大棚温室租赁合同范本

大棚温室租赁合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：×××农业科技有限公司

注册地址：××省××市××区××路××号

法定代表人：×××

联系方式：电话：×××××××××，邮箱：×××××××××

经营范围：农业技术研发、大棚温室设计、建造与租赁等。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：×××种植专业合作社

注册地址：××省××市××县××镇××村

法定代表人：×××

联系方式：电话：×××××××××，邮箱：×××××××××

经营范围：农作物种植、销售；农业技术咨询与服务等。

合同简介：

甲乙双方本着平等互利的原则，就甲方将其拥有的大棚温室租赁给乙方使用，乙方支付租金等事项，经充分协商，达成如下协议。

本合同旨在明确双方的权利与义务，确保合同的履行，维护双方的合法权益。双方应严格遵守国家法律法规，执行合同约定，共同维护合同的尊严。

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国农业法》等相关法律法规的规定，甲乙双方签订本合同，并承诺共同遵守以下条款。

本合同的签订，旨在实现甲方提供优质的大棚温室租赁服务，乙方充分利用甲方提供的大棚温室开展农作物种植，提高农业产值，实现双方的共同发展。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲乙双方之间大棚温室租赁的关系，明确双方的权利与义务，确保合同的履行。乙方租赁甲方的大棚温室用于开展农作物种植活动，甲方提供符合约定条件的大棚温室及相关的配套设施和服务。

本合同所涉及的的具体内容包括，但不仅限于：

1.大棚温室的租赁面积、租赁期限、租金及支付方式等；

2.甲方应提供的配套设施和服务，以及乙方应承担的费用；

3.双方对于大棚温室使用、维护、保养等方面的权利与义务；

4.合同的履行、变更、解除和终止等事项。

第二条定义

为避免歧义，明确合同中出现的关键术语定义如下：

1.大棚温室：指甲方拥有并可供租赁的用于农作物种植的设施，包括大棚、温室及其相关的配套设施。

2.租赁期限：指本合同约定的乙方租赁大棚温室的期限，自租赁开始之日起至租赁结束日止。

3.租金：指乙方按照本合同约定的租金标准和大棚温室租赁面积向甲方支付的费用。

4.配套设施：指甲方为乙方提供的大棚温室相关辅助设施，如水、电、灌溉系统等。

5.乙方种植作物：指乙方在大棚温室内种植的各类农作物。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.甲方应保证所提供的大棚温室及配套设施符合国家相关法律法规和行业标准，确保其安全、适用、有效。

2.甲方应按照合同约定提供相关服务，如灌溉、供电等，保障乙方正常开展种植活动。

3.甲方应协助乙方办理租赁期间所需的相关手续，如农业种植许可等。

4.甲方有权按照合同约定收取租金，并在合同约定的事由发生时，提前通知乙方。

5.甲方应履行合同约定的其他义务。

二、乙方的权利与义务

1.乙方有权按照合同约定使用大棚温室及配套设施，开展正常的种植活动。

2.乙方应按期支付租金，并承担合同约定的其他费用。

3.乙方应合理使用大棚温室及配套设施，并按照甲方的指导进行维护和保养，确保设施的正常运行。

4.乙方应遵守国家相关法律法规，不得在大棚温室内从事违法活动。

5.乙方应履行合同约定的其他义务。

本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。双方在履行合同过程中应遵循诚实信用原则，共同维护合同的履行。

第四条价格与支付条件

1.租金标准：乙方应按照本合同约定的租金标准向甲方支付租金，租金标准为每平方米每月人民币××元，总计人民币××元整。租金支付方式为每半年支付一次，每次支付租金的期限为合同履行期间的前六个月。

2.租金支付时间：乙方应在每个支付期限届满前七个工作日内，将应支付的租金支付至甲方指定的账户。

3.支付账户：甲方应提前向乙方提供支付租金的账户信息，包括但不限于账户名称、账号、开户行等。

4.迟延支付违约金：乙方迟延支付租金的，应按照迟延支付部分租金的日千分之五向甲方支付违约金。

5.其他费用：乙方应承担的其他费用，包括但不限于水、电、肥料、农药等费用，乙方应在实际发生时承担。

第五条履行期限

1.合同生效日期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。

2.租赁开始日期：本合同约定的租赁开始日期为____年____月____日。

3.租赁结束日期：本合同约定的租赁结束日期为____年____月____日。

4.提前终止合同：双方同意，在合同履行期间，如遇不可抗力等特殊情况，可提前终止本合同，但需提前三个月通知对方。

5.合同续签：合同到期后，如双方同意续签，应签订新的合同，并约定新的租金标准、支付方式等。

第六条违约责任

1.甲方违约：甲方未按照本合同约定提供租赁物或未履行合同约定的其他义务的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。

2.乙方违约：乙方未按照本合同约定支付租金或未履行合同约定的其他义务的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。

3.不可抗力：因不可抗力导致甲方无法履行合同的，甲方应立即通知乙方，并在合理时间内提供相关证明文件。甲方不承担因此产生的责任。

4.违约金：违约金计算方式为：违约部分金额×日千分之五×违约天数。

5.损失赔偿：损失赔偿金额根据乙方实际损失金额确定，包括但不限于农作物损失、额外费用支出等。

6.其他违约行为：乙方如未经甲方同意，擅自将租赁物转租给第三方，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。双方在履行合同过程中应遵循诚实信用原则，共同维护合同的履行。

第七条不可抗力

1.不可抗力定义：不可抗力是指在合同履行过程中，无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，导致一方或双方无法履行或部分履行合同。不可抗力包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、罢工等）以及政府行为（如法律法规变化、政策调整等）。

2.责任免除条件：发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。遭受不可抗力影响的一方免除因此导致合同无法履行或部分履行的一切责任。

3.不可抗力后果：遭受不可抗力影响的一方应尽力克服不可抗力，减少损失，并在不可抗力结束后恢复合同的履行。不可抗力事件持续超过三个月，双方可协商终止本合同。

4.不可抗力证明：遭受不可抗力影响的一方应向对方提供不可抗力的证明文件，包括但不限于政府公告、媒体报道、灾害报告等。

5.不可抗力后果的减轻：遭受不可抗力影响的一方应采取合理措施减轻不可抗力的后果，并尽最大努力履行合同。

第八条争议解决

1.争议解决方式：双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

2.仲裁：双方同意，如争议涉及合同的解释、履行、变更、解除或终止等，可向约定的仲裁委员会申请仲裁。

3.诉讼：如双方未约定仲裁，或仲裁裁决无法执行，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

4.争议解决期间：在争议解决期间，双方应继续履行合同，除非双方另有约定或法院、仲裁机构另有裁决。

5.仲裁或诉讼费用：双方同意，仲裁或诉讼费用由败诉方承担。双方均有责任承担各自的法律费用。

本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。双方在履行合同过程中应遵循诚实信用原则，共同维护合同的履行。

第九条其他条款

1.通知方式：双方应以书面形式相互发送通知，通知视为在发送之日到达对方。通知可采取邮寄、电子邮件等方式。

2.合同变更：本合同的变更须经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.终止条件：本合同在以下情况下可以终止：

a.合同约定的租赁期限届满，双方未续签；

b.双方协商一致终止合同；

c.一方违约导致合同无法履行，另一方解除合同；

d.不可抗力事件导致合同无法履行，双方终止合同。

4.合同解除：一方违反本合同约定，导致合同无法履行，另一方有权解除合同。解除合同后，双方应根据实际情况承担相应的违约责任。

5.合同效力：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，取代所有之前的谈判和协议。

6.份数：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第十条附则

1.附录：本合同附件为合同