门面租房合同范本

门面租房合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为“××市××路××号门面房出租方”，成立于××年××月××日，地址位于××市××区××路××号，法定代表人为××先生。甲方的联系方式为电话号码：×××××××××，电子邮箱：××××@××××。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为“××市××路××号门面房承租方”，成立于××年××月××日，地址位于××市××区××路××号，法定代表人为××先生。乙方的联系方式为电话号码：×××××××××，电子邮箱：××××@××××。

合同简介：

甲乙双方经友好协商，就乙方租赁甲方位于××市××区××路××号的门面房事宜达成一致，特订立本合同，以便共同遵守。

该门面房位于繁华的商业街区，交通便利，人流量大，适合进行商业活动。甲方作为出租方，愿意将该门面房出租给乙方使用；乙方作为承租方，愿意租赁该门面房，并支付相应的租金。

本合同的主要内容包括但不限于：双方的基本信息、租赁房屋的坐落、面积、租赁期限、租金及支付方式、房屋使用要求、维修责任、保险、违约责任等。

为明确双方的权利和义务，甲乙双方特制定本合同，以规范双方的行为，保障双方的合法权益。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为××年，自××年××月××日至××年××月××日。

在合同有效期内，甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务，共同维护租赁房屋的使用和利益。如双方在合同执行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。双方签字（或盖章）后，即具有法律效力。

特此说明，本合同的签订是基于甲乙双方的真实意愿，且双方均具有完全民事行为能力。合同条款均符合我国相关法律法规的规定，如有与国家法律、法规相抵触的部分，以国家法律法规为准。

甲方（买方/出租方/委托方）：

××市××路××号门面房出租方

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

××市××路××号门面房承租方

签订日期：××年××月××日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲乙双方在××市××区××路××号门面房的租赁关系，明确双方的权利与义务，保证租赁活动的顺利进行。合同范围包括但不限于：租赁房屋的坐落、面积、租赁期限、租金及支付方式、房屋使用要求、维修责任、保险等。

第二条定义

为本合同所述，以下术语具有如下含义：

1.甲方：指××市××路××号门面房出租方。

2.乙方：指××市××路××号门面房承租方。

3.租赁房屋：指甲方出租给乙方的位于××市××区××路××号的门面房。

4.租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的租赁费用。

5.租赁期限：指本合同约定的乙方使用租赁房屋的时间范围。

6.使用要求：指乙方在使用租赁房屋时应遵守的相关规定。

7.维修责任：指甲方或乙方因租赁房屋损坏或故障所需承担的维修责任。

8.保险：指乙方为租赁房屋及财产安全购买的相关保险。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.甲方应保证租赁房屋的基本设施完好，包括但不限于水电、照明、通风等。

2.甲方应在租赁期限内提供租赁房屋，并确保房屋符合约定的使用要求。

3.甲方应协助乙方办理相关营业执照和许可证，并配合乙方的经营活动。

4.甲方应在租赁期限内，按照约定向乙方交付租金。

5.甲方应负责租赁房屋及乙方的财产安全，但乙方未按约定使用房屋导致的安全问题除外。

6.甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得擅自进入租赁房屋。

乙方的权利与义务：

1.乙方有权按照约定使用租赁房屋，并享有租赁期间的使用权。

2.乙方应按照本合同约定支付租金，并按时支付相关费用，如水电费、物业管理费等。

3.乙方应合理使用租赁房屋，并确保经营活动符合相关法律法规及使用要求。

4.乙方应自行承担因经营活动产生的法律责任，与甲方无关。

5.乙方应按照约定向甲方支付租金，并在合同到期前一个月通知甲方续约或解除合同。

6.乙方不得擅自转租、转让或抵押租赁房屋，不得擅自进行房屋改造。

合同双方应共同努力，维护租赁房屋的使用和利益，确保租赁活动的顺利进行。如双方在合同执行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第四条价格与支付条件

