美发店出租合同协议

美发店出租合同协议甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有位于[美发店具体地址]的美发店（以下简称"该美发店"），乙方有意承租该美发店用于经营美发业务，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下合同协议：一、美发店基本情况1.美发店位置：该美发店位于[详细地址]，建筑面积为[x]平方米，店铺格局为[具体格局描述，如一层为美发区、二层为洗发区及储物区等]。2.装修及设备设施：美发店内现有装修及设备设施状况如下（可详细罗列设备名称、品牌、数量及状况）：美发设备：[列举美发工具及设备，如美发椅[x]把，品牌为[具体品牌]；焗油机[x]台，型号为[具体型号]等]。洗发设备：[洗发床[x]张，配套的洗发用品展示架[x]个等]。其他设施：[照明设备、空调系统、收银系统等详细信息]。二、租赁期限1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]年[x]个月。2.租赁期满，乙方应如期交还该美发店。乙方如需续租，则须在租赁期满前[x]个月书面通知甲方；在同等条件下，乙方享有优先续租权。如乙方续租，双方应另行协商并签订续租合同。三、租金及支付方式1.租金标准：第一年租金为人民币[x]元整（大写：[大写金额]）。从第二年起，租金每年在上一年租金基础上递增[x]%。2.支付方式：租金支付方式为[支付周期，如季度支付、半年支付或年度支付等]。乙方应在每[支付周期时间节点]前将当期租金支付至甲方指定的银行账户。甲方指定银行账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________四、押金1.乙方应在本合同签订之日向甲方支付押金人民币[x]元整（大写：[大写金额]）。2.租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为且已结清所有费用（包括但不限于租金、水电费、物业费等），甲方应在乙方交还美发店后的[x]个工作日内将押金无息退还给乙方。五、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：有权按照本合同约定收取租金及押金。有权监督乙方对美发店的使用情况，如发现乙方有违反本合同约定的行为，有权要求乙方改正或解除合同。在租赁期限内，如遇不可抗力或政府征收等原因需要提前收回美发店，应提前通知乙方，并按照相关法律法规给予乙方相应补偿。2.义务：应保证该美发店具有合法的出租权利，无任何产权纠纷或债权债务纠纷，确保乙方能够正常使用美发店进行经营活动。负责对美发店的主体结构及附属设施进行定期检查和维护，确保其处于安全使用状态。如因甲方原因导致美发店出现质量问题或安全事故，给乙方造成损失的，甲方应承担相应赔偿责任。在租赁期间，协助乙方办理与经营相关的手续，如营业执照登记、卫生许可证办理等，但相关费用由乙方承担。（二）乙方权利义务1.权利：有权在租赁期限内按照本合同约定使用该美发店进行美发业务经营。有权要求甲方按照本合同约定履行相关义务，如对美发店进行维修、协助办理手续等。在租赁期满或合同解除后，有权要求甲方按照本合同约定退还押金。2.义务：应按照本合同约定按时足额支付租金及押金，并承担租赁期间因经营产生的水电费、物业费、税费等一切费用。应合理使用美发店及其附属设施，不得擅自改变美发店的结构、用途或进行其他有损美发店及附属设施的行为。如需对美发店进行装修或改造，应事先征得甲方书面同意，并在租赁期满或合同解除时恢复原状。应合法经营，遵守国家法律法规及相关行业规范，不得利用美发店从事违法违规活动。如因乙方原因导致美发店被相关部门查处或受到行政处罚，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。租赁期间，乙方应负责美发店内的消防安全、环境卫生等工作，确保符合相关标准要求。如因乙方原因发生安全事故或环境卫生问题，给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。在租赁期满或合同解除后，应如期交还美发店及其附属设施，并保证其完好无损（正常损耗除外）。如乙方逾期交还，每逾期一日，应按照租金的[x]%向甲方支付违约金。六、合同的解除1.经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。2.若乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，收回美发店，乙方应按照合同总租金的[x]%向甲方支付违约金；给甲方造成损失的，乙方还应承担赔偿责任：未经甲方书面同意，擅自将美发店转租给第三方的。未经甲方书面同意，擅自改变美发店用途的。逾期支付租金超过[x]日的。利用美发店从事违法违规活动，经相关部门责令整改仍不改正的。故意损坏美发店及其附属设施，经甲方要求在合理期限内仍未修复或赔偿的。3.若甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同，甲方应按照合同总租金的[x]%向乙方支付违约金；给乙方造成损失的，甲方还应承担赔偿责任：未按照本合同约定履行维修义务，导致美发店无法正常使用，经乙方书面通知后在合理期限内仍未修复的。因甲方原因导致美发店存在产权纠纷或债权债务纠纷，影响乙方正常经营的。4.因不可抗力或政府征收等不可预见、不可避免、不可克服的原因导致本合同无法继续履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。合同解除后，双方应按照实际使用情况结算租金及其他费用，多退少补。七、违约责任1.除本合同另有约定外，任何一方违反本合同约定，应向对方支付违约金人民币[x]元整（大写：[大写金额]）；如违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应承担赔偿责任。2.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[x]%向甲方支付逾期违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权采取停水、停电等措施，由此造成的一切损失由乙方自行承担。3.甲方逾期交付美发店或未按照本合同约定履行其他义务的，每逾期一日，应按照租金的[x]%向乙方支付违约金；给乙方造成损失的，甲方应承担相应赔偿责任。八、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向美发店所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_