联建协议书范本

联建协议书范本甲方：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲乙双方有意联合建设[具体项目名称]（以下简称"本项目"），经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，双方达成如下协议：一、项目概述1.项目名称：[具体项目名称]2.项目地点：[详细地址]3.项目规模：[占地面积、建筑面积等详细规模描述]4.项目用途：[商业、住宅、工业等具体用途]二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权按照本协议约定参与项目的决策和管理。对项目建设过程中的重大事项有知情权和建议权。按照本协议约定获取项目收益。2.义务提供用于项目建设的土地[土地详细信息，如土地面积、土地性质、土地来源等]，并确保土地权属清晰，无任何权利瑕疵或纠纷。负责办理与土地相关的手续，包括但不限于土地出让金缴纳、土地使用证办理等，确保项目建设符合土地管理法律法规的要求。协助乙方办理项目建设所需的各类审批手续，如规划许可证、建设工程许可证等，提供必要的文件和资料，并承担因甲方原因导致手续办理延误或无法办理的责任。按照本协议约定的时间和方式投入项目建设资金，确保项目建设资金的及时足额到位，不得因资金问题影响项目进度。负责协调项目建设过程中与周边单位和居民的关系，处理可能出现的纠纷和问题，为项目建设创造良好的外部环境。（二）乙方权利与义务1.权利有权按照本协议约定参与项目的决策和管理。对项目建设过程中的工程质量、进度等有监督检查权。按照本协议约定获取项目收益。2.义务负责项目的规划设计，提供符合项目要求和相关规范的设计方案，并确保设计方案通过相关部门的审核。组织项目的施工建设，选择具有相应资质的施工单位，签订施工合同，确保工程质量符合国家标准和本协议约定。负责项目建设过程中的安全管理工作，制定安全管理制度，采取必要的安全防护措施，确保施工安全，承担因乙方原因导致的安全事故责任。按照本协议约定的时间和方式投入项目建设资金，承担项目建设过程中的各项费用，包括但不限于工程费用、设计费用、监理费用等。定期向甲方汇报项目建设进度、质量、资金使用等情况，接受甲方的监督检查。在项目竣工后，负责组织竣工验收，办理相关验收手续，并将项目交付甲方使用。三、项目建设资金及收益分配（一）项目建设资金1.双方按照本协议约定各自承担项目建设所需的资金。甲方承担[甲方承担资金的具体范围和金额]，乙方承担[乙方承担资金的具体范围和金额]。2.项目建设资金应专款专用，双方应设立独立的项目建设资金账户，共同管理资金的收支情况。资金的使用应符合项目建设的实际需要，并接受双方的监督。3.任何一方如需增加项目建设资金投入，应提前[x]天书面通知对方，经双方协商一致后，按照本协议约定的方式增加投入。（二）项目收益分配1.项目建成后，双方按照[具体分配比例，如甲方[x]%，乙方[x]%]的比例分配项目收益。项目收益包括但不限于项目销售所得、租金收入等。2.项目收益的分配应在项目结算后[x]天内进行。双方应根据项目的实际收益情况，按照分配比例计算各自应得的收益，并进行支付。3.在项目收益分配过程中，如涉及到税收等相关费用，由双方按照法律法规的规定各自承担。四、项目建设管理（一）项目建设计划1.乙方应在本协议签订后[x]天内制定项目建设计划，包括项目建设进度安排、施工组织设计、质量控制措施等，并提交给甲方审核。2.甲方应在收到乙方提交的项目建设计划后[x]天内进行审核，如无异议，则项目建设计划生效。如甲方有异议，应及时提出书面意见，乙方应根据甲方意见进行修改完善，直至项目建设计划通过审核。（二）工程质量与进度管理1.乙方应严格按照国家相关标准和本协议约定的质量要求进行项目建设，确保工程质量合格。在施工过程中，乙方应接受甲方、监理单位及相关部门的监督检查，对发现的质量问题及时整改。2.乙方应按照项目建设计划组织施工，确保项目建设进度。如因乙方原因导致项目建设进度延误，乙方应承担相应的责任，并采取措施加快进度，减少对项目整体进度的影响。3.甲方有权对项目建设质量和进度进行监督检查，如发现问题有权要求乙方及时整改。甲方应积极配合乙方的工作，为项目建设提供必要的支持和帮助。（三）工程变更管理1.在项目建设过程中，如需对工程设计、施工方案等进行变更，应经双方协商一致，并签订书面变更协议。变更协议应明确变更的内容、费用调整、工期调整等事项。2.因工程变更导致项目建设资金增加或工期延长的，双方应根据变更协议的约定进行相应的调整。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定提供土地或办理相关手续，导致项目建设无法正常进行，甲方应承担乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失、预期利益损失等。2.若甲方未按照本协议约定投入项目建设资金，导致项目建设进度延误或出现其他问题，甲方应承担相应的违约责任，并按照未投入资金金额的[x]%向乙方支付违约金。同时，甲方应及时补足资金，确保项目建设顺利进行。3.若甲方违反本协议约定，擅自干涉乙方的项目建设管理工作，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定进行项目规划设计、施工建设等工作，导致项目建设不符合相关标准和要求，乙方应负责整改，直至达到要求为止。如因乙方原因给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。2.若乙方未按照本协议约定投入项目建设资金，导致项目建设进度延误或出现其他问题，乙方应承担相应的违约责任，并按照未投入资金金额的[x]%向甲方支付违约金。同时，乙方应及时补足资金，确保项目建设顺利进行。3.若乙方违反本协议约定，擅自将项目建设工程转包或分包给第三方，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应按照项目总投资金额的[x]%向甲方支付违约金。4.若乙方在项目建设过程中发生安全事故，导致人员伤亡或财产损失，乙方应承担全部法律责任和赔偿责任。如因安全事故给甲方造成损失的，乙方应负责赔偿甲方的全部损失。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至本项目建设完成并交付使用，双方的权利义务履行完毕之日止。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3