自备材料建房合同协议

自备材料建房合同协议甲方（建房方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承建方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方自备材料由乙方承建房屋事宜，经充分协商，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋位置：位于[具体地址]。2.房屋结构及面积：房屋为[结构类型，如砖混结构]，建筑面积约[x]平方米，具体尺寸及层数以施工图纸为准。3.工程内容：乙方按照甲方提供的施工图纸及要求，负责自备材料建房的全部施工工作，包括但不限于基础工程、主体结构工程、屋面工程、内外墙装饰工程、水电安装工程等。具体施工内容及要求见本合同附件《施工图纸》及《工程要求清单》。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对工程质量、进度、安全等进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照合同约定及施工图纸、工程要求进行施工，对不符合要求的部分，有权要求乙方整改或返工。2.义务向乙方提供施工所需的场地及水、电等基本条件，并保证其正常使用。按照合同约定及时支付工程款。负责办理建房所需的相关审批手续，如宅基地审批、规划许可证等，并承担相应费用。按照乙方要求及时提供建房所需的材料，并确保材料质量符合国家标准及合同约定。材料应堆放整齐，便于乙方取用。甲方提供的材料清单见本合同附件《甲方提供材料清单》。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照合同约定支付工程款。有权要求甲方提供施工所需的场地、水、电等基本条件，并保证其正常使用。有权根据施工实际情况，在不违反合同约定及施工规范的前提下，对施工方案进行合理调整。2.义务按照国家相关法律法规、建筑行业规范及本合同约定，自备材料进行房屋施工，确保工程质量达到合格标准。制定详细的施工计划，合理安排施工进度，确保工程按时完工。如因乙方原因导致工程延误，每延误一天，应按照合同总价款的[x%]向甲方支付违约金。负责施工现场的安全管理工作，采取必要的安全防护措施，确保施工安全。如因乙方原因发生安全事故，由乙方承担全部责任。负责施工过程中的环境保护工作，减少施工噪音、粉尘等对周边环境的影响。工程竣工后，负责清理施工现场，做到工完场清。在施工过程中，如发现甲方提供的材料存在质量问题或数量不足等情况，应及时通知甲方。按照合同约定及施工图纸、工程要求进行施工，未经甲方书面同意，不得擅自变更工程内容。如因乙方擅自变更导致工程质量问题或增加工程费用，由乙方承担全部责任。三、工程价款及支付方式（一）工程价款本合同工程总价款为人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）。此价款为固定总价，包含乙方自备材料费用、人工费用、机械费用、管理费、利润、税金等一切费用，除因甲方变更设计或增加工程内容外，不因任何因素调整。（二）支付方式1.基础完工后：甲方支付工程款的[x%]，即人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）。2.主体结构完工后：甲方支付工程款的[x%]，即人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）。3.内外墙装饰及水电安装工程完工后：甲方支付工程款的[x%]，即人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）。4.工程竣工验收合格后：甲方支付剩余工程款，即人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、工程质量及验收（一）工程质量1.乙方应严格按照国家相关法律法规、建筑行业规范及本合同约定进行施工，确保工程质量达到合格标准。2.工程质量应符合《建筑工程施工质量验收统一标准》及相关专业验收规范的要求。隐蔽工程在隐蔽前，乙方应通知甲方进行验收，经甲方验收合格后方可进行下一道工序。3.乙方在施工过程中应接受甲方及相关部门的监督检查，对提出的质量问题应及时整改。如因乙方原因导致工程质量不符合要求，乙方应负责无偿返工直至达到合格标准，由此造成的损失由乙方承担。（二）工程验收1.工程竣工后，乙方应提前[x]天通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的[x]天内组织相关人员进行验收。如甲方在规定时间内未组织验收，视为默认工程合格。2.验收内容包括工程质量、工程数量、工程外观等。验收合格后，双方应签署《工程竣工验收报告》。如验收不合格，乙方应按照甲方要求进行整改，直至验收合格为止。整改费用由乙方承担，整改期间不计入工期。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照合同约定及时支付工程款，每逾期一天，应按照未支付金额的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]天的，乙方有权暂停施工，由此造成的工期延误及损失由甲方承担。2.若甲方未按照合同约定提供施工所需的场地、水、电等基本条件，导致乙方无法正常施工，工期相应顺延，由此造成的乙方损失由甲方承担。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照合同约定的质量标准施工，导致工程质量不合格，乙方应负责无偿返工直至达到合格标准，由此造成的工期延误及甲方损失由乙方承担。如因乙方原因导致工程质量问题给甲方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。2.若乙方未按照合同约定的工期完工，每延误一天，应按照合同总价款的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照合同总价款的[x%]向甲方支付违约金。3.若乙方擅自变更工程内容，除应按照甲方要求恢复原状外，还应承担由此增加的工程费用及给甲方造成的损失。4.若乙方在施工过程中违反安全管理规定或环境保护规定，导致发生安全事故或受到相关部门处罚，由乙方承担全部责任及费用。如因乙方原因给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。5.若乙方未按照合同约定履行其他义务，应承担因此给甲方造成的损失。六、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。如补充协议与本合同有冲突之处，以补充协议为准。甲方（签字或盖章）：__________________签订日期：__