自建房外墙合同协议

自建房外墙合同协议甲方（发包方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承包方）：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拟对其自建房的外墙进行施工，乙方具备相关施工资质和经验，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方自建房外墙施工事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.工程名称：甲方自建房外墙施工工程2.工程地点：[具体地址]3.工程内容：外墙墙面基层处理，包括但不限于墙面清理、修补、找平，确保墙面平整、坚实，无裂缝、孔洞等缺陷。外墙涂料施工，使用符合国家标准的环保外墙涂料，颜色为[具体颜色]，按照设计要求进行均匀涂抹，确保涂层色泽一致，无流坠、起皮、透底等现象。外墙装饰线条安装，线条材质为[材质名称]，安装位置、尺寸应符合设计图纸要求，线条应安装牢固、顺直，接口处平整、严密。外墙门窗周边密封处理，采用密封胶进行密封，确保门窗与墙体之间密封良好，无渗漏现象。4.工程质量标准：本工程应符合国家现行的建筑工程施工质量验收规范及相关标准的要求，达到合格标准。外墙涂料的颜色、光泽度、耐水性、耐沾污性等性能指标应符合设计文件及国家相关标准的规定。外墙装饰线条的安装应横平竖直，表面平整光滑，阴阳角处应方正顺直，线条的拼接应严密、平整，无明显缝隙和错台。外墙门窗周边密封应严密，无渗漏现象，密封胶应饱满、顺直，表面平整光滑。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利：有权对乙方的施工过程进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照本合同约定的质量标准、工期要求进行施工，对乙方不符合要求的施工行为有权要求整改。有权在乙方施工质量、工期等方面出现严重问题时，解除本合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。2.义务：向乙方提供施工所需的相关资料，包括但不限于房屋设计图纸、地质勘察报告等，确保资料真实、准确、完整。负责协调施工现场周边关系，为乙方施工创造良好的施工条件，如因周边关系问题导致乙方施工受阻或延误工期，由甲方承担相应责任。按照本合同约定的付款方式及时支付工程款。组织相关人员对工程进行验收，如发现质量问题，应及时通知乙方整改，整改合格后再进行验收。（二）乙方权利义务1.权利：有权要求甲方按照本合同约定支付工程款。有权要求甲方提供施工所需的相关资料和必要的施工条件。在施工过程中，如因甲方原因导致施工无法正常进行或工期延误，有权要求甲方顺延工期并承担相应的损失。2.义务：具备与本工程相适应的施工资质和安全生产许可证，提供相关证书复印件交甲方留存。按照本合同约定的工程内容、质量标准、工期要求组织施工，制定详细的施工方案和施工进度计划，并报甲方审核备案。施工过程中应严格遵守国家有关安全生产、环境保护等法律法规的规定，采取必要的安全防护措施，确保施工安全，因乙方原因导致的安全事故，由乙方承担全部责任。负责施工现场的管理，做到文明施工，保持施工现场整洁卫生，施工结束后及时清理施工现场。按照国家有关规定和本合同约定，对工程质量负责保修，在保修期内如出现质量问题，应及时免费维修。负责采购施工所需的材料、设备，所采购的材料、设备应符合国家相关标准和本合同约定的质量要求，并提供产品合格证明文件等资料交甲方留存。三、工期1.开工日期：本工程定于[具体开工日期]开工，以甲方书面通知为准。2.竣工日期：本工程定于[具体竣工日期]竣工，总工期为[工期天数]天。3.工期顺延：因甲方原因导致乙方无法正常施工的，工期顺延，顺延天数以实际延误天数为准。因不可抗力因素导致工期延误的，工期顺延，双方应及时协商解决因不可抗力事件造成的损失承担问题。因设计变更或工程量增加导致工期延误的，工期顺延，乙方应在发生变更或增加工程量后[通知天数]天内书面通知甲方，双方应根据实际情况协商调整工期。乙方应在工期延误情况发生后[报告天数]天内，向甲方提交工期顺延报告及相关证明材料，经甲方确认后，工期方可顺延。四、付款方式1.合同签订后[预付款支付天数]天内，甲方向乙方支付合同总价款的[预付款比例]作为预付款，即人民币[预付款金额]元。2.外墙基层处理完成并经甲方验收合格后[进度款支付天数]天内，甲方向乙方支付合同总价款的[进度款比例1]作为进度款，即人民币[进度款金额1]元。3.外墙涂料施工完成并经甲方验收合格后[进度款支付天数]天内，甲方向乙方支付合同总价款的[进度款比例2]作为进度款，即人民币[进度款金额2]元。4.外墙装饰线条安装及门窗周边密封处理完成并经甲方验收合格后[进度款支付天数]天内，甲方向乙方支付合同总价款的[进度款比例3]作为进度款，即人民币[进度款金额3]元。5.工程竣工，经甲方及相关部门验收合格后[结算款支付天数]天内，甲方向乙方支付至合同总价款的[结算款比例]，即人民币[结算款金额]元。6.工程竣工验收合格满[质保期]年后，如无质量问题，甲方在[质保金支付天数]天内一次性无息返还乙方合同总价款的[质保金比例]作为质保金，即人民币[质保金金额]元。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定的付款方式及时支付工程款，每逾期一天，应按照应付未付金额的[逾期付款违约金比例]向乙方支付违约金。逾期超过[逾期付款天数]天的，乙方有权暂停施工，工期相应顺延，因此造成的损失由甲方承担。2.若因甲方原因导致乙方无法正常施工或工期延误，甲方应承担乙方因此造成的全部损失，包括但不限于停工损失、窝工损失、材料设备闲置损失等。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定的质量标准进行施工，乙方应负责无偿整改，直至达到合同约定的质量标准。如因乙方原因导致工程质量不符合要求，给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。2.若乙方未按照本合同约定的工期完成施工，每逾期一天，应按照合同总价款的[逾期竣工违约金比例]向甲方支付违约金。逾期超过[逾期竣工天数]天的，甲方有权解除本合同，乙方应返还甲方已支付的全部工程款，并按照合同总价款的[解除合同违约金比例]向甲方支付违约金。3.若乙方擅自将本工程转包或分包给第三方，甲方有权解除本合同，乙方应返还甲方已支付的全部工程款，并按照合同总价款的[转包分包违约金比例]向甲方支付违约金。4.若乙方在施工过程中违反国家有关安全生产、环境保护等法律法规的规定，导致发生安全事故或环境污染事故，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任，如因此给甲方造成损失的，乙方还应赔偿甲方的全部损失。六、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同