2014版住房合同范本

2014版住房合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为XXX房地产开发有限公司，成立于2000年，总部位于北京市朝阳区XX路XX号，主要从事房地产开发、销售、物业管理等业务。法定代表人为张三，联系方式为电话：138XXXX1234，邮箱：zhangsan@。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为XXX家居用品有限公司，成立于2010年，总部位于上海市浦东新区XX路XX号，主要从事家居用品的研发、生产、销售等业务。法定代表人为李四，联系方式为电话：139XXXX5678，邮箱：lisi@。

合同简介：

甲乙双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，就甲方购买乙方家居用品事宜，达成如下合同：

第一条家居用品的描述

甲方同意购买乙方生产的XX系列家居用品，包括床、沙发、餐桌、椅子等共计100套。

第二条价格与支付条件

1.双方确认，家居用品的交易价格为人民币100万元整（大写：人民币壹佰万元整）。

2.甲方在签订合同之日起5个工作日内，向乙方支付50%的预付款，即人民币50万元整。

3.乙方在收到预付款后，按照甲方提供的地址进行货物配送。

4.剩余50%的尾款，甲方在收到货物并验收合格后支付。

第三条履行期限

乙方应在签订合同之日起30日内，将货物送达甲方指定地点。

第四条违约责任

1.若乙方未能在规定期限内履行合同，应向甲方支付违约金，违约金为合同金额的10%。

2.若甲方未能在规定期限内支付预付款或尾款，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的日千分之五。

第五条不可抗力

因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担违约责任。不可抗力包括但不限于自然灾害、社会事件等。

第六条争议解决

凡因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第七条其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为一年。

3.合同履行期间，如有未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附则：

本合同的签署地点为北京市朝阳区XX路XX号，签署日期为2014年XX月XX日。

甲方（买方/出租方/委托方）：

XXX房地产开发有限公司

法定代表人权：张三

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

XXX家居用品有限公司

法定代表人权：李四

第一条合同目的与范围

本合同的目的是就甲方购买乙方家居用品事宜达成一致，明确双方的权利和义务，确保合同的顺利履行。具体内容包括家居用品的描述、价格与支付条件、履行期限、违约责任等方面。

第二条定义

为本合同所述，以下术语具有以下含义：

1."家居用品"指乙方生产的XX系列家居用品，包括床、沙发、餐桌、椅子等。

2."合同金额"指甲方同意购买乙方家居用品的交易价格，即人民币100万元整。

3."违约金"指违反合同的一方应向另一方支付的赔偿金，违约金的具体数额按照合同约定计算。

4."不可抗力"指无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、社会事件等。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.甲方有权按照合同约定购买乙方生产的家居用品。

2.甲方应按照合同约定的价格和支付条件，向乙方支付预付款和尾款。

3.甲方应按照合同约定的时间接收货物，并对货物进行验收。

4.甲方应履行合同约定的其他义务。

乙方的权利与义务：

1.乙方有权按照合同约定接受甲方的购买订单。

2.乙方应按照合同约定的时间将货物送达甲方指定地点。

3.乙方应按照合同约定的价格向甲方开具发票。

4.乙方应履行合同约定的其他义务。

合同双方应共同努力，履行合同约定的义务，确保合同的顺利履行。如有争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第四条价格与支付条件

1.家居用品的交易价格为人民币100万元整（大写：人民币壹佰万元整）。

2.甲方在签订合同之日起5个工作日内，向乙方支付50%的预付款，即人民币50万元整。预付款用于乙方安排生产及发货。

3.乙方在收到预付款后，按照甲方提供的地址进行货物配送。

4.货物送达甲方指定地点并经甲方验收合格后，甲方应在验收合格之日起5个工作日内向乙方支付剩余的50%尾款，即人民币50万元整。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为一年。

2.乙方应在签订合同之日起30日内，将货物送达甲方指定地点。

3.甲方应在货物送达并验收合格后5个工作日内支付尾款。

第六条违约责任

1.若乙方未能在规定期限内履行合同，应向甲方支付违约金，违约金为合同金额的10%，即人民币10万元整。违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应就差额部分予以赔偿。

2.若甲方未能在规定期限内支付预付款或尾款，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的日千分之五。甲方迟延支付预付款的，乙方有权延迟交付货物，且不承担由此产生的迟延交付责任。

3.若乙方交付的货物不符合合同约定，甲方有权拒绝接收，并要求乙方在规定期限内重新交付符合约定的货物。乙方未能重新交付的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为合同金额的20%，即人民币20万元整。

4.若甲方未能在规定期限内验收货物或未提出异议，视为货物已验收合格，甲方应按合同约定支付尾款。

5.因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担违约责任。不可抗力包括但不限于自然灾害、社会事件等。

双方应共同努力，履行合同约定的义务，确保合同的顺利履行。如有争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第七条不可抗力

1.本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、政策变化等）以及其他阻碍合同履行的情况。

2.一旦发生不可抗力情况，受影响的一方应立即通知对方，并尽最大努力提供相关证明文件，如政府公告、新闻报道等。

3.受不可抗力影响的一方应尽合理努力采取措施减轻损失，并在不可抗力情况消除后尽快恢复合同履行。

4.如果不可抗力情况导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担违约责任。但是，如果不可抗力情况持续存在，双方应协商决定是否继续履行合同或解除合同。

5.如果不可抗力情况导致甲方不能履行合同义务，甲方应退还已支付的预付款，并扣除因不可抗力导致的实际损失。如果不可抗力情况导致乙方不能履行合同义务，乙方应根据合同履行情况退还部分或全部货款，并扣除因不可抗力导致的实际损失。

第八条争议解决

1.凡因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，双方应首先通过友好协商解决。

2.如果协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.在诉讼过程中，双方应继续履行合同义务，除非有法院命令或仲裁机构裁决暂停履行。

4.双方同意，仲裁是解决争议的最终手段。任何一方在争议发生后均可向约定的仲裁机构申请仲裁。

5.仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。双方同意遵守仲裁裁决，并不得向法院提起诉讼。

6.如果双方在合同中未约定仲裁机构，任何一方均可向对方所在地的法院提起诉讼。

第九条其他条款

1.通知方式：双方同意采用书面形式进行通知，通知应以邮递方式送达对方指定的地址。通知发出后，经过对方确认收到即为有效。

2.合同变更：除非双方达成书面一致意见，否则任何一方不得单方面变更本合同的内容。

3.合同终止条件：在合同有效期内，除非双方达成书面终止协议，否则任何一方不得单方面终止合同。

4.如本合同的任何条款被认定为无效或不可执行，该条款将被视为可分离的，不影响其他条款的效力。

5.本合同未尽事宜，双方应友好协商解决，不得损害国家利益和社