聊城市拆迁协议合同

聊城市拆迁协议合同甲方（拆迁人）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（被拆迁人）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于聊城市[具体区域]因[拆迁原因]需要进行拆迁，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就拆迁事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.被拆迁房屋乙方所有的位于聊城市[具体地址]的房屋（以下简称"该房屋"），房屋性质为[住宅/商业/工业等]，建筑面积为[x]平方米，房屋所有权证号为[具体证号]。房屋结构为[结构类型]，附属设施包括但不限于[列举附属设施，如车库、储物间、围墙等]。2.拆迁范围及要求甲方负责对上述房屋所在区域进行拆迁工作，拆迁范围以政府相关部门批准的拆迁规划为准。乙方应在本协议约定的时间内腾空房屋，并配合甲方完成房屋拆除等相关工作。3.拆迁补偿安置方式货币补偿：甲方按照本协议约定的标准向乙方支付货币补偿款，乙方在收到补偿款后放弃房屋产权及相关权益。产权调换：甲方提供位于聊城市[安置房屋地址]的房屋（以下简称"安置房屋"）作为对乙方的补偿安置。安置房屋建筑面积为[x]平方米，房屋性质为[住宅/商业/工业等]，房屋户型为[具体户型]。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利按照本协议约定的标准和方式对乙方进行拆迁补偿安置。对乙方的房屋及附属设施进行现场勘查、评估等工作。在拆迁过程中，有权要求乙方配合相关工作，如提供房屋产权证明、腾空房屋等。2.义务按照本协议约定的时间和金额向乙方支付拆迁补偿款或交付安置房屋。负责办理拆迁相关的审批手续，确保拆迁工作合法合规进行。对乙方因拆迁造成的临时安置、搬迁等损失给予合理补偿。（二）乙方权利义务1.权利按照本协议约定获得拆迁补偿款或安置房屋。要求甲方按照协议约定履行义务，保障自身合法权益。在拆迁过程中，对甲方的拆迁工作进行监督，提出合理意见和建议。2.义务如实向甲方提供房屋及附属设施的相关信息，不得隐瞒或虚报。在本协议约定的时间内腾空房屋，将房屋及附属设施完整交付给甲方。积极配合甲方办理拆迁相关手续，如签订拆迁补偿协议、提供身份证明等。三、拆迁补偿款及支付方式（一）货币补偿款1.经双方协商一致，甲方应向乙方支付的货币补偿款总额为人民币[x]元。该款项包括房屋补偿款、附属设施补偿款、搬迁补助费、临时安置补助费、停产停业损失费（如有）等各项费用。2.具体补偿明细如下：房屋补偿款：根据评估机构对该房屋的评估价值，确定房屋补偿款为人民币[x]元。附属设施补偿款：车库补偿款为人民币[x]元，储物间补偿款为人民币[x]元，围墙补偿款为人民币[x]元，共计人民币[x]元。搬迁补助费：按照房屋建筑面积每平方米[x]元的标准计算，搬迁补助费为人民币[x]元。临时安置补助费：根据乙方自行过渡的时间，按照每月每平方米[x]元的标准计算，临时安置补助费共计人民币[x]元（临时安置期限为自乙方腾空房屋之日起至甲方交付安置房屋之日止，最长不超过[x]个月）。停产停业损失费（如有）：如乙方房屋为商业或工业用途，根据乙方上一年度的经营收入、利润等情况，经评估确定停产停业损失费为人民币[x]元。3.支付方式甲方应在本协议签订后[x]个工作日内，向乙方支付货币补偿款的[x]%作为预付款，即人民币[x]元；在乙方腾空房屋并经甲方验收合格后[x]个工作日内，支付剩余货币补偿款，即人民币[x]元。（二）产权调换1.双方同意按照以下方式进行产权调换：甲方提供的安置房屋建筑面积与乙方被拆迁房屋建筑面积相等部分，互不结算差价；安置房屋建筑面积超过乙方被拆迁房屋建筑面积的部分，乙方应按照每平方米人民币[x]元的价格向甲方支付差价；乙方被拆迁房屋建筑面积超过安置房屋建筑面积的部分，甲方应按照每平方米人民币[x]元的价格向乙方支付补偿款。2.安置房屋的交付标准甲方应确保安置房屋符合国家及地方相关质量标准，具备通水、通电、通气、排水等基本使用功能。安置房屋的装修标准为[装修标准描述，如毛坯房/简装修/精装修等]。3.交付时间甲方应在本协议签订后[x]个月内完成安置房屋的建设，并通知乙方办理交付手续。如因不可抗力等原因导致交付时间延迟的，甲方应及时通知乙方，并在不可抗力因素消除后合理期限内完成交付。四、搬迁及临时安置1.搬迁时间乙方应在本协议签订之日起[x]日内腾空房屋，并将房屋钥匙及相关产权证明等资料交付给甲方。2.临时安置地点乙方自行解决临时安置问题，临时安置地点为[具体临时安置地址]。3.临时安置费用甲方按照本协议约定向乙方支付临时安置补助费，用于乙方临时安置期间的房租、水电费等费用支出。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和金额向乙方支付拆迁补偿款或交付安置房屋，每逾期一日，应按照未支付金额或安置房屋价值的万分之[x]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方按照协议约定支付已履行部分的款项及违约金，同时承担乙方因此遭受的全部损失。2.若甲方提供的安置房屋不符合本协议约定的交付标准，乙方有权要求甲方进行整改，直至符合标准为止。整改期间，甲方应按照本协议约定向乙方支付临时安置补助费。如因甲方原因导致乙方无法按时入住安置房屋，甲方应按照逾期交付安置房屋的标准向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间腾空房屋或交付相关资料，每逾期一日，应按照拆迁补偿款总额的万分之[x]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的预付款，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。2.若乙方隐瞒或虚报房屋及附属设施的相关信息，导致甲方多支付拆迁补偿款的，乙方应在甲方发现后的[x]日内退还多支付的款项，并按照多支付金额的[x]%向甲方支付违约金。如因乙方原因给甲方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。六、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充