主要经营范围为建筑工程施工、建筑材料销售等。联系人李四，联系电话：13XXXXXXXXX，电子邮箱：XXXXXX@XXXX.com。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为XXX砌砖工程队，注册地址为XX省XX市XX区XX路XX号，法定代表人为李四。砌砖工程队主要从事砌砖工程施工、建筑材料销售等。联系人王五，联系电话：13XXXXXXXXX，电子邮箱：XXXXXX@XXXX.com。

合同简介：

鉴于甲方为进行某项建筑工程需聘请专业砌砖施工队伍，乙方具备砌砖施工的专业能力和经验，双方经友好协商，就甲方委托乙方进行砌砖施工的事宜达成如下协议。本合同的签订旨在明确双方的权利和义务，保证工程的顺利进行，确保工程质量，按时完成工程。

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》以及其他有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经充分协商，就甲方委托乙方进行砌砖施工事宜，达成如下协议：

一、工程概况

1.1工程名称：XXX建筑工程砌砖施工项目

1.2工程地点：XX省XX市XX区XX路XX号

1.3工程内容：按照甲方提供的施工图纸和施工要求，完成砌砖施工工作。

1.4工程总量：XXXX立方米。

1.5工程质量标准：符合国家相关法律法规、行业标准及甲方要求。

二、双方权利与义务

2.1甲方的权利与义务

（1）甲方应向乙方提供完整的施工图纸、施工要求和相关技术资料。

（2）甲方应按照合同约定向乙方支付工程款项。

（3）甲方应协调乙方与现场其他施工队伍的关系，确保工程顺利进行。

（4）甲方应确保施工场地满足砌砖施工的需要，提供施工所需的电源、水源等基础设施。

（5）甲方应监督乙方的施工过程，确保工程质量。

2.2乙方的权利与义务

（1）乙方应按照甲方的要求和国家相关法律法规、行业标准进行砌砖施工。

（2）乙方应保证砌砖工程的质量和安全，不得出现质量问题和安全事故。

（3）乙方应按照合同约定的时间节点完成工程，不得延误。

（4）乙方应遵守施工现场的规章制度，服从甲方的管理。

（5）乙方应承担因施工导致的第三方损失的责任。

三、价格与支付条件

3.1乙方向甲方提供的砌砖工程价格为每立方米XX元，合计总金额为XX元。

3.2甲方支付乙方工程款项的支付条件如下：

（1）工程完成后，经甲方验收合格，甲方支付乙方工程总价的90%。

（2）剩余的10%作为质保金，在质保期（自工程验收合格之日起算，为期一年）结束后无质量问题，甲方一次性支付给乙方。

四、履行期限

4.1乙方应按照甲方提供的施工图纸和施工要求，在合同约定的时间内完成砌砖施工。

4.2甲方应在合同约定的时间内支付乙方工程款项。

五、违约责任

5.1乙方未按照约定时间完成工程的，每延迟一天，应向甲方支付工程总价的1%作为违约金。

5.2甲方未按照约定时间支付工程款项的，每延迟一天，应向乙方支付应付工程款项的1%作为违约金。

六、不可抗力

6.1因不可抗力导致工程无法正常进行，双方应立即协商，根据情况采取措施，减少损失。

6.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、动乱等）和政策法规变化等。

七、争议解决

双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他条款

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至合同约定的工程验收合格之日止。

8.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年____月____日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲乙双方在砌砖工程施工项目中的权利义务关系，明确工程内容、质量标准、工期、价款等事项，确保工程顺利进行，按时完成，保证工程质量。

