职工购房借款合同协议

职工购房借款合同协议甲方（出借人）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（借款人）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于乙方为甲方单位职工，因购买住房需要资金，甲方同意向乙方提供借款，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下借款合同协议：一、借款金额及用途1.甲方借给乙方人民币（大写）__________________元整（小写：￥__________________元）。2.乙方借款用途为购买位于__________________（房屋地址）的住房，房屋建筑面积为__________________平方米，购房总价为人民币（大写）__________________元整（小写：￥__________________元）。二、借款期限借款期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。三、借款利息本次借款为无息借款。四、还款方式1.乙方应按照以下方式还款：自借款发放后的次月起，乙方应每月向甲方偿还借款本金人民币（大写）__________________元整（小写：￥__________________元），共分______期还清。乙方应于每月______日前将当月应偿还的借款本金存入甲方指定的银行账户（开户银行：__________________；账号：__________________）。2.如乙方提前还款，应提前______日书面通知甲方，经甲方同意后，乙方可以提前偿还全部或部分借款本金，但已支付的利息不予退还。五、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.甲方有权按照本合同约定要求乙方按时足额偿还借款本金。2.甲方应按照本合同约定及时足额向乙方发放借款。3.甲方应保守乙方的个人信息及借款相关信息，不得向任何第三方泄露，但法律法规另有规定或因司法机关依法要求的除外。（二）乙方权利与义务1.乙方有权按照本合同约定取得借款。2.乙方应按照本合同约定的用途使用借款，不得挪作他用。3.乙方应按照本合同约定的还款方式和时间按时足额偿还借款本金。4.乙方应向甲方提供真实有效的个人信息及购房相关资料，如因乙方提供虚假信息导致本合同无效或给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。5.在借款期限内，乙方所购房屋的所有权归乙方所有，但乙方应以该房屋为本次借款提供抵押担保（如办理抵押登记，相关费用由乙方承担），在乙方未按照本合同约定偿还借款本金之前，未经甲方书面同意，乙方不得擅自转让、赠与、抵押或以其他方式处分该房屋。6.乙方应配合甲方办理与借款相关的手续，如提供必要的文件、资料等。7.在借款期限内，乙方应保持通讯畅通，如联系方式发生变更，应及时书面通知甲方。六、抵押担保条款（如有）1.乙方同意以所购房屋为本次借款提供抵押担保，并在本合同签订之日起______日内，与甲方共同前往房屋所在地的不动产登记部门办理抵押登记手续。2.抵押担保的范围包括本合同项下的借款本金、利息（如有）、违约金、损害赔偿金以及甲方为实现债权所支付的全部费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等）。3.在乙方未按照本合同约定偿还借款本金之前，如抵押物出现被查封、扣押、冻结、拍卖、变卖等影响甲方抵押权实现的情形，乙方应及时采取措施消除影响，并向甲方提供其他有效的担保措施；如乙方未能及时采取措施，导致甲方抵押权无法实现或遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。4.借款全部清偿后，甲方应在______日内协助乙方办理抵押登记注销手续，相关费用由乙方承担。七、违约责任1.若乙方未按照本合同约定的时间和金额偿还借款本金，每逾期一日，应按照未偿还借款本金的万分之______向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权宣布借款提前到期，要求乙方立即偿还全部借款本金及违约金，并有权就乙方所购房屋行使抵押权。2.若乙方未按照本合同约定的用途使用借款，甲方有权提前收回借款，并要求乙方按照借款本金的______%向甲方支付违约金。乙方应立即偿还全部借款本金及违约金。3.若乙方违反本合同约定的其他义务，如未提供真实有效的资料、未配合办理相关手续等，应向甲方支付人民币（大写）__________________元整（小写：￥__________________元）的违约金，并应赔偿甲方因此遭受的全部损失。4.如甲方未按照本合同约定及时足额向乙方发放借款，每逾期一日，应按照未发放借款金额的万分之______向乙方支付违约金。八、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。如补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。甲方（签字或盖章）：__________________签订日期：______年______月______日