综合管廊租用合同协议

综合管廊租用合同协议甲方（出租方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（承租方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方拥有综合管廊资源，乙方因[具体使用目的]需要租用甲方的综合管廊，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.综合管廊位置：甲方出租给乙方的综合管廊位于[详细地理位置]，该综合管廊为[具体规格，如地下[x]层，长度[x]米，宽度[x]米等]结构。2.租用区域：乙方租用的综合管廊区域为[明确具体的管廊段落或区间，例如从[起始点]至[终点]的部分]，面积为[x]平方米。3.管廊设施：甲方提供的综合管廊内配备有[列举主要设施，如电力桥架、通信桥架、给排水管道等，并简要说明其规格或容量]等设施，以满足乙方在管廊内敷设相关线路和管道的基本需求。二、租用期限1.本合同租用期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]年/月/日。2.租用期限届满前，乙方如需继续租用，应在期满前[x]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。若甲方在期满前未收到乙方的续租通知，且未明确表示不同意续租的，视为同意乙方续租，续租期限及租金等相关条款另行协商确定。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方应向甲方支付的租金为每年人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租金每[支付周期，如半年/季度]支付一次，支付时间为每个支付周期开始前的[x]个工作日内。2.支付方式：乙方应通过银行转账的方式将租金支付至甲方指定的银行账户。甲方指定账户信息如下：开户银行：____________________账户名称：____________________账号：____________________四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权按照本合同约定收取租金及其他费用。对乙方在综合管廊内的使用情况进行监督检查，如发现乙方有违反本合同约定或相关法律法规的行为，有权要求乙方立即改正，并追究乙方的违约责任。在租用期限内，甲方有权根据城市规划、综合管廊维护需要等合理原因，对综合管廊进行必要的维修、改造或升级，但应提前通知乙方，并尽量减少对乙方使用的影响。2.义务甲方应确保提供的综合管廊及相关设施符合国家及地方有关标准和规定，具备安全使用条件，并在租用期限内保持其正常运行。负责综合管廊的整体维护和管理，包括但不限于结构安全维护、消防设施维护、排水系统维护等，以保障乙方的正常使用。但因乙方自身原因造成的损坏除外。为乙方在综合管廊内的施工和使用提供必要的协助和便利，如协助办理相关施工许可手续（如需）等，但相关费用由乙方承担。在租用期限内，未经乙方书面同意，甲方不得将综合管廊的全部或部分转租给第三方，也不得在综合管廊内从事影响乙方正常使用的其他活动。（二）乙方权利与义务1.权利有权在本合同约定的租用区域内按照其经营或使用目的合理使用综合管廊及相关设施。有权要求甲方按照本合同约定提供必要的协助和便利。在租用期限内，乙方对其在综合管廊内自行敷设的线路、管道等设施享有所有权，并有权在租用期限届满或本合同终止后自行拆除，但应恢复综合管廊原状。2.义务乙方应按照本合同约定按时足额支付租金及其他费用。乙方应合理使用综合管廊及相关设施，不得擅自改变综合管廊的结构、用途或损坏管廊设施。如需对租用区域进行改造、装修或增设设施，应事先书面通知甲方，并经甲方书面同意后方可进行。相关改造、装修或增设设施的费用由乙方自行承担，且乙方应确保其行为符合国家及地方有关标准和规定。乙方应负责其在综合管廊内敷设的线路、管道等设施的日常维护、管理和安全责任，确保其设施的安全运行，不得影响综合管廊的整体安全和正常使用。因乙方原因造成综合管廊或其他第三方损失的，乙方应承担全部赔偿责任。乙方在综合管廊内的使用活动应遵守国家及地方有关法律法规、规章和政策的规定，不得从事违法违规或危害公共安全的活动。如因乙方原因导致甲方遭受任何行政处罚或法律责任的，乙方应承担全部赔偿责任。在租用期限届满或本合同终止后，乙方应在[x]日内将租用区域腾空并交还给甲方，同时拆除其在综合管廊内自行敷设的线路、管道等设施，恢复综合管廊原状。如乙方逾期未腾空或未恢复原状的，甲方有权自行处置，由此产生的费用由乙方承担。五、维修与保养1.甲方维修保养义务甲方负责综合管廊主体结构、基础及公共设施（如消防设施、排水系统等）的日常维修保养工作，确保其处于正常运行状态。在接到乙方关于综合管廊设施损坏的通知后，甲方应及时进行维修。对于因不可抗力或意外事件导致的设施损坏，甲方应在合理时间内组织修复。2.乙方维修保养义务乙方应负责其在综合管廊内自行安装的设备、线路、管道等设施的维修保养工作，确保其正常运行，并承担相应费用。如乙方发现其设施损坏可能影响综合管廊整体安全或正常使用的，应立即通知甲方，并采取必要的临时措施防止损失扩大。六、违约责任1.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定按时足额支付租金或其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应承担因解除合同给甲方造成的损失。若乙方擅自改变综合管廊的结构、用途或损坏管廊设施，乙方应负责恢复原状或赔偿甲方因此遭受的全部损失。如乙方拒不履行修复或赔偿义务的，甲方有权自行修复或委托第三方修复，相关费用由乙方承担。若乙方违反本合同约定在综合管廊内从事违法违规或危害公共安全的活动，甲方有权解除本合同，乙方应立即停止违法行为，并承担由此给甲方造成的全部损失。乙方已支付的租金不予退还，同时乙方还应按照本合同租金总额的[x%]向甲方支付违约金。若乙方未在租用期限届满或本合同终止后按照约定将租用区域腾空并交还给甲方，或未拆除其自行敷设的设施并恢复原状，每逾期一日，应按照本合同租金标准的[x%]向甲方支付占用费。逾期超过[x]日的，甲方有权自行处置乙方遗留的物品和设施，由此产生的费用由乙方承担。2.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定提供符合安全使用条件的综合管廊及相关设施，或未履行维修保养义务，导致乙方无法正常使用的，甲方应相应减少租金或延长租用期限，并承担乙方因此遭受的直接损失。若甲方未经乙方书面同意将综合管廊转租给第三方或在综合管廊内从事影响乙方正常使用的其他活动，甲方应向乙方支付本合同租金总额的[x%]作为违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。如甲方的行为导致本合同无法继续履行的，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的租金，并按照本合同租金总额的[x%]向乙方支付违约金。七、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力，如补充协议与本合同有冲突之处，以