续租美国隔断墙合同协议

续租美国隔断墙合同协议甲方（出租方）：姓名/名称：______________________地址：______________________联系电话：______________________身份证号码/统一社会信用代码：______________________乙方（承租方）：姓名/名称：______________________地址：______________________联系电话：______________________身份证号码/统一社会信用代码：______________________鉴于乙方有意续租甲方位于[具体地址]的美国隔断墙（以下简称"隔断墙"），经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就续租事宜达成如下协议：一、标的物描述1.隔断墙详情本次续租的隔断墙位于[具体地址]，其规格、材质、布局等详细信息如下：规格：高度为[x]米，长度为[x]米，厚度为[x]厘米。材质：主体框架采用[具体材质]，墙面装饰材料为[具体材料]。布局：共设有[x]个隔断空间，其中[x]个为独立办公区域，[x]个为开放式办公区域，各区域之间通过[具体方式]分隔。隔断墙所占用的场地面积为[x]平方米，该场地仅用于乙方办公使用。二、续租期限续租期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]个月。续租期限届满前，乙方应提前[x]日书面通知甲方是否续租。若乙方未在规定时间内通知甲方，则视为乙方同意按照本协议约定的续租条件继续续租[x]个月。三、租金及支付方式1.租金标准乙方应向甲方支付的月租金为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租金标准不因任何原因调整，除非双方另行协商一致并签订书面补充协议。2.支付方式租金支付方式为[支付周期及方式，如：按月支付，乙方应在每月[具体日期]前将当月租金支付至甲方指定的银行账户]。甲方指定的银行账户信息如下：开户银行：______________________账户名称：______________________账号：______________________四、押金1.押金金额乙方应在本协议签订之日向甲方支付押金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.押金用途及退还押金用于保证乙方在租赁期间遵守本协议约定，如有违反协议约定的行为，甲方有权从押金中扣除相应费用。在租赁期满或本协议提前解除且乙方结清所有费用、恢复隔断墙原状后，甲方应在[x]个工作日内将押金无息退还给乙方。五、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利甲方有权按照本协议约定收取租金及押金。甲方有权对隔断墙进行定期检查，如发现乙方存在损坏隔断墙或违反本协议约定使用隔断墙的行为，有权要求乙方限期整改或赔偿损失。在租赁期限内，如因不可抗力或政府行为等原因需要提前收回隔断墙，甲方应提前[x]日书面通知乙方，并按照相关法律法规的规定给予乙方相应补偿。2.义务甲方应保证隔断墙符合国家安全标准及正常使用要求，在租赁期限内负责对隔断墙进行必要的维护和保养，确保其正常使用功能。甲方应提供必要的协助，配合乙方办理与隔断墙使用相关的手续（如有）。甲方不得干涉乙方正常使用隔断墙进行办公活动，但有权对乙方的使用行为进行监督，确保乙方遵守本协议约定。（二）乙方权利义务1.权利乙方有权在租赁期限内按照本协议约定使用隔断墙进行办公。乙方有权要求甲方按照本协议约定对隔断墙进行维护和保养。在租赁期限内，如因甲方原因导致隔断墙无法正常使用，乙方有权要求甲方限期修复或减少租金。2.义务乙方应按照本协议约定按时足额支付租金及押金。乙方应合理使用隔断墙，不得擅自改变其结构、用途或进行其他有损隔断墙的行为。如需对隔断墙进行装修、改造等，应提前书面通知甲方，并经甲方书面同意后方可进行，装修、改造费用由乙方自行承担，且装修、改造后的隔断墙应符合国家安全标准及本协议约定。乙方应负责租赁期间隔断墙的日常清洁和维护，保持其整洁卫生。在租赁期满或本协议提前解除时，乙方应将隔断墙恢复原状（合理损耗除外），并经甲方验收合格后交还甲方。如乙方未恢复原状，甲方有权自行或委托第三方进行恢复，相关费用由乙方承担，甲方可从押金中扣除相应费用，不足部分乙方应另行支付。六、维修与保养1.日常维修租赁期间，乙方应负责隔断墙的日常维修，如发现隔断墙出现损坏或故障，应及时通知甲方，并采取必要的措施防止损失扩大。甲方应在接到通知后[x]个工作日内安排维修人员进行维修。2.定期保养甲方应定期对隔断墙进行保养，保养周期为每[x]个月一次。保养内容包括但不限于检查隔断墙的结构稳定性、墙面装饰材料的完整性等。甲方应提前[x]日通知乙方保养时间，乙方应予以配合。3.维修费用承担因乙方使用不当或擅自改造等原因导致隔断墙损坏的，维修费用由乙方承担。因自然损耗、甲方维护保养不善等非乙方原因导致隔断墙损坏的，维修费用由甲方承担。七、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定履行维修义务，导致乙方无法正常使用隔断墙的，甲方应按照租金总额的[x%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。若甲方擅自提前收回隔断墙，甲方应按照剩余租赁期限租金总额的[x%]向乙方支付违约金，并退还乙方已支付但未使用期间的租金及押金。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定按时足额支付租金或押金，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方腾空隔断墙，乙方应按照租金总额的[x%]向甲方支付违约金，同时甲方有权没收乙方已支付的押金，乙方还应赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方擅自改变隔断墙结构、用途或进行其他有损隔断墙的行为，甲方有权要求乙方限期恢复原状，并按照租金总额的[x%]向甲方支付违约金。如乙方未在规定期限内恢复原状，甲方有权自行或委托第三方进行恢复，相关费用由乙方承担，甲方可从押金中扣除相应费用，不足部分乙方应另行支付。若乙方未在租赁期满或本协议提前解除时将隔断墙恢复原状并交还甲方，每逾期一日，应按照租金标准的[x%]向甲方支付违约金。同时，甲方有权自行或委托第三方进行恢复，相关费用由乙方承担，甲方可从押金中扣除相应费用，不足部分乙方应另行支付。八、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协