自家菜园租用合同范本

自家菜园租用合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：×××农业科技有限公司

注册地址：××省××市××区××路××号

法定代表人：×××

联系方式：电话：×××××××××××，邮箱：×××××@×××××.com

1.1甲方拥有自有的菜园一片，位于××省××市××区××路××号，占地面积约为××××平方米。

1.2甲方作为出租方，有意将上述菜园出租给乙方使用。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：×××个体户

注册地址：××省××市××区××路××号

法定代表人：×××

联系方式：电话：×××××××××××，邮箱：×××××@×××××.com

2.1乙方为个体户，经营范围包括蔬菜种植、销售等。

2.2乙方作为承租方，有意租赁甲方的菜园进行蔬菜种植，并按照合同约定支付租金。

合同简介：

甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方出租菜园给乙方使用的事宜，经充分协商，达成以下合同条款：双方合作的前提条件是乙方租赁甲方的菜园进行蔬菜种植，甲方提供菜园及必要的种植条件，乙方按照约定支付租金。本合同的目的是明确双方在租赁期间的权利和义务，确保合同的顺利履行。本合同自双方签署之日起生效，有效期为××年，自××年××月××日至××年××月××日。合同期满后，如乙方愿意继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲乙双方应遵守合同的约定，履行各自的权利和义务，共同维护双方的合法权益。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是明确双方在菜园租赁期间的权利和义务，确保合同的顺利履行。甲方同意将自有的菜园出租给乙方使用，乙方则有权在菜园内进行蔬菜种植，并按照合同约定支付租金。合同范围包括菜园的租赁、使用、管理、维护以及租金的支付等。

第二条定义

在本合同中，以下术语的含义如下：

1.菜园：指位于××省××市××区××路××号的自有菜园，占地面积约为××××平方米。

2.租赁期：指本合同的有效期，自××年××月××日至××年××月××日。

3.租金：指乙方按照合同约定向甲方支付的菜园租赁费用。

4.蔬菜种植：指乙方在菜园内进行的蔬菜种植活动，包括播种、施肥、除草、采摘等。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.甲方应保证菜园的权属清晰，无任何权属争议。

2.甲方应提供菜园给乙方使用，并保证菜园内的基础设施（如水源、道路等）完好，能够满足乙方蔬菜种植的需要。

3.甲方应协助乙方解决菜园租赁期间遇到的问题，提供必要的帮助和支持。

4.甲方有权按照合同约定收取租金，并要求乙方按照约定用途使用菜园。

5.甲方应履行合同约定的其他权利和义务。

乙方的权利与义务：

1.乙方有权在租赁期内使用菜园进行蔬菜种植，并享受合同约定的权益。

2.乙方应按照合同约定支付租金，并按照约定用途合理使用菜园。

3.乙方应自行负责菜园内的蔬菜种植活动，包括播种、施肥、除草、采摘等，并承担相关的费用和风险。

4.乙方有权在合同期限内提出续租要求，并与甲方协商签订新的租赁合同。

5.乙方应履行合同约定的其他权利和义务。

合同双方应遵守合同的约定，履行各自的权利和义务，共同维护双方的合法权益。

第四条价格与支付条件

1.租金标准：菜园的租金为每平方米××元/月，租赁面积为××××平方米，总租金为××元/月。

2.支付方式：乙方通过银行转账的方式向甲方支付租金，账户信息如下：

-开户行：××银行××分行

-账户名称：×××农业科技有限公司

-账号：×××××××××××

3.支付时间：乙方应在每月×日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

4.价格调整：合同期满后，如乙方愿意续租，双方可重新协商租金价格。

第五条履行期限

1.合同有效期：本合同自双方签署之日起生效，有效期为××年，自××年××月××日至××年××月××日。

2.租赁期限：乙方租赁甲方的菜园进行蔬菜种植，租赁期限为××个月，自××年××月××日起至××年××月××日止。

3.续租：合同期满后，如乙方愿意继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。

4.提前终止：双方协商一致，可以提前终止合同，但应提前一个月书面通知对方。

第六条违约责任

1.甲方违约：甲方未按照合同约定提供菜园或未履行其他合同义务的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为租金总额的××%。

2.乙方违约：乙方未按照合同约定支付租金或未履行其他合同义务的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为租金总额的××%。

3.不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担违约责任。

4.违约与赔偿：一方违约导致对方遭受损失的，违约方应承担赔偿责任，赔偿金额为实际损失的××%。

5.违约金和赔偿金：违约方支付的违约金和赔偿金不足以弥补对方损失的，违约方还应承担不足部分的赔偿责任。

6.违约通知：一方违约的，对方应在发现违约情况后及时书面通知违约方，违约方应在接到通知后×日内采取补救措施，否则对方有权进一步追究违约责任。

第七条不可抗力

1.不可抗力：本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为（如封锁、禁令等）以及社会异常现象（如罢工、骚乱等）。

2.责任免除：因不可抗力导致一方不能履行或部分履行合同的，受影响方应立即书面通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。受影响方不因此承担违约责任，但应在不可抗力情况消除后尽快恢复履行合同。

3.不可抗力后果：受影响方因不可抗力不能履行合同的，应尽力减少损失，并承担因不可抗力导致的额外费用。

4.不可抗力通知：一方因不可抗力不能履行或部分履行合同的，应在不可抗力发生后×小时内书面通知对方，并提供相关证明文件。

5.不可抗力解除：一旦不可抗力情况消除，受影响方应立即恢复履行合同。

第八条争议解决

1.协商解决：双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议和纠纷。

2.调解解决：如协商不成，双方可自愿选择调解方式解决争议，调解不成的，可依法向有管辖权的人民法院起诉。

3.仲裁解决：双方也可以约定将争议提交×××仲裁委员会进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方都有约束力。

4.诉讼解决：如双方未选择仲裁，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

5.争议通知：一方认为对方违反合同的，应在发现违约情况后×日内书面通知对方，并说明争议的具体内容和理由。

6.争议文件：在解决争议过程中，双方应提供必要的合同文件、证据和证明材料，以便对方进行核实和确认。

第九条其他条款

1.通知方式：双方之间的通知、同意或其他通信均应以书面形式进行，并发送至对方指定的联系方式。

2.合同变更：合同的任何变更或补充均需双方书面同意，并注明“变更”或“补充”字样。

3.终止条件：合同期满或双方协商一致可以终止合同，终止合同前应提前一个月书面通知对方。

4.继承与转让：未经对方书面同意，任何一方不得将合同的权利和义务转让给第三方。

5.完整合同：本合同及其附件构成双方完整的合同内容，取代了所有之前的口头协议和书面协议。

6.法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

第十条附则

1.附录：本合同附件包括菜园平面图、租赁合同续约协议等，作为合同不可分割的一部分。

2.附件：双方签署的补充协议、修正案或其他相关文件，均视为合同的有效附件。

3.文件保管：双方应各自保留一份完整的合同副本