车位售后返租合同范本

车位售后返租合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：×××

甲方地址：××省××市××区××路××号

法定代表人/负责人：×××

联系方式：×××××××××

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：×××

乙方地址：××省××市××区××路××号

法定代表人/负责人：×××

联系方式：×××××××××

合同简介：

甲方作为车位的所有权人，愿将车位出租给乙方使用，并按照本合同的约定进行返租。乙方作为购买方，愿意接受甲方的车位出租，并按照本合同的约定支付租金，并享有车位使用的权利。双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，签订本合同，明确双方的权利和义务，以确保合作的顺利进行。

本合同的签订，是基于甲乙双方对车位市场的了解和判断，以及对彼此信誉的认可。双方同意，本合同的签订，并不意味着甲乙双方之间的任何一方对对方有依赖关系，也不代表双方对车位市场的未来走向做出任何承诺。

本合同的目的是为了明确甲乙双方在车位出租及返租过程中的权利和义务，保障双方的合法权益，并在此基础上实现互利共赢。甲乙双方应严格遵守本合同的约定，履行各自的权利和义务，共同维护双方的合法权益。

本合同的签订，是在甲乙双方自愿、公平、诚信的基础上进行的。甲乙双方应遵守国家相关法律法规，履行合同约定的义务，确保合同的合法性、有效性和可行性。

在合同履行过程中，甲乙双方应积极沟通、协商，解决可能出现的争议和问题。对于因不可抗力等原因导致合同无法履行的情况，甲乙双方应本着公平原则，协商解决。

本合同的签订，旨在建立甲乙双方长期稳定的合作关系。甲乙双方应秉持合作共赢的原则，共同推动双方业务的发展，提高双方的市场竞争力。

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同期限为____年。合同期满后，如甲乙双方未提出终止合同的要求，本合同自动续约____年。

双方应妥善保管本合同及相关文件，未经对方同意，不得向第三方披露合同内容。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

签署：

甲方（买方/出租方/委托方）：

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

签署日期：____年____月____日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确保甲乙双方在车位出租及返租过程中的权益得到保障，明确双方的权利与义务，规范甲乙双方的行为，确保合同的顺利履行。

本合同涉及的具体内容包括：甲乙双方的名称、地址、法定代表人/负责人、联系方式等基本信息；车位的出租及返租期限、租金支付条件、使用权益等；双方在合同履行过程中的权利与义务，如维修责任、变更协议、违约处理等；以及合同的终止、解除和续约等事项。

第二条定义

1.甲方：指车位的所有权人，承担出租方、出租方和委托方的角色。

2.乙方：指购买车位使用权的一方，承担买方、承租方和服务接受方的角色。

3.车位：指位于××省××市××区××路××号的车位，具体位置和编号详见附件。

4.租金：指乙方按照本合同约定，向甲方支付的车位使用费用。

5.返租：指甲方在约定的期限内，将车位出租给乙方使用，并按照本合同约定，将部分租金返还给乙方。

为避免歧义，甲乙双方应按照上述定义理解本合同中的相关术语。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.甲方应保证车位的权属清晰，无任何权属纠纷。

2.甲方应在合同约定的时间内，将车位交付给乙方使用。

3.甲方应保证车位的正常使用，确保车位的设施设备完好，如遇到故障，应及时进行维修。

4.甲方应在合同约定的期限内，按照约定的比例向乙方支付返租金额。

5.甲方应按照合同约定，履行合同中的其他义务。

乙方的权利与义务：

1.乙方应按照合同约定的时间和金额，向甲方支付租金。

2.乙方应按照合同约定的使用范围，合理使用车位，不得擅自转租、转让或设定抵押。

3.乙方应在合同约定的期限内，按照约定的比例接收返租金额。

4.乙方应按照合同约定，履行合同中的其他义务。

合同双方的权利与义务是本合同的核心内容，双方应严格遵守本合同的约定，履行各自的权利与义务，确保合同的顺利履行。在合同履行过程中，如遇到争议或问题，甲乙双方应积极沟通、协商，共同解决。

