自建房检测合同协议

自建房检测合同协议甲方（委托方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托方）：名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有[自建房具体地址]的自建房，为确保房屋结构安全、使用功能正常，甲方委托乙方对该自建房进行检测，并出具检测报告。经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就自建房检测事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.检测房屋基本信息甲方委托乙方检测的自建房位于[自建房具体地址]，该房屋为[房屋结构类型，如砖混结构、框架结构等]，建筑面积为[x]平方米，层数为[x]层。房屋建造年代为[具体年份]，建造时是否有设计图纸：[是/否]，如有，请提供图纸的相关说明。2.检测项目内容建筑结构检测对房屋的地基基础进行检测，包括地基承载力检测、基础沉降观测等。通过钻探、原位测试等方法，确定地基土的物理力学性质，评估地基基础的承载能力和稳定性。对房屋的上部结构进行检测，包括混凝土结构、砌体结构、钢结构等的材料强度检测、构件尺寸测量、结构变形检测、结构裂缝检测等。采用回弹法、超声法、拔出法等非破损或微破损检测方法检测混凝土强度；采用原位轴压法、扁顶法等检测砌体抗压强度；采用超声波探伤、磁粉探伤等方法检测钢结构焊缝质量等。对房屋的结构整体性能进行检测，包括结构侧向位移检测、结构动力特性检测等。通过测量房屋在不同荷载作用下的侧向位移，评估结构的侧向刚度和稳定性；采用动态测试方法，获取结构的自振频率、振型等动力特性参数，评估结构在动荷载作用下的响应。建筑功能检测对房屋的建筑功能进行检测，包括屋面防水检测、卫生间防水检测、建筑物节能检测等。通过对屋面、卫生间等部位进行淋水试验，检查屋面和卫生间的防水效果；采用热流计法、红外热像法等检测建筑物的围护结构传热系数、遮阳系数等节能指标。对房屋的电气系统进行检测，包括电气线路绝缘电阻检测、接地电阻检测、配电箱及开关插座安装质量检测等。使用绝缘电阻测试仪、接地电阻测试仪等仪器设备，检测电气线路的绝缘性能和接地系统的可靠性；检查配电箱的配置、开关插座的安装位置和接线是否符合规范要求。对房屋的给排水系统进行检测，包括给水管网压力测试、排水管道通球试验等。通过对给水管网施加一定压力，检查管道的密封性；采用通球试验的方法，检测排水管道的畅通情况。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本合同约定的检测项目、检测标准和检测方法进行检测，并及时出具真实、准确、完整的检测报告。有权对乙方的检测工作进行监督，提出合理的意见和建议。2.义务向乙方提供自建房的相关资料，包括但不限于房屋的设计图纸、施工记录、竣工验收报告等，如因甲方提供资料不完整或不准确导致检测结果出现偏差，甲方应承担相应责任。协助乙方进行现场检测工作，提供必要的工作条件，如安排人员配合乙方进入房屋内部进行检测，确保检测工作顺利进行。按照本合同约定的时间和方式向乙方支付检测费用。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定提供相关资料，并协助完成现场检测工作。按照本合同约定收取检测费用。2.义务具备相应的检测资质和能力，按照国家现行的检测标准、规范和本合同约定的检测项目、检测方法进行检测工作，确保检测结果真实、准确、完整。组建专业的检测团队，配备必要的检测设备和仪器，并定期进行校准和维护，保证检测设备和仪器的准确性和可靠性。在检测过程中，如发现房屋存在安全隐患或其他异常情况，应及时告知甲方，并提供相应的建议和措施。在完成检测工作后，按照本合同约定的时间向甲方出具检测报告，并对检测报告的真实性、准确性负责。检测报告应加盖乙方公章，并由具备相应资格的检测人员签字。三、检测费用及支付方式（一）检测费用经双方协商一致，本次自建房检测费用总计为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。该费用包含检测工作所需的全部费用，如检测设备费、检测人员费、报告编制费等，除本合同约定的情况外，乙方不得另行收取其他费用。（二）支付方式甲方应在本合同签订之日起[x]个工作日内，向乙方支付检测费用的[x]%作为预付款，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）；乙方完成现场检测工作并提交初步检测报告后，甲方应在收到初步检测报告之日起[x]个工作日内，向乙方支付检测费用的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）；乙方出具正式检测报告后，甲方应在收到正式检测报告之日起[x]个工作日内，向乙方支付剩余检测费用，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。乙方应在每次收款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、检测时间及报告交付时间（一）检测时间乙方应在本合同签订且收到甲方支付的预付款后[x]个工作日内安排检测人员进场进行检测工作，检测工作应在[x]个工作日内完成（因不可抗力或甲方原因导致检测工作延误的除外）。（二）报告交付时间乙方应在完成检测工作后的[x]个工作日内向甲方出具初步检测报告，在收到甲方对初步检测报告的反馈意见并确认无异议后的[x]个工作日内向甲方出具正式检测报告。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定的时间和方式向乙方支付检测费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权暂停检测工作，并要求甲方支付已完成检测工作对应的费用及违约金，同时乙方不承担因暂停检测工作给甲方造成的任何损失。2.若甲方未按照本合同约定向乙方提供相关资料或协助乙方进行现场检测工作，导致检测工作无法正常进行或延误，甲方应承担由此给乙方造成的全部损失，包括但不限于乙方的检测费用损失、因延误给乙方带来的其他经济损失等。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定的检测项目、检测标准和检测方法进行检测，或检测结果不真实、不准确、不完整，乙方应负责重新进行检测，并承担重新检测的费用。如因乙方原因给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。2.若乙方未按照本合同约定的时间向甲方出具检测报告，每逾期一日，应按照检测费用的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的检测费用，同时乙方应按照检测费用的[x]%向甲方支付违约金，承担因逾期出具报告给甲方造成的全部损失。3.乙方应对检测过程中知悉的甲方商业秘密和房屋相关信息予以保密，如因乙方泄露导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。六、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，