小区规划工程合同范本

小区规划工程合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为“某某小区业主委员会”，根据《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，甲方作为该小区的共同所有者及管理者，有权对小区进行规划、改造和建设。甲方地址为某某市某某区某某路某某号，法定代表人为张三，联系方式为138xxxx1234。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为“某某建筑工程有限公司”，是一家具备建筑施工资质的专业公司，经营范围包括建筑工程设计、施工、监理等。乙方地址为某某市某某区某某路某某号，法定代表人为李四，联系方式为139xxxx5678。

合同简介：

甲方鉴于对小区进行规划、改造和建设的需要，聘请乙方作为小区规划工程的服务提供方，负责小区规划工程的设计、施工和监理等工作。双方经友好协商，本着平等、自愿、公平、诚信的原则，达成如下合同条款，共同遵照执行。

本合同旨在明确甲乙双方在小区规划工程中的权利和义务，确保工程顺利进行，提高小区居住环境质量，维护甲乙双方的合法权益。合同内容主要包括工程概况、双方权利与义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决等条款。

为确保工程质量和进度，甲方应负责协调小区内相关事宜，提供施工场地，支付工程款，并对乙方施工过程进行监督。乙方应按照合同约定，按时完成工程设计、施工和监理等工作，确保工程质量符合相关法律法规及国家标准。

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同履行期限为自工程开工之日起至工程竣工验收合格日止。若双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。附件为合同相关资料，包括但不限于工程设计方案、施工图纸、工程量清单等。

特此说明，本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

附则：

1.本合同未尽事宜，按照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国物权法》等法律法规执行。

2.本合同的修改、补充必须采用书面形式，经甲乙双方共同签署。

3.本合同自签署之日起生效，有效期为五年。合同期满后，如双方无异议，本合同自动续约一年。

4.本合同执行过程中，如遇政策调整、法律法规变化等不可抗力因素，双方应本着公平原则，协商解决。

5.本合同签署地为中华人民共和国某某市某某区，适用中华人民共和国法律法规。

甲方（买方/出租方/委托方）：

签字/盖章日期：____年____月____日

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

签字/盖章日期：____年____月____日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是为了规范甲方（买方/出租方/委托方）与乙方（卖方/承租方/服务提供方）之间的小区规划工程的合作关系，明确双方的权利与义务，保证工程的顺利进行，提高小区居住环境质量。具体内容包括但不仅限于工程的设计、施工、监理以及相关的技术支持和服务。

第二条定义

为本合同所述，以下术语具有如下含义：

1.“小区规划工程”：指乙方根据甲方的要求进行的小区整体规划、设计、施工和监理等工作。

2.“甲方”：指某某小区业主委员会，负责委托和监督小区规划工程的实施。

3.“乙方”：指某某建筑工程有限公司，负责小区规划工程的设计、施工和监理等工作。

4.“工程进度”：指工程按照合同约定的时间表和进度要求进行的情况。

5.“不可抗力”：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.提供施工场地：甲方应保证乙方的施工场地，确保施工顺利进行。

