按揭合同范本有几页

按揭合同范本有几页1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为XXX公司，成立于XXXX年，总部位于中国XX省XX市，主营业务为房地产开发、销售等。甲方的地址为XX省XX市XX区XX路XX号，法定代表人为张三，联系方式为电话：XXX-XXXXXXX，邮箱：xxx@。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为XXX公司，成立于XXXX年，总部位于中国XX省XX市，主营业务为房地产销售、租赁等。乙方的地址为XX省XX市XX区XX路XX号，法定代表人为李四，联系方式为电话：XXX-XXXXXXX，邮箱：xxx@。

合同简介：

甲方作为房地产开发商，拥有某项目的开发权，并计划将该项目销售给乙方。乙方作为房地产销售商，有意购买甲方的该项目，以进一步销售或租赁给第三方。双方基于共同利益和合作精神，就该项目达成本合同，以明确双方的权利和义务。

本合同范本旨在规范甲方和乙方在该项目中的交易行为，保障双方的合法权益，促进交易的顺利进行。双方应遵守相关法律法规，履行合同约定的义务，共同维护合同的履行和双方的合作关系。

在本合同中，甲方作为卖方，负责提供符合约定质量的房地产，并按照合同约定的价格和支付条件向乙方交付该项目。乙方作为买方，负责按照合同约定的价格和支付条件购买该项目，并承担相应的履行义务。

双方应按照合同约定的履行期限完成各自的履行义务。若乙方未能按照约定支付价款或履行其他义务，甲方有权追究乙方的违约责任。同时，若由于不可抗力等原因导致合同无法履行，双方应根据实际情况协商解决。

在合同履行过程中，如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。若协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

除本合同正文外，双方还可以在附则中约定其他补充条款，以完善双方的合作关系。

本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。双方应妥善保管本合同，未经对方同意，不得向第三方披露合同内容。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲方（卖方/出租方/委托方）与乙方（买方/承租方/服务提供方）之间的合作关系，具体涉及甲方拥有的某项目的销售/租赁以及相关服务。甲方作为房地产开发商，负责项目的开发、建设、销售或租赁；乙方作为房地产销售商或租赁商，负责购买、销售或租赁该项目，并承担相关义务。双方共同协作，实现项目顺利完成和共同盈利。

第二条定义

为本合同之目的，以下术语具有以下含义：

1.项目：指甲方拥有的位于XX省XX市XX区XX路XX号的房地产项目，包括但不限于住宅、商业、办公等物业。

2.合同价款：指双方约定的乙方向甲方支付的该项目购买/租赁价格，具体金额及支付方式见合同约定的条款。

3.交付日期：指甲方按照合同约定，将该项目交付给乙方的日期，具体日期见合同约定的条款。

4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、社会事件等。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

（1）甲方应按照合同约定，向乙方提供符合质量标准的房地产项目。

（2）甲方应按照合同约定的交付日期，将该项目交付给乙方。

（3）甲方应按照合同约定，提供与项目相关的售后服务。

（4）甲方应协助乙方办理项目相关的产权登记手续。

（5）甲方应履行合同约定的其他义务。

2.乙方的权力和义务：

（1）乙方应按照合同约定的价格和支付条件，向甲方支付合同价款。

（2）乙方应按照合同约定，履行与项目相关的购买/租赁手续。

（3）乙方应按照合同约定，承担项目交付后的相关费用，包括但不限于物业管理费、维修基金等。

（4）乙方应协助甲方办理项目相关的产权登记手续。

（5）乙方应履行合同约定的其他义务。

第四条价格与支付条件

甲乙双方约定，项目合同价款为人民币【】元整（大写：【】元整），包括但不限于房屋买卖/租赁价款、附属设施费用、税费等。乙方应按照以下支付条件进行支付：

1.乙方应在签署本合同时支付首付款【】%，即人民币【】元整（大写：【】元整）；

2.剩余款项【】%应于交付日期前【】日内支付完毕；

3.乙方支付价款时，应遵守相关法律法规，提供合法的支付凭证。

甲方收到乙方支付的合同价款后，应向乙方提供相应的发票或其他支付凭证。

第五条履行期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为【】年，自合同生效之日起计算。除非合同提前终止或双方另有约定，甲乙双方应按照本合同约定的条款履行各自的权利和义务。

项目交付日期为【】年【】月【】日，甲方应在此之前将项目交付给乙方。若因特殊情况导致无法按时交付，甲方应提前【】日通知乙方，并协商合理的延长期限。

第六条违约责任

1.若乙方未能按照本合同约定的价格和支付条件支付价款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为未支付价款的【】%；

2.若甲方未能按照本合同约定的交付日期交付项目，甲方应支付违约金，违约金为合同价款的【】%；

3.若因甲方原因导致项目不符合约定的质量标准，甲方应承担相应的修复费用或赔偿责任；

4.若乙方违反本合同的其它约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于违约金、损害赔偿等；

5.若不可抗力事件导致合同无法履行，双方应协商解决。若不可抗力事件持续超过【】个月，双方均有权解除本合同，且不承担违约责任；

6.本合同履行过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。若协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第七条不可抗力

本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、政策变化等）。

当发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并在【】日内提供相关证明文件。双方应立即协商采取措施，减轻不可抗力事件的影响，并尽力恢复合同的履行。

若不可抗力事件持续超过【】个月，双方均有权解除本合同，且不承担违约责任。解除合同后，双方应协商解决因合同解除而产生的相关问题，包括已支付款项的退还、财产的转移等。

第八条争议解决

甲乙双方应尽力维护本合同的履行和双方的合作关系。在合同履行过程中，如发生争议，首先应通过友好协商解决。若协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

双方同意，诉讼是解决争议的最后手段。在诉讼之前，双方应尽力通过调解、仲裁等非诉讼方式解决争议。若双方同意进行仲裁，仲裁机构为【】。

双方确认，本合同及附件中的所有条款均为双方真实意思表示，不存在误导、欺诈等情形。若因本合同引起的任何争议，均适用中华人民共和国的法律。

第九条其他条款

1.通知方式：双方同意，本合同项下的所有通知、函件均应以书面形式发送，并通过对方提供的联系方式进行。任何一方变更联系方式，均应提前【】日书面通知对方。

2.合同变更：本合同的变更需双方协商一致，并以书面形式进行。合同变更自双方签署变更协议之日起生效。

3.合同终止条件：除非双方另有约定，本合同的有效期为【】年，自合同生效之日起计算。合同到期后，若双方未续签，本合同自动终止。

4.合同终止后的处理：合同终止后，双方应按照本合同约定处理与项目相关的后续事宜，包括但不限于产权过户、费用结算等。

5.双方确认，本合同的任何条款均不可转让给第三方，除非双方另有约定。

第十条附则

本合同附件【】份，分别为：【】等，为本合同不可分割的组成部分。附件与本合同具有同等法律效力。

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