自家承包茶叶厂合同协议

自家承包茶叶厂合同协议甲方（发包方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承包方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有一家茶叶厂（以下简称"茶叶厂"），乙方有意承包经营该茶叶厂，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方承包甲方茶叶厂事宜达成如下合同协议：一、标的物或服务具体描述1.茶叶厂基本情况茶叶厂位于[茶叶厂具体地址]，占地面积为[x]平方米，拥有各类茶叶加工设备，包括但不限于杀青机、揉捻机、烘干机、包装机等，具备完善的茶叶生产工艺流程和配套设施，能够满足规模化茶叶生产的需求。2.经营范围茶叶厂主要从事茶叶的种植、采摘、加工、销售业务，涵盖的茶叶品种有[具体茶叶品种列举]。乙方承包经营期间，应在甲方原有的经营范围基础上，按照市场需求和行业规范，合法、合规地开展茶叶生产经营活动。二、承包期限本合同承包期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]年。承包期满，双方如无异议，则本合同自动延续[x]年。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权监督乙方对茶叶厂的经营管理活动，确保乙方按照本合同约定及相关法律法规开展经营。有权对乙方的财务状况进行定期或不定期检查，查阅乙方的财务账目等资料，以核实乙方的经营情况。在乙方违反本合同约定时，有权依据本合同的相关条款要求乙方承担违约责任，并采取相应的措施维护自身权益。2.义务向乙方提供茶叶厂现有资产的详细清单，包括但不限于设备、厂房、土地等，并确保所提供资产的真实性、完整性和合法性。在合同签订后[x]个工作日内，协助乙方办理茶叶厂相关证照的变更登记手续，确保乙方能够合法使用茶叶厂进行生产经营活动，所需费用由[承担方]承担。为乙方提供必要的技术支持和指导，协助乙方解决茶叶生产经营过程中遇到的技术难题，帮助乙方提升茶叶产品质量和生产效率。负责协调茶叶厂周边的关系，确保乙方在生产经营过程中不受外界干扰，为乙方创造良好的生产经营环境。在承包期限内，未经乙方书面同意，甲方不得擅自将茶叶厂的资产进行抵押、转让、出租或其他有损乙方权益的处置行为。（二）乙方权利义务1.权利在承包期限内，有权自主经营、自负盈亏，按照本合同约定及相关法律法规的规定独立开展茶叶厂的生产经营活动。有权使用茶叶厂现有的设备、厂房、土地等资产进行生产经营，但应合理使用并妥善保管，不得擅自损坏或处置。有权根据市场需求和经营状况，自主决定茶叶产品的销售价格、销售渠道和营销策略。在承包经营过程中，有权要求甲方按照本合同约定提供必要的协助和支持。2.义务按照本合同约定的承包期限和方式，按时足额向甲方支付承包费用。负责茶叶厂的日常经营管理，包括但不限于人员招聘、生产组织、质量控制、市场营销等，确保茶叶厂的正常运营和持续发展。严格遵守国家法律法规和行业规范，合法经营茶叶厂，不得从事任何违法违规行为。加强茶叶厂的安全生产管理，建立健全安全生产制度，确保生产过程中的人员和财产安全，如因乙方原因发生安全事故，乙方应承担全部责任。定期对茶叶厂的设备进行维护保养，确保设备正常运行，延长设备使用寿命。如需对设备进行更新或改造，应事先征得甲方书面同意。负责茶叶厂的环境保护工作，按照国家环保要求，采取有效措施减少生产过程中的环境污染，确保茶叶厂符合环保标准。妥善保管茶叶厂的财务账目和相关资料，接受甲方的财务检查和审计。承包期满或合同终止时，应将完整的财务账目和资料移交给甲方。在承包经营期间，未经甲方书面同意，乙方不得将茶叶厂转包或分包给第三方经营。四、承包费用及支付方式1.承包费用乙方每年应向甲方支付承包费用人民币[x]元。承包费用应根据市场行情和茶叶厂的经营状况，在合同履行期间每[x]年进行一次调整，调整幅度为[x]%。2.支付方式乙方应在每年的[具体支付日期]前，将当年的承包费用一次性支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到承包费用后的[x]个工作日内，向乙方出具收款凭证。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定向乙方提供茶叶厂资产清单或协助乙方办理相关证照变更登记手续，导致乙方无法正常开展经营活动的，甲方应承担因此给乙方造成的全部损失。若甲方擅自将茶叶厂的资产进行抵押、转让、出租或其他有损乙方权益的处置行为，甲方应立即停止该行为，并向乙方支付违约金人民币[x]元。如因甲方的上述行为给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定按时足额支付承包费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的承包费用及违约金，同时乙方应按照合同承包费用总额的[x]%向甲方支付赔偿金。若乙方违反国家法律法规或行业规范，从事违法违规经营行为，导致茶叶厂受到行政处罚或其他损失的，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的一切损失。若乙方擅自将茶叶厂转包或分包给第三方经营，甲方有权解除本合同，乙方应立即停止转包或分包行为，并向甲方支付违约金人民币[x]元。如因乙方的转包或分包行为给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方未按照本合同约定合理使用并妥善保管茶叶厂的资产，导致资产损坏或丢失的，乙方应负责修复或赔偿。如因乙方的原因导致茶叶厂的设备、厂房等资产无法正常使用，影响茶叶厂生产经营的，乙方应承担相应的损失赔偿责任。六、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与