终止拆迁协议书范本

终止拆迁协议书范本甲方（拆迁人）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（被拆迁人）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲乙双方就[具体拆迁项目名称]签订了拆迁协议（协议编号：[协议编号]），现经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，达成如下终止拆迁协议：一、标的物或服务具体描述1.拆迁范围本次拆迁涉及乙方位于[详细地址]的房屋及附属设施。该房屋建筑面积为[x]平方米，房屋性质为[具体性质，如住宅、商业等]，土地面积为[x]平方米，土地性质为[国有土地/集体土地]。房屋内包含[列举房屋内主要设施设备，如水电设施、门窗、厨卫设施等]。2.拆迁补偿内容原拆迁协议约定的补偿方式为[货币补偿/产权调换等具体方式]。若为货币补偿，补偿金额总计为人民币[x]元，其中包括房屋价值补偿[x]元、附属设施补偿[x]元、搬迁补助费[x]元、临时安置补助费[x]元等各项费用。若为产权调换，甲方应提供位于[产权调换房屋具体地址]的房屋作为安置用房，安置房屋建筑面积为[x]平方米，房屋户型为[具体户型]，并应符合国家及当地关于房屋质量、规划等相关标准。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定履行相关义务，包括但不限于按时交付被拆迁房屋及相关资料。在乙方未完全履行本协议约定义务时，有权暂不支付剩余款项或采取其他合理措施。2.义务按照本协议约定，向乙方支付已履行部分对应的款项或提供相应的安置服务。负责办理与拆迁相关的各项审批手续，并承担因自身原因导致手续不全或违规而产生的法律责任。妥善处理拆迁过程中的各类纠纷，确保拆迁工作合法、有序进行，避免给乙方造成不必要的损失。协助乙方办理与拆迁相关的产权注销、户口迁移等手续，并提供必要的证明文件。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付款项或提供安置服务。在甲方未履行本协议约定义务时，有权拒绝交付被拆迁房屋或采取其他合理措施维护自身权益。2.义务于本协议签订之日起[x]日内，将被拆迁房屋腾空并交付给甲方，同时向甲方提供房屋相关产权证明文件、土地证明文件、租赁协议（如有）等资料原件及复印件。交付房屋时应保持房屋及附属设施设备完好无损，不得故意损坏或拆除。配合甲方办理拆迁过程中的各项手续，包括但不限于房屋测绘、评估、登记等，提供真实、准确的相关信息。按照法律法规及本协议约定，自行承担因拆迁产生的各项税费及其他费用，如个人所得税、土地增值税（如有）、搬迁费、临时安置费等（若有明确约定由甲方承担的除外）。不得就已签订终止协议的拆迁事项再向甲方主张任何权利，不得干扰甲方后续的拆迁工作及其他相关活动。三、款项支付1.已支付款项核对双方共同核对原拆迁协议履行过程中甲方已支付给乙方的款项，经双方确认，截至本协议签订之日，甲方已支付人民币[x]元。该款项明细如下：[详细列出已支付款项的项目、金额及支付时间]。2.剩余款项支付根据本协议约定及双方协商，扣除已支付款项后，甲方应向乙方支付剩余款项人民币[x]元。支付方式为：一次性支付：甲方应于本协议生效之日起[x]个工作日内，将剩余款项一次性支付至乙方指定的银行账户。乙方指定银行账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________分期支付：甲方应按照以下方式分期支付剩余款项：第一期：于本协议生效之日起[x]个工作日内支付人民币[x]元；第二期：于[具体日期]支付人民币[x]元；第三期：于[具体日期]支付人民币[x]元。每期支付前，乙方应向甲方提供合法有效的收款凭证。四、房屋交付1.交付时间乙方应在本协议签订之日起[x]日内，将被拆迁房屋腾空并交付给甲方。交付房屋时，乙方应确保房屋内物品已全部搬离，房屋结构及附属设施设备完好无损。2.交付标准房屋主体结构应保持完整，无明显裂缝、倾斜等质量问题。门窗、水电设施、厨卫设施等应能正常使用，如有损坏应进行修复或按市场价值进行赔偿。房屋内墙面、地面应保持清洁，无大面积污渍、破损等情况。附属设施设备应按原约定清单交付，如有缺失或损坏，乙方应负责补齐或修复。3.交付手续乙方交付房屋时，应填写房屋交付清单，详细记录房屋现状、附属设施设备情况等，并由甲乙双方签字确认。乙方应向甲方提供房屋钥匙、产权证明文件、土地证明文件、租赁协议（如有）等资料原件及复印件。甲方接收后应出具接收凭证。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方一次性支付剩余款项及违约金，违约金金额为未支付金额的[x%]。若甲方未按照本协议约定履行其他义务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任，赔偿范围包括但不限于直接损失、间接损失、乙方为实现债权而支付的合理费用（如律师费、诉讼费等）。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间腾空并交付房屋，每逾期一日，应按照原拆迁协议约定补偿金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的款项及支付违约金，违约金金额为原拆迁协议约定补偿金额的[x%]。若乙方交付的房屋不符合本协议约定的交付标准，乙方应负责在甲方指定的时间内进行修复或整改，直至达到交付标准。若乙方未能按时完成修复或整改，甲方有权自行委托第三方进行修复或整改，费用由乙方承担。同时，乙方应按照原拆迁协议约定补偿金额的[x%]向甲方支付违约金。若乙方违反本协议约定，就已签订终止协议的拆迁事项再向甲方主张任何权利，乙方应向甲方返还已收取的全部款项，并按照原拆迁协议约定补偿金额的[x%]向甲方支付违约金。甲方有权追究乙方的法律责任，乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。六、争议解决1.协商解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商应在争议发生之日起[x]日内进行，双方应指定专人负责协商事宜，并及时沟通协商进展情况。2.仲裁或诉讼若协商不成，双方同意按照以下第[x]种方式解决争议：仲裁：提交至[具体仲裁委员会名称]进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均具有约束力。诉讼：向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本协议其他无争议的条款。七、其他条款1.协议生效本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.保密条款双方应对在本协议签订及履行过程中知悉的对方商业秘密、个人隐私等信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。本条款的保密期限为自本协议生效之日起[x]年。3.通知条款双方在本协议中填写的地址、联系电话等信息为有效送达地址。任何一方变更送达地址或联系电话的，应及时书面通知对方。如一方按照对方填写的送达