自习室协议合同

自习室协议合同甲方（出租方）：姓名：______________________身份证号码：________________联系地址：________________联系电话：________________乙方（承租方）：姓名：______________________身份证号码：________________联系地址：________________联系电话：________________鉴于甲方拥有自习室场地及相关设施设备，乙方有使用自习室进行学习的需求，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方租赁甲方自习室事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.自习室位置：甲方将位于[自习室具体地址]的自习室出租给乙方使用。该自习室建筑面积为[x]平方米，内部设有[具体区域划分及功能介绍，如单人自习区、多人讨论区、独立包间数量及面积等]。2.设施设备：自习室内配备有[详细列举设施设备，如桌椅、照明设备、空调、网络设备（网络带宽及相关账号信息）、监控设备、电源插座等]，以满足乙方正常学习的需求。3.服务内容：甲方为乙方提供自习室的日常使用及相关管理服务，包括但不限于自习室的清洁维护、设施设备的正常维修保养（除人为故意损坏外）、安全保卫等服务。二、租赁期限1.本合同租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]个月。2.租赁期满，乙方应如期交还自习室。乙方如需续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。若甲方继续出租，双方另行协商签订续租合同；若甲方不再出租，乙方应按时交还自习室。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币[x]元（大写：[大写金额写法]）。租金包含自习室场地使用费用、设施设备使用费用及上述服务内容的费用。2.支付方式：乙方应在每月[具体支付日期]前，通过以下方式向甲方支付当月租金：银行转账：乙方将租金转至甲方指定的银行账户，账户信息如下：开户银行：________________账户名称：________________账号：________________其他支付方式（如有）：________________（详细说明）3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定向乙方收取租金及其他费用。有权对自习室的使用情况进行监督检查，如发现乙方有违反本合同约定或损害自习室设施设备等行为，有权要求乙方改正并赔偿损失。在租赁期限内，如因不可抗力或政府行为等原因需要提前收回自习室，应提前[x]日书面通知乙方，双方协商解决相关事宜。2.义务按照本合同约定向乙方提供符合使用要求的自习室及设施设备，并保证其正常使用功能。负责自习室的安全保卫工作，采取必要的安全防范措施，确保乙方在自习室内的人身和财产安全。因甲方原因导致乙方人身或财产遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。按照约定对自习室进行清洁维护和设施设备的维修保养，但因乙方故意或重大过失造成的损坏除外。尊重乙方在自习室内的学习权益，不得无故干扰乙方正常学习。（二）乙方权利义务1.权利有权在租赁期限内按照本合同约定使用自习室及相关设施设备。有权要求甲方按照约定提供相应的服务。在租赁期限内，如因甲方原因导致自习室无法正常使用，乙方有权要求甲方采取措施解决或协商减少租金等相关事宜。2.义务按照本合同约定按时足额支付租金及其他费用。合理使用自习室及设施设备，不得擅自改变自习室的结构、用途或损坏设施设备。因乙方故意或重大过失造成设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。遵守自习室的管理制度，保持自习室内的安静、整洁，不得在自习室内大声喧哗、吸烟、饮食、随地吐痰等影响他人学习的行为。妥善保管个人财物，自行承担在自习室内的人身和财产安全责任。因乙方自身原因导致人身或财产遭受损失的，甲方不承担赔偿责任。未经甲方书面同意，乙方不得将自习室转租、转借他人使用，不得擅自与他人合租。在租赁期满或本合同解除后，乙方应及时清理自习室内的个人物品，并将自习室恢复原状交还甲方。五、违约责任1.若甲方违反本合同约定，未按照约定提供自习室及相关服务或擅自解除合同，应双倍返还乙方已支付的租金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.若乙方违反本合同约定，未按时支付租金、擅自改变自习室用途或损坏设施设备、未经同意转租转借等，甲方有权解除合同，乙方应按照合同租金总额的[x%]向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。同时，乙方应立即腾空并交还自习室。3.如因一方违约导致对方提起诉讼或仲裁等法律程序，违约方应承担对方因此支付的律师费、诉讼费、仲裁费等合理费用。六、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议内容与