第四条价格与支付条件

1.车位的租金为人民币____元/月，租金支付时间为每月__日前。

2.乙方应在签署本合同的同时，向甲方支付首月租金。

3.乙方按照本合同约定，按时支付租金，甲方按照约定的比例向乙方返租。

4.甲方应在每月底前，将返租金额支付给乙方。

5.乙方支付租金和返租的方式为银行转账，账户信息如下：

-开户行：××银行××分行

-户名：×××

-账号：××××××××××××××××

6.乙方支付租金和返租时，应出具相应的付款凭证。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同期限为____年。

2.合同期满后，如甲乙双方未提出终止合同的要求，本合同自动续约____年。

3.甲乙双方应按照本合同的约定，履行各自的权利与义务。

4.在合同履行过程中，如遇到不可抗力等因素导致合同无法履行，甲乙双方应本着公平原则，协商解决。

第六条违约责任

1.一方违反合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。

2.乙方未按照约定的时间和金额支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同约定的租金总额的__%。

3.甲方未按照约定的时间和金额支付返租金额的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为本合同约定的返租总额的__%。

4.甲乙双方未按照约定履行合同义务的，应承担相应的违约责任。

5.甲乙双方同意，本合同的违约金条款并不排除对方要求赔偿损失的权利。

6.在合同履行过程中，如遇到争议或问题，甲乙双方应积极沟通、协商，共同解决。如协商无果，双方同意提交至甲方所在地的人民法院进行诉讼解决。

7.甲乙双方应遵守国家相关法律法规，履行合同约定的义务，确保合同的合法性、有效性和可行性。

8.本合同的违约责任条款旨在保护甲乙双方的合法权益，甲乙双方应严格遵守本合同的约定，履行各自的权利与义务。

第七条不可抗力

1.不可抗力是指在合同履行过程中，无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、罢工等）以及政府行为（如法律、政策变化等）。

2.发生不可抗力情况时，甲乙双方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。

3.甲乙双方应根据不可抗力的影响，协商决定部分或全部免除责任。

4.因不可抗力导致合同无法履行或部分无法履行时，甲乙双方应本着公平原则，协商解决。

5.甲乙双方同意，本合同的不可抗力条款不影响甲乙双方在合同履行过程中的合法权益。

第八条争议解决

1.在合同履行过程中，甲乙双方应积极沟通、协商，解决可能出现的争议和问题。

2.如双方协商无果，甲乙双方同意选择以下争议解决方式：

a)协商：甲乙双方继续进行协商，以达成一致解决方案。

b)调解：甲乙双方可向双方认可的调解组织申请调解，寻求解决方案。

c)仲裁：甲乙双方可向双方认可的仲裁机构申请仲裁，仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。

d)诉讼：甲乙双方同意将争议提交至甲方所在地的人民法院进行诉讼。

3.甲乙双方应遵守国家相关法律法规，确保争议解决的合法性、有效性和可行性。

4.甲乙双方同意，争议解决过程中，不得影响甲乙双方在合同履行过程中的合法权益。

5.甲乙双方应按照本合同的约定，履行各自的权利与义务，共同维护双方的合法权益。

第九条其他条款

1.通知方式：甲乙双方应通过合同中约定的联系方式进行通知，联系方式如有变更，应书面通知对方。

2.合同变更：甲乙双方同意，如因客观情况发生变化，需要变更本合同的条款，应通过协商一致，并书面签署变更协议。

3.终止条件：本合同在以下情况下可以终止：

a)合同期限届满，双方未提出续约要求。

b)甲乙双方协商一致，决定终止合同。

c)因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致决定终止。

4.合同终止后，甲乙双方应按照本合同的约定，处理合同终止后的相关事宜，包括但不限于结算租金、返租金额等。

5.本合同的任何条款的无效性或不可执行性，不影响本合同其他条款的效力。

6.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

第十条附则

1.附录：本合同附录包括车位的平面图、使用规则等相