联合竞拍地块合同协议

联合竞拍地块合同协议甲方：姓名/名称：______________________法定代表人：____________________地址：________________________联系方式：____________________乙方：姓名/名称：______________________法定代表人：____________________地址：________________________联系方式：____________________鉴于甲乙双方有意联合竞拍[地块具体名称及编号]地块（以下简称"该地块"），经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，双方达成如下合同协议：一、标的物或服务具体描述1.地块基本信息该地块位于[地块详细地理位置]，土地面积为[x]平方米，土地用途为[具体用途，如住宅用地、商业用地等]，土地使用年限为[具体年限]年。地块现状为[描述地块当前状况，如已平整、有附着物等]。2.规划条件该地块的规划指标如下：容积率不超过[x]，建筑密度不超过[x]，绿化率不低于[x]。具体规划设计要求以政府相关部门最终批准的规划文件为准。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权参与该地块竞拍活动的策划、组织和实施。有权了解联合竞拍过程中的相关信息，包括但不限于竞拍文件、地块资料、竞争对手情况等。在符合本协议约定的情况下，有权按照双方协商确定的比例分配竞拍成功后的权益。2.义务负责提供参与竞拍所需的部分资金，具体金额及支付方式为[详细说明，如在本协议签订后[x]个工作日内支付人民币[x]元作为竞拍保证金，竞拍成功后按照双方约定的出资比例承担后续款项]。协助乙方收集、整理与竞拍相关的资料，包括但不限于企业资质证明、业绩证明、资金证明等。按照本协议约定的时间和方式参与竞拍活动，遵守竞拍规则和相关法律法规。在竞拍成功后，按照本协议约定履行出资义务，并积极配合乙方办理地块开发建设的相关手续。（二）乙方权利义务1.权利有权参与该地块竞拍活动的策划、组织和实施。有权了解联合竞拍过程中的相关信息，包括但不限于竞拍文件、地块资料、竞争对手情况等。在符合本协议约定的情况下，有权按照双方协商确定的比例分配竞拍成功后的权益。2.义务负责提供参与竞拍所需的部分资金，具体金额及支付方式为[详细说明，如在本协议签订后[x]个工作日内支付人民币[x]元作为竞拍保证金，竞拍成功后按照双方约定的出资比例承担后续款项]。协助甲方收集、整理与竞拍相关的资料，包括但不限于企业资质证明、业绩证明、资金证明等。按照本协议约定的时间和方式参与竞拍活动，遵守竞拍规则和相关法律法规。在竞拍成功后，按照本协议约定履行出资义务，并负责地块开发建设过程中的具体实施工作，包括但不限于项目规划设计、工程建设、市场营销等。三、出资及权益分配1.出资比例甲乙双方同意按照[x]：[x]的比例共同出资参与该地块的竞拍及后续开发建设。其中，甲方出资比例为[x]%，乙方出资比例为[x]%。2.出资方式及时间双方应在本协议签订后[x]个工作日内，将各自应承担的竞拍保证金支付至双方共同指定的银行账户。竞拍成功后，双方应按照本协议约定的出资比例，在接到对方通知后的[x]个工作日内，将各自应承担的土地出让金及后续开发建设所需资金支付至双方共同指定的银行账户。3.权益分配若竞拍成功，双方按照出资比例享有该地块开发建设及经营所产生的权益，包括但不限于土地权益、地上建筑物权益、经营收益等。具体权益分配方式为：甲方享有[x]%的权益，乙方享有[x]%的权益。双方应按照权益比例共同承担地块开发建设及经营过程中的风险和责任。四、竞拍相关事项1.竞拍代表双方共同指定[甲方代表姓名]作为甲方在竞拍活动中的代表，指定[乙方代表姓名]作为乙方在竞拍活动中的代表。竞拍代表有权代表各自方参与竞拍活动的各项决策和操作，但应严格按照本协议约定及双方授权行事。2.竞拍决策在竞拍过程中，涉及重大决策事项（如竞拍价格上限、是否继续加价竞拍等），应由双方共同协商决定。竞拍代表应及时向各自方汇报竞拍进展情况，并根据双方协商结果进行操作。3.竞拍费用分担双方按照出资比例分担竞拍过程中产生的各项费用，包括但不限于竞拍保证金、竞拍佣金、文件资料费等。五、违约责任1.若一方未按照本协议约定的时间和方式履行出资义务，每逾期一日，应按照未出资金额的[x]%向对方支付违约金。逾期超过[x]日的，对方有权解除本协议，并要求违约方承担因此给对方造成的全部损失。2.若一方违反本协议约定的其他义务，给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任。损失赔偿范围包括但不限于直接损失、间接损失、可得利益损失等。3.若因一方原因导致竞拍活动失败或无法顺利进行，违约方应承担全部责任，并赔偿对方因此遭受的全部损失。4.若双方在竞拍成功后未能按照本协议约定履行各自义务，导致项目开发建设出现延误或其他问题，违约方应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至该地块开发建设完成并清算完毕之日止。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议与本协议不一致的地方，以补充协议为准。甲方（盖章）：______________________法定代表