租赁房屋的租金为每月人民币××元整，乙方应在每月×日前将租金支付给甲方。租金支付方式可以为现金、转账等方式。乙方逾期支付租金的，应按照逾期天数支付违约金，违约金为逾期租金的1%。

租赁期间，乙方还应承担租赁房屋的水电费、物业管理费等费用，具体费用根据实际情况另行约定。乙方应在使用租赁房屋期间，按照约定合理使用水电等资源，不得浪费。

租赁期满后，乙方按照约定将租赁房屋及附属设施交还给甲方，如有损坏或遗失，乙方应按市价赔偿甲方。

第五条履行期限

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为××年，自××年××月××日至××年××月××日。租赁期满后，如乙方愿意续租，应提前一个月通知甲方，并重新签订租赁合同。

本合同的解除和终止，应遵循本合同的约定和我国相关法律法规的规定。

第六条违约责任

1.甲方违反本合同的约定，导致乙方无法正常使用租赁房屋的，乙方有权要求甲方承担违约责任，并要求甲方支付违约金。违约金为甲方应支付租金的1倍。

2.乙方未按照约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为逾期租金的1%。

3.乙方未按照约定使用租赁房屋，导致房屋损坏或损失的，乙方应按市价赔偿甲方。

4.不可抗力导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方应立即协商解决，根据实际情况部分或全部免除责任。

5.除本合同另有约定外，一方违反本合同的，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

6.本合同的违约责任，包括但不限于违约金、赔偿损失、支付逾期费用等。违约方应承担相应的法律责任。

双方应共同努力，维护租赁房屋的使用和利益，确保租赁活动的顺利进行。如双方在合同执行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条不可抗力

不可抗力是指在合同履行过程中，无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况，导致合同无法履行或者履行困难。不可抗力包括但不限于以下情况：

1.自然灾害，如地震、洪水、台风等；

2.政府行为，如战争、封锁、征收、征用等；

3.社会异常事件，如罢工、骚乱、恐怖袭击等；

4.电力供应故障、网络故障、交通故障等，导致合同无法正常履行。

发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并尽最大努力采取措施减少损失。双方应协商决定是否继续履行合同，或者根据实际情况部分或全部免除责任。

如果不可抗力事件导致合同无法履行或履行困难，甲方和乙方同意根据不可抗力的影响程度，部分或全部免除责任。受影响的一方应在不可抗力事件结束后，提供相关证明文件，以便对方确认。

第八条争议解决

双方在履行本合同过程中，如发生争议，应首先通过友好协商解决。如果协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

双方同意，任何争议均应在本合同的有效期内解决。如果一方在争议发生后，未在约定的时间内提起诉讼，则视为放弃争议解决的权利。

在争议解决过程中，除非双方另有约定，否则双方应继续履行本合同的约定，维护租赁房屋的使用和利益。

双方确认，本合同的签订是基于真实意愿，且双方均具有完全民事行为能力。本合同的条款符合我国相关法律法规的规定，如有与国家法律、法规相抵触的部分，以国家法律法规为准。

第九条其他条款

1.通知方式：甲乙双方应以书面形式发送通知，通知应加盖公章或法定代表人签字。双方通讯地址和联系方式发生变更的，应及时书面通知对方。

2.合同变更：本合同的变更应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.终止条件：本合同在以下情况下可以终止：

a.租赁期满，双方未续签合同；

b.双方协商一致解除合同；

c.不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致终止；

d.一方违约，对方要求解除合同；

e.法律、法规规定的其他终止条件。

4.合同解除：合同解除后，乙方应按照本合同约定将租赁房屋及附属设施交还给甲方，如有损坏或遗失，乙方应按市价赔偿甲方。

5.合同终止后的处理：合同终止后，双方应按照本合同约定处理合同终止后的相关事宜，包括但不限于结算、赔偿等。

第十条附则

本合同的附件如下：

1.租赁房