能源店面出售合同协议

能源店面出售合同协议合同编号：[具体编号]卖方（以下简称甲方）：姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]地址：[甲方地址]联系电话：[甲方电话]买方（以下简称乙方）：姓名：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]地址：[乙方地址]联系电话：[乙方电话]鉴于甲方拥有位于[店面具体地址]的能源店面（以下简称"该店面"），愿意将其出售给乙方，乙方愿意购买该店面，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物具体描述1.店面位置：该店面位于[详细地址]，具体门牌号为[门牌号]。2.店面面积：经双方共同测量或根据相关产权证明记载，该店面建筑面积为[x]平方米，套内面积为[x]平方米。3.店面用途：该店面目前用于经营[能源相关具体业务，如油品销售、天然气供应等]。4.店面现状：店面内现有装修及设施设备包括[列举主要装修情况，如墙面地面装修材质、天花板吊顶形式等；列举主要设施设备，如加油机、储油罐、天然气管道及相关计量设备等]，乙方对店面现状已进行充分了解，并愿意按现状购买。店面所属土地性质为[国有出让/划拨等具体性质]，土地使用年限自[起始日期]至[截止日期]。该店面产权清晰，无抵押、查封等权利受限情况，甲方保证向乙方提供的产权证明等相关文件真实、有效。二、权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利：按照本合同约定收取店面出售价款。在乙方未按照合同约定履行义务时，有权依据合同约定追究乙方违约责任。2.义务：向乙方提供真实、有效的店面产权证明、土地使用证明等相关文件，并协助乙方办理店面过户登记手续，确保过户手续合法、顺利进行。办理过户登记手续所需的税费，按照法律法规的规定由双方各自承担。保证该店面在交付给乙方之前，不存在任何拖欠的水电费、物业费、税费等费用，如有欠费情况，甲方应在交付前结清。在本合同签订后至店面交付前，妥善保管店面及店内设施设备，不得擅自拆除、损坏或变更店面现状。如因甲方原因导致店面及设施设备损坏，甲方应负责修复或赔偿乙方因此遭受的损失。向乙方如实告知该店面在经营过程中涉及的能源业务相关许可、资质情况，确保乙方能够继续合法经营该店面。（二）乙方权利与义务1.权利：在支付全部价款并办理完相关手续后，有权要求甲方交付该店面，并取得店面的所有权及相关权益。在办理店面过户登记手续过程中，有权要求甲方提供必要的协助和配合。2.义务：按照本合同约定的时间和方式向甲方支付店面购买价款。按照法律法规及相关政策规定，承担办理店面过户登记手续过程中应由乙方承担的税费及其他费用。在店面交付后，按照国家法律法规及行业规范合法经营该店面，不得从事违法违规活动。尊重甲方在店面经营过程中积累的商业信誉和客户资源，不得进行有损甲方声誉的行为。三、价款及支付方式1.店面出售价款：双方协商确定该店面出售价款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.支付方式：定金：乙方应在本合同签订之日起[x]日内向甲方支付定金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。定金在乙方履行合同义务后，可抵作店面购买价款。首付款：乙方应在[具体日期]前向甲方支付首付款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元），首付款支付后，甲方应向乙方出具收款凭证。尾款：剩余价款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元），乙方应在办理完店面过户登记手续后的[x]日内支付给甲方。四、店面交付1.交付时间：甲方应在收到乙方全部首付款后的[x]日内，将该店面及相关钥匙、产权证明等资料交付给乙方。2.交付标准：店面应保持现状交付，即按照本合同约定的店面现状进行交付，包括但不限于店内装修、设施设备等。甲方应确保店面内通水、通电、通气等具备正常经营条件。3.交付手续：双方应在店面交付现场共同签署店面交付确认书，确认店面交付的时间、现状等情况。五、过户登记1.办理时间：双方应在本合同签订后的[x]日内，共同向房屋及土地管理部门申请办理店面的过户登记手续。2.手续办理：甲方应积极协助乙方准备办理过户登记所需的各项资料，并按照相关部门的要求配合乙方办理手续。在办理过户登记过程中，如因甲方原因导致手续办理延误或无法办理，甲方应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。3.费用承担：办理店面过户登记手续所需缴纳的税费，按照法律法规的规定由双方各自承担。如因政策调整或其他不可抗力因素导致税费承担情况发生变化，双方应协商解决。六、违约责任1.甲方违约责任：若甲方未按照本合同约定的时间和条件交付店面，每逾期一日，应按照店面出售价款的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还定金，同时甲方应退还乙方已支付的全部价款，并赔偿乙方因此遭受的损失。若甲方提供的店面产权证明等文件存在虚假、无效等情况，导致乙方无法取得店面所有权或无法正常经营，甲方应承担全部法律责任，并赔偿乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于店面购买价款、装修费用、经营损失等。若甲方违反本合同约定，擅自拆除、损坏或变更店面现状，甲方应负责恢复原状或赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任：若乙方未按照本合同约定的时间和方式支付店面购买价款，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应按照店面出售价款的[x%]向甲方支付违约金。若乙方违反本合同约定，擅自改变店面用途或从事违法违规经营活动，甲方有权解除本合同，并要求乙方恢复店面原状，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方未按照本合同约定协助甲方办理店面过户登记手续，每逾期一日，应按照店面出售价款的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应按照店面出售价款的[x%]向甲方支付违约金。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向店面所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本