2.支付工程款：甲方应按照合同约定的时间和金额支付工程款。

3.监督工程：甲方有权对乙方的施工过程进行监督，确保工程质量。

4.协调事宜：甲方应负责协调小区内相关事宜，保障乙方的施工顺利进行。

乙方的权利与义务：

1.设计、施工和监理：乙方应按照甲方的要求，完成小区规划工程的设计、施工和监理工作。

2.质量保证：乙方应保证工程质量符合相关法律法规及国家标准，确保工程安全。

3.进度保障：乙方应按照合同约定的进度完成工程，如有延迟应承担相应的违约责任。

4.资料提供：乙方应向甲方提供工程相关的技术资料，包括设计方案、施工图纸等。

5.保险购买：乙方应按照甲方的要求购买相关的工程保险，保障工程安全。

第四条价格与支付条件

本合同约定的工程总价为人民币【金额】元整（大写：【金额】元整），具体金额包含工程设计费、施工费、监理费、材料费、税费等。

甲方应按照以下支付条件进行支付：

1.合同签署后【天数】天内，甲方支付乙方工程总价的【百分比】作为预付款。

2.工程进度达到设计阶段的【百分比】时，甲方支付相应的设计费。

3.工程进度达到施工阶段的【百分比】时，甲方支付相应的施工费。

4.工程进度达到监理阶段的【百分比】时，甲方支付相应的监理费。

5.工程验收合格后【天数】天内，甲方支付乙方剩余的工程款项。

乙方应提供合法的税务发票，确保甲方能够正常抵扣税款。

第五条履行期限

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同履行期限为自工程开工之日起至工程竣工验收合格日止。

1.乙方应在合同生效后【天数】天内完成工程设计，并将设计方案提交甲方审批。

2.乙方应在甲方审批通过设计方案后【天数】天内开始施工。

3.乙方应在施工过程中按照约定的进度完成各项工作，确保工程按时完成。

4.工程验收应在施工完成后【天数】天内进行，验收合格后视为工程竣工。

第六条违约责任

1.若乙方未按照合同约定的时间节点完成设计、施工或监理工作，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价款的【百分比】。

2.若甲方未按照合同约定的时间节点支付工程款，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的【百分比】。

3.若一方未履行合同约定的义务，导致合同无法履行或造成对方损失，应承担相应的赔偿责任。

4.若双方因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应协商解决，根据实际情况调整合同履行期限和内容。

5.若双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

6.乙方若存在违反法律法规、工程质量不达标、安全事故等情形，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

7.本合同的任何修改、补充必须采用书面形式，经甲乙双方共同签署。修改、补充的内容与本合同具有同等法律效力。

第七条不可抗力

1.本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、政策变化等）以及其他阻碍合同履行的情况。

2.一旦发生不可抗力情况，受影响的一方应立即通知对方，并在【天数】内提供相关证明文件。

3.受不可抗力影响的一方应尽力克服不可抗力造成的困难，减少损失，并在不可抗力情况结束后【天数】内继续履行合同。

4.如果不可抗力情况导致合同无法履行或部分履行，双方应友好协商，根据实际情况调整合同履行期限和内容。

5.如果不可抗力情况导致合同无法履行，双方均有权解除合同，且不承担违约责任。

第八条争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。如果协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

3.诉讼解决是解决争议的最终方式，双方在争议解决过程中应履行各自的权利和义务，不得损害对方合法权益。

4.在争议解决过程中，除争议事项外，双方仍应继续履行合同的其他条款。

5.争议解决过程中产生的费用，包括但不限于诉讼费、律师费等，由败诉方承担。如果双方达成调解，相关费用根据调解结果分担。

6.本合同的任何修改、补充必须采用书面形式，经甲乙双方共同签署。修改、补充的内容与本合同具有同等法律效力。

第九条其他条款

1.通知方式：双方之间的通知、协商、变更等均应以书面形式进行，并通过电子邮件、快递等方式送达对方指定的联系地址和联系人。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均需书面形式，并由甲乙双方共同签署。经双方同意，本合同的变更或解除不得影响双方因合同而产生的权利和义务。

3.终止条件：本合同在以下情况下可以终止：

a)双方达成书面终止协议，并经甲乙双方共同签署。

b)合同约定的工程全部完成，并经甲方验收合格。

c)不可抗力情况导致合同无法履行或部分履行，且双方均同意终止。

d)双方因违约行为导致合同无法继续履行，且双方均同意终止。

4.合同终止后，双方应按照本合同约定处理善后事宜，包括但不限于工程结算、赔偿等。

5.本合同自签署之日起生效，有效期为五年。合同期满后，如双方无异议，本合同自动续约一年。

第十条附则

1.附录：本合同附录包括工程设计方案、施工图纸、工程量清单等相关技术资料，是本合同