自建房施工合同解除协议

自建房施工合同解除协议甲方（发包人）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系方式：__________________乙方（承包人）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系方式：__________________鉴于甲乙双方于[具体日期]签订了《自建房施工合同》（以下简称"原合同"），就乙方为甲方建造位于[详细地址]的房屋事宜达成协议。现因[解除原因]，双方经友好协商，一致同意解除原合同，并达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋位置及面积本合同所涉房屋位于[详细地址]，占地面积为[x]平方米，建筑面积为[x]平方米，层数为[x]层。房屋设计结构为[具体结构类型]，包括但不限于基础工程、主体结构工程、屋面工程、内外墙装饰工程、水电安装工程等。2.施工内容乙方应按照原合同约定及施工图纸要求，完成房屋的全部施工内容，包括但不限于场地平整、地基处理、主体结构施工、屋面防水、墙面地面装饰、门窗安装、水电线路铺设、卫生洁具安装等，确保房屋质量符合国家及地方相关建筑规范和标准。3.材料及设备要求乙方应使用符合国家标准及合同约定的建筑材料和设备，所有材料和设备的品牌、规格、型号等应在施工前经甲方确认。对于主要建筑材料，如钢材、水泥、砂石料、门窗等，乙方应提供质量合格证明文件，并按照规定进行检验检测。二、合同解除原因经双方协商一致，同意解除原合同的原因如下：[详细说明解除合同的原因，如甲方资金短缺无法继续履行合同、乙方施工进度严重滞后且经甲方催告后仍无改善等]三、权利义务1.甲方权利义务权利有权要求乙方按照本协议约定完成已完工程的收尾工作，并对已完工程进行验收。有权监督乙方在解除合同后的撤离工作，确保施工现场的安全和整洁。义务按照本协议约定向乙方支付已完工程的价款。协助乙方办理与解除合同相关的手续，提供必要的证明文件和资料。2.乙方权利义务权利有权要求甲方按照本协议约定支付已完工程的价款。在完成已完工程的收尾工作并经甲方验收合格后，有权要求甲方返还已交付的履约保证金（如有）。义务按照本协议约定及甲方要求，完成已完工程的收尾工作，确保工程质量符合要求。收尾工作包括但不限于清理施工现场、修复施工过程中造成的损坏、完善工程资料等。在收到甲方支付的已完工程价款后[x]日内，将施工现场的机械设备、工具、剩余材料等全部撤离施工现场，并清理干净场地。向甲方提供已完工程的质量合格证明文件及相关施工资料，配合甲方办理工程竣工验收备案等手续。四、已完工程价款结算1.结算方式双方同意按照以下方式对已完工程价款进行结算：[详细说明结算方式，如按照原合同约定的计价方式进行结算，扣除已完工程中不符合质量要求部分的价款等]2.工程量确认双方应在本协议签订后的[x]日内，共同对已完工程的工程量进行核对确认。如有争议，应按照施工过程中的签证、记录等资料进行确定；如仍无法确定，可委托有资质的工程造价咨询机构进行鉴定。3.价款支付经双方确认已完工程价款后，甲方应在[x]日内支付至已完工程价款的[x]%；在乙方完成已完工程的收尾工作并经甲方验收合格后的[x]日内，支付剩余价款。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定支付已完工程价款，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已完工程价款及违约金，同时承担乙方因此遭受的全部损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定完成已完工程的收尾工作或收尾工作不符合质量要求，应负责无偿整改直至符合要求。由此造成的工期延误及甲方损失，由乙方承担。若乙方未按照本协议约定的时间撤离施工现场或清理场地，每逾期一日，应按照[x]元向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权自行清理场地，所发生的费用由乙方承担，乙方还应赔偿甲方因此遭受的全部损失。若乙方提供的已完工程质量合格证明文件及施工资料不符合要求或未按照甲方要求配合办理工程竣工验收备案等手续，应负责在甲方指定的期限内补充完善或配合办理，否则应按照已完工程价款的[x]%向甲方支付违约金。如因乙方原因导致工程无法通过竣工验收备案，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规的规定。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协