合同范围包括：

1.乙方按照甲方提供的施工图纸和施工要求进行砌砖工程施工。

2.甲方负责提供施工图纸、施工要求和相关技术资料，并对乙方施工过程进行监督。

3.甲方应按照合同约定向乙方支付工程款项。

4.乙方应保证砌砖工程的质量和安全，按照合同约定的时间节点完成工程。

第二条定义

为本合同所述，以下术语的含义如下：

1.甲方：指XXX建筑有限公司，以下简称“委托方”。

2.乙方：指XXX砌砖工程队，以下简称“承包方”。

3.工程：指本合同约定的XXX建筑工程砌砖施工项目。

4.施工图纸：指甲方提供的用于指导砌砖工程施工的图纸和技术资料。

5.工程质量：指工程满足国家相关法律法规、行业标准及甲方要求的状态。

6.工程款项：指甲方按照本合同约定向乙方支付的砌砖工程施工费用。

第三条双方权利与义务

3.1甲方的权利与义务

（1）甲方应向乙方提供完整的施工图纸、施工要求和相关技术资料，确保乙方能够按照要求进行施工。

（2）甲方应按照合同约定向乙方支付工程款项，支付时间、方式等详见本合同付款条款。

（3）甲方应协调乙方与现场其他施工队伍的关系，确保工程顺利进行。

（4）甲方应确保施工场地满足砌砖施工的需要，提供施工所需的电源、水源等基础设施。

（5）甲方应监督乙方的施工过程，确保工程质量。

3.2乙方的权利与义务

（1）乙方应按照甲方的要求和国家相关法律法规、行业标准进行砌砖工程施工。

（2）乙方应保证砌砖工程的质量和安全，不得出现质量问题和安全事故。

（3）乙方应按照合同约定的时间节点完成工程，不得延误。

（4）乙方应遵守施工现场的规章制度，服从甲方的管理。

（5）乙方应承担因施工导致的第三方损失的责任。

第四条价格与支付条件

4.1乙方向甲方提供的砌砖工程价格为每立方米XX元，合计总金额为XX元。

4.2甲方支付乙方工程款项的支付条件如下：

（1）工程完成后，经甲方验收合格，甲方支付乙方工程总价的90%。

（2）剩余的10%作为质保金，在质保期（自工程验收合格之日起算，为期一年）结束后无质量问题，甲方一次性支付给乙方。

4.3甲方应在验收合格后X日内向乙方支付工程款项，否则视为甲方违约。

4.4支付方式为银行转账，甲方将款项转账至乙方指定的银行账户。

第五条履行期限

5.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至合同约定的工程验收合格之日止。

5.2乙方应自合同生效之日起X日内开始施工，并按照约定的时间节点完成工程。

5.3甲方应自合同生效之日起X日内向乙方提供完整的施工图纸、施工要求和相关技术资料。

5.4甲方应自工程验收合格之日起X日内支付乙方工程款项。

第六条违约责任

6.1乙方未按照约定时间完成工程的，每延迟一天，应向甲方支付工程总价的1%作为违约金。

6.2甲方未按照约定时间支付工程款项的，每延迟一天，应向乙方支付应付工程款项的1%作为违约金。

6.3如果乙方施工质量不符合合同约定，甲方有权要求乙方重新施工，乙方应承担由此产生的费用。

6.4如果乙方施工导致第三方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

6.5如果甲方未按约定提供施工图纸、施工要求和相关技术资料，导致乙方无法按约定时间完成工程，甲方应承担由此产生的责任。

6.6如果甲方未按约定时间支付工程款项，乙方有权暂停施工，且不承担因此产生的延误责任。

6.7双方因履行合同发生的其他争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条不可抗力

7.1本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、动乱等）和政策法规变化等。

7.2发生不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行时，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。

7.3受不可抗力影响的一方应尽力克服不可抗力事件的影响，减少损失。当不可抗力事件结束后，受影响的一方应立即恢复履行合同。

7.4因不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担违约责任。

7.5不可抗力事件持续时间超过X个月时，双方可协商终止合同，并按照本合同约定处理后续事宜。

第八条争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

8.2双方同意，诉讼是解决争议的最终方式，除非双方另有约定。

8.3在争议解决过程中，除非争议双方另有约定，否则双方应继续履行合同，不得中断工程进度。

8.4双方应遵守公平、公正、公开的原则，接受调解或仲裁机构的调解或仲裁。

8.5如果双方选择仲裁解决争议，仲裁机构应为本合同签订地仲裁委员会。

8.6双方同意，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

第九条其他条款

9.1通知方式

双方应以书面形式相互通知与本合同有关的事项。通知应以合同签订地的官方语言或双方同意的语言书写，并发送至对方指定的地址和联系方式。

9.2合同变更

任何一方不得单方面变更本合同的内容。如双方同意变更，应签订书面补充协议，经双方签字盖章后生效。

9.3终止条件

本合同在以下情况下可以终止：

（1）双方协商一致解除合同；

（2）合同约定的工程验收合格；

（3）不可抗力事件持续超过X个月，双方协商终止；

（4）一方违约，另一方依法解除合同；

（5）法律、法规规定的其他终止条件。

9.4合同解除

一方违反本合同的约定，另一方有权解除合同。解除合同的一方应通知对方，并说明解除理由。解除合同后，双方应按照本合同约定处理后续事宜。

9.5合同保密

双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。

9.6法律适用与管辖

本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。本合同签订地法院具有管辖权。

第十条附则

10.1本合同附件为双方签订的施