经营场所转让合同协议

经营场所转让合同协议转让方（以下简称甲方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________受让方（以下简称乙方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就甲方将其拥有的经营场所转让给乙方事宜，达成如下协议：一、经营场所基本情况1.经营场所位置：该经营场所位于[具体地址]，面积为[x]平方米。2.经营范围：目前经营的业务范围为[详细列举经营范围]。3.设施设备：经营场所内现有设施设备包括但不限于[详细罗列设施设备清单，如货架、收银机、空调、桌椅等]。二、转让价格及付款方式1.转让价格：乙方应向甲方支付的经营场所转让款为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。该价格包含经营场所的使用权、现有设施设备、品牌及相关权益等全部价值。2.付款方式：乙方应在本协议签订之日起[x]日内，向甲方支付转让款的[x]%作为定金，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。甲方应在收到定金后的[x]日内，将经营场所及相关设施设备交付给乙方。乙方在验收无误后的[x]日内，向甲方支付转让款的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。剩余转让款人民币[x]元（大写：[大写金额]），乙方应在[具体日期]前支付完毕。三、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利：按照本协议约定收取转让款。对经营场所的转让事宜有知情权和监督权。2.义务：保证对转让的经营场所拥有合法的处分权，未设定任何抵押、质押或其他担保权益，亦未被查封、扣押或受到其他任何形式的权利限制。如实向乙方告知经营场所的经营状况、财务状况、债权债务情况等重要信息，不得隐瞒或提供虚假情况。在本协议签订后[x]日内，协助乙方办理经营场所的相关变更登记手续，包括但不限于营业执照、税务登记证等证照的变更，相关费用由[双方协商确定承担方]承担。负责处理与经营场所相关的原有债权债务关系，确保乙方接手后不因此产生任何纠纷。在交付经营场所时，保证场所内设施设备能正常使用，如有质量问题应及时维修或更换。（二）乙方权利义务1.权利：按照本协议约定使用经营场所及相关设施设备，开展合法经营活动。在经营场所转让后，有权以自己的名义继续使用原有的品牌（如有），但应遵守相关品牌使用规定。要求甲方协助办理经营场所的相关变更登记手续。2.义务：按照本协议约定按时足额支付转让款。按照法律法规及相关规定，合法经营受让的经营场所，不得从事违法违规活动。负责经营场所转让后的日常经营管理、维护及安全保障工作，承担相应费用。在经营过程中，如需对经营场所进行装修、改造等，应事先征得甲方书面同意，并确保不影响建筑物的结构安全。装修、改造费用由乙方自行承担。四、交付与验收1.交付时间：甲方应在本协议签订且收到定金后的[x]日内，将经营场所及相关设施设备交付给乙方。2.交付内容：交付时，甲方应向乙方提供经营场所的钥匙、设施设备清单、相关证照原件及复印件等资料，并确保经营场所内的水、电、气等供应正常，设施设备能正常运行。3.验收标准：乙方应在收到经营场所及相关设施设备后的[x]日内进行验收。验收标准为经营场所及设施设备符合本协议约定的状况，能够正常投入使用。如发现问题，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后的[x]日内进行整改，直至达到验收标准。五、违约责任1.甲方违约责任：若甲方违反本协议约定，未按时交付经营场所或设施设备存在质量问题，导致乙方无法正常经营的，每逾期一日，应按照转让款的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，甲方应双倍返还定金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。若甲方隐瞒经营场所的真实情况或提供虚假信息，给乙方造成损失的，应承担赔偿责任。赔偿金额以乙方因此遭受的实际损失为准。若甲方未按照本协议约定协助乙方办理相关变更登记手续，每逾期一日，应按照转让款的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，甲方应返还已收取的转让款，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.乙方违约责任：若乙方未按照本协议约定按时足额支付转让款，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，没收定金，并要求乙方支付已使用经营场所期间的费用（按照本协议约定的租金标准计算）。若乙方违反法律法规或本协议约定，从事违法违规经营活动，导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。赔偿金额以甲方因此遭受的实际损失为准。若乙方未经甲方书面同意，擅自对经营场所进行装修、改造或改变经营用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿甲方因此遭受的损失。六、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议