续房屋租赁合同协议

续房屋租赁合同协议甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲乙双方于[原租赁合同签订日期]签订了《房屋租赁合同》（以下简称"原合同"），原合同约定的租赁期限即将届满，双方经友好协商，就继续租赁房屋事宜达成如下协议：一、租赁房屋基本情况1.房屋位置：甲方将位于[房屋详细地址]的房屋出租给乙方使用。2.房屋面积：该房屋建筑面积为[x]平方米，套内面积为[x]平方米。3.房屋用途：乙方租赁该房屋仅作为[具体用途]使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。二、租赁期限1.本合同租赁期限自[续期起始日期]起至[续期届满日期]止，共计[x]个月。2.租赁期限届满前，乙方应在租赁期限届满之日前[x]个月书面通知甲方是否续租。若乙方有意续租，应在租赁期限届满前[x]个月向甲方提交续租申请，经甲方书面同意后，双方另行签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方应向甲方支付的月租金为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租金标准在租赁期限内保持不变，但因市场因素或政府政策调整等原因导致租金需要调整的，甲方应提前[x]个月书面通知乙方，双方协商一致后可对租金标准进行调整。2.支付方式：乙方应按照以下第[x]种方式支付租金：按月支付：乙方应在每月[x]日前向甲方支付当月租金。按季支付：乙方应在每季度首月[x]日前向甲方支付本季度租金。按半年支付：乙方应在每半年首月[x]日前向甲方支付本半年租金。按年支付：乙方应在每年[x]日前向甲方支付当年租金。3.支付账户：甲方指定的收款账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________乙方应将租金支付至上述指定账户。若因乙方原因导致租金支付逾期或支付至其他账户，乙方应承担由此产生的一切责任及损失。四、押金1.乙方应在本合同签订之日向甲方支付押金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.租赁期限届满或本合同提前终止时，若乙方无违约行为且已结清租金、水电费、物业费等相关费用，甲方应在乙方交还房屋后的[x]个工作日内将押金无息退还给乙方。若乙方存在违约行为或未结清相关费用，甲方有权从押金中扣除相应金额。五、双方权利义务（一）甲方权利义务1.甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。2.甲方应保证所提供房屋的合法性及安全性，确保乙方能够正常使用该房屋。3.甲方应在租赁期限开始前将房屋交付给乙方，并确保房屋符合正常使用条件。4.租赁期间，甲方应负责对房屋及其附属设施进行定期检查和维修，确保其正常使用功能。但因乙方使用不当或人为造成损坏的除外。对于甲方负责维修的事项，甲方应在接到乙方通知后的[x]个工作日内进行维修。若因甲方未及时维修导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应赔偿责任。5.甲方应尊重乙方的合法权益，不得干扰乙方正常使用房屋。未经乙方书面同意，甲方不得擅自进入乙方租赁的房屋。但在紧急情况下，为保护房屋及人员安全等必要情形除外。（二）乙方权利义务1.乙方有权按照本合同约定使用租赁房屋。2.乙方应按照本合同约定按时足额支付租金及押金。3.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或损坏房屋及其附属设施。如因乙方使用不当或人为造成损坏的，乙方应负责修复或赔偿。4.乙方应遵守国家法律法规及当地政府关于房屋租赁的相关规定，不得在租赁房屋内从事违法违规活动。5.乙方应按时缴纳因使用房屋而产生的水电费、物业费、燃气费等相关费用。如乙方逾期缴纳，应按照欠费金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权采取停水、停电等措施，由此造成的一切损失由乙方自行承担。6.租赁期限届满或本合同提前终止时，乙方应按照原状交还房屋及其附属设施。未经甲方书面同意，乙方不得留存任何物品在房屋内。若乙方未按照约定交还房屋，每逾期一日，乙方应按照月租金的[x%]向甲方支付房屋占有使用费。7.乙方如需对房屋进行装修或增设他物，应事先书面通知甲方，并经甲方书面同意。装修或增设他物的费用由乙方自行承担，租赁期限届满或本合同提前终止时，乙方不得拆除或破坏已装修部分及增设的他物，应无偿将房屋恢复原状交还甲方。六、违约责任1.若甲方未按照本合同约定履行义务，导致乙方无法正常使用房屋或遭受损失的，甲方应承担相应赔偿责任。2.若乙方未按照本合同约定按时足额支付租金、押金或相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金、押金及违约金，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。3.若乙方擅自改变房屋用途、擅自转租或转借房屋、擅自拆除或破坏房屋结构或附属设施等违约行为，甲方有权解除本合同，收回房屋，并要求乙方支付拖欠的租金、押金及违约金，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。乙方还应在接到甲方解除合同通知后的[x]个工作日内搬离房屋，逾期未搬离的，每逾期一日，乙方应按照月租金的[x%]向甲方支付房屋占有使用费。4.若一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。若因违约行为给对方造成损失的，违约方还应承担相应赔偿责任。5.如因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免、不可克服的原因导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。七、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字或盖章）：_____________