老小区车位租用合同协议

老小区车位租用合同协议甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有位于[老小区具体地址]的车位，乙方有意租用该车位，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方向甲方租用车位事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.车位位置：甲方将位于[老小区名称及具体楼号、单元号、车位编号]的车位出租给乙方使用。该车位为[室内/室外]车位，面积约为[x]平方米。2.使用期限：本合同租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止。租赁期满，乙方应如期交还车位。若乙方续租，需在租赁期满前[x]日书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。3.配套设施：该车位所在区域具备基本的停车条件，包括但不限于平整的地面、清晰的车位标识等。甲方应确保车位在租赁期间的正常使用功能，若因车位本身质量问题导致乙方无法正常使用，甲方应负责及时修复或采取其他合理解决措施。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定向乙方收取车位租金及其他相关费用。对乙方使用车位的情况进行监督检查，如发现乙方违反本合同约定使用车位，有权要求乙方改正并承担相应责任。在租赁期限内，若因小区整体规划调整、政府征收等不可抗力因素需要收回车位，有权提前通知乙方，并按照相关规定办理相关手续。2.义务保证所提供车位的合法性及安全性，确保乙方能够正常、安全地使用车位。负责车位所在区域的日常管理和维护，包括但不限于照明设施、排水设施等的维修保养，以保证车位周边环境良好，不妨碍乙方正常停车。若因甲方原因导致乙方车辆在车位停放期间遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任，但因乙方自身原因或不可抗力造成的损失除外。（二）乙方权利义务1.权利有权在租赁期限内按照本合同约定使用车位。在同等条件下，乙方享有优先续租权。若甲方未按照本合同约定履行义务，影响乙方正常使用车位，乙方有权要求甲方改正或采取其他合理解决措施，并有权要求甲方赔偿因此造成的损失。2.义务按照本合同约定按时足额向甲方支付车位租金及其他相关费用。应合理使用车位，不得改变车位用途，不得在车位上堆放杂物、停放其他非租赁车辆等影响车位正常使用的行为。负责自己车辆在车位停放期间的安全，自行承担车辆及车内财物的保管责任。如因乙方原因导致车位或其他第三方遭受损失，乙方应承担全部赔偿责任。在租赁期满或合同解除后，乙方应及时将车位清理干净，恢复原状，并如期交还甲方。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方应向甲方支付的车位租金为每月人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）。2.支付方式：乙方应在每月[具体支付日期]前，将当月租金以[现金/银行转账/其他支付方式]支付至甲方指定的账户。甲方指定账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________3.逾期支付：若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付已使用期间的租金及违约金，同时乙方应按照合同总租金的[x%]向甲方支付违约赔偿金。四、合同的变更与解除1.合同变更：本合同的任何变更或补充需经双方协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.合同解除经双方协商一致，可以解除本合同。若乙方未按照本合同约定按时足额支付租金或其他费用，经甲方催告后在合理期限内仍未支付的，甲方有权解除本合同。若因不可抗力或政府行为等原因导致本合同无法继续履行的，双方可以协商解除本合同，互不承担违约责任。若一方违反本合同约定，给对方造成损失的，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担赔偿责任。五、违约责任1.若甲方违反本合同约定，未履行相关义务，导致乙方无法正常使用车位或遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。赔偿范围包括但不限于乙方的直接经济损失、因寻找替代车位而产生的额外费用等。2.若乙方违反本合同约定，未按照约定使用车位、逾期支付租金或其他费用等，乙方应按照本合同约定承担违约责任。乙方应支付的违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应继续赔偿甲方的损失。3.如因一方违约导致对方通过诉讼等方式解决争议的，违约方应承担对方因此支付的律师费、诉讼费、差旅费等合理费用。六、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议内容与本合同不一致的，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：__________________签订日期：[签订日期]乙方（签字/盖章）：________