农村个人转让合同范本

农村个人转让合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为某某市某某县某某镇某某村村民委员会，地址位于某某市某某县某某镇某某村，法定代表人为张三，联系方式为138xxxx1234。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为某某市某某县某某镇某某村村民委员会，地址位于某某市某某县某某镇某某村，法定代表人为李四，联系方式为139xxxx5678。

合同简介：

甲乙双方本着平等、自愿、互利的原则，就甲方将其拥有的农村土地使用权及附属设施转让给乙方使用，乙方支付相应转让费的事宜，经充分协商，达成以下协议。

本合同的签订旨在明确双方在土地转让过程中的权利和义务，确保交易的公平、公正、公开，并根据我国相关法律法规的规定，遵循诚实信用、平等自愿、公平交易的原则，为双方创造互利共赢的局面。

在农村个人转让合同中，甲方作为转让方，将其拥有的农村土地使用权及附属设施转让给乙方使用，乙方作为受让方，愿意支付相应的转让费用。在此基础上，双方共同维护合同的履行，确保合同的顺利实施。

本合同的签订有利于乙方长期稳定地使用土地，从事农业生产经营活动，提高农业生产效益；同时也有利于甲方充分发挥土地资源的价值，实现资产的保值增值。双方在此合同的基础上，积极开展合作，共同为农村经济发展作出贡献。

本合同的签订过程公开透明，双方均具有完全民事行为能力，充分了解合同内容，自愿承担合同约定的权利和义务。合同签订后，双方严格按照合同条款履行各自的权利和义务，共同维护合同的尊严和权威。

在农村个人转让合同中，双方应遵循国家法律法规，尊重社会公德，保守合同秘密，不得擅自将合同内容透露给第三方。合同履行过程中，如发生纠纷，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可依法向合同签订地的人民法院提起诉讼。

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。合同附件为甲乙双方提供的有关土地使用权及附属设施的相关资料，包括但不限于土地使用权证、规划许可证、建设许可证等。

附则：

1.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

2.本合同的修改、补充必须采用书面形式，经甲乙双方共同签署。

3.本合同自签订之日起有效期为____年，期满后双方如需续签，应提前一个月书面通知对方。

4.本合同签订地为中华人民共和国某某省某某市某某县某某镇。

5.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（买方/出租方/委托方）：

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

签订日期：____年____月____日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是明确甲乙双方在农村土地使用权及附属设施转让过程中的权利和义务，确保转让的公平、公正、公开。具体内容包括：

1.甲方将其拥有的农村土地使用权及附属设施转让给乙方使用；

2.乙方支付相应的转让费用；

3.双方共同维护合同的履行，确保合同的顺利实施。

第二条定义

为本合同所述，以下术语具有如下含义：

1.甲方：指某某市某某县某某镇某某村村民委员会，全称为（全称名称）；

2.乙方：指某某市某某县某某镇某某村村民委员会，全称为（全称名称）；

3.转让费：指乙方支付给甲方的农村土地使用权及附属设施的转让费用，具体金额如下（金额）；

4.土地使用权：指甲方拥有的，位于（位置）的农村土地使用权及附属设施。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.甲方应保证其对转让的土地使用权及附属设施享有合法的权利，不存在任何法律纠纷；

2.甲方应保证所转让的土地使用权及附属设施符合相关法律法规的规定，可以用于（用途）；

3.甲方应在合同约定的时间内，将土地使用权及附属设施交付给乙方；

4.甲方应协助乙方办理与土地使用权及附属设施转让相关的审批手续；

5.甲方应在合同约定的范围内，对乙方在使用土地过程中遇到的问题给予必要的帮助和支持。

二、乙方的权利与义务

1.乙方应按照合同约定的金额和期限支付转让费给甲方；

2.乙方应按照合同约定的范围和用途使用土地，不得擅自改变土地用途；

3.乙方应自行承担在使用土地过程中产生的费用，包括但不限于税费、维修费用等；

4.乙方应按照合同约定的期限，履行合同约定的义务；

5.乙方应在合同约定的范围内，对甲方给予必要的配合和支持。

（以下内容根据实际情况进行补充和修改）

第四条价格与支付条件

甲乙双方经协商一致，确认土地使用权及附属设施的转让费用为（金额），大写为（大写金额）。

乙方应按照以下支付方式和时间向甲方支付转让费用：

1.乙方应在合同签订之日起（时间）内，向甲方支付转让费用的（比例）；

2.剩余的转让费用，乙方应在（时间）内支付完毕。

乙方未按照约定时间支付转让费用的，应按照逾期支付金额的（比例）支付违约金。

第五条履行期限

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为（期限）。

甲方应在合同生效之日起（时间）内，将土地使用权及附属设施交付给乙方；

乙方应在合同生效之日起（时间）内，支付完毕转让费用。

第六条违约责任

一、甲方违约责任

1.甲方未按照约定时间交付土地使用权及附属设施的，应支付违约金，违约金计算方式为：逾期交付天数×转让费用×（比例）；

2.甲方未按照约定提供土地使用权及附属设施的，应承担相应的赔偿责任；

3.甲方违反合同其他约定的，应承担违约责任，赔偿乙方因此造成的损失。

二、乙方违约责任

1.乙方未按照约定时间支付转让费用的，应支付违约金，违约金计算方式为：逾期支付金额×（比例）；

2.乙方未按照约定范围和用途使用土地的，应承担相应的赔偿责任；

3.乙方违反合同其他约定的，应承担违约责任，赔偿甲方因此造成的损失。

（以下内容根据实际情况进行补充和修改）

第七条不可抗力

本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、罢工等）以及政府行为（如政策调整、强制拆迁等）。

发生不可抗力情况时，甲乙双方应立即通知对方，并在（时间）内提供相关证明文件。

受不可抗力影响的一方，应采取合理措施减轻损失，并尽最大努力履行合同。

因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担违约责任。

不可抗力情况消除后，甲乙双方应立即恢复履行合同。

第八条争议解决

甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

如双方同意，也可以选择仲裁解决争议，仲裁机构为（仲裁机构名称），仲裁地点为（仲裁地点）。

双方应遵守仲裁裁决，不得再就同一事项提起诉讼。

（以下内容根据实际情况进行补充和修改）

第九条其他条款

1.甲乙双方应通过书面形式变更本合同的任何条款，任何口头约定均无效。

2.本合同的终止条件如下：

a.双方协商一致解除合同；

b.合同履行期限届满；

c.不可抗力情况导致合同无法履行；

d.法律、法规规定的其他终止条件。

3.甲乙双方应通过以下方式相互通知：

a.书面通知，送达对方指定的地址；

b.电子邮件，发送至对方提供的电子邮箱；

c.电话通知，拨打对方提供的联系电话。

4.本合同的任何条款均不可转让，除非双方书面同意。

5.本合同的保密条款：甲乙双方应对合同内容和谈判过程中的信息保密，未经对方同意不得向第三方披露。

第十条附则

本合同的附件为甲乙双方提供的有关土地使