自建房加装电梯合同协议

自建房加装电梯合同协议甲方（委托方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托方）：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有位于[具体地址]的自建房，为方便生活，甲方拟对该自建房加装电梯，乙方具备从事电梯加装相关业务的资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方自建房加装电梯事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）电梯设备1.品牌及型号：乙方提供的电梯设备为[电梯品牌]，型号为[具体型号]。该电梯应符合国家现行的相关安全标准及规范要求，具备先进的技术性能和可靠的运行稳定性。2.规格参数：电梯额定载重量为[x]千克，运行速度为[x]米/秒，停站层数为从[起始楼层]至[终止楼层]，共[x]层。轿厢尺寸为长[x]米，宽[x]米，高度不低于[x]米。3.功能配置：电梯应具备自动平层、门保护、安全钳、限速器、缓冲器等基本安全装置，同时配备应急照明、通风系统、轿厢对讲、楼层显示等功能。此外，根据甲方需求，可增加如轿厢装饰、智能控制系统等附加功能。（二）安装服务1.安装范围：乙方负责自建房内电梯井道的土建改造施工（如有需要），包括但不限于井道基础浇筑、井道墙体砌筑、圈梁设置等；电梯设备的吊运、安装、调试；以及与电梯相关的电气系统、通风系统、消防系统等的连接和安装。2.施工期限：本合同签订后，乙方应在[预计开工日期]开始施工，并在[预计竣工日期]前完成电梯的安装调试工作，达到正常运行状态。具体施工进度安排应根据双方协商确定的施工计划执行，因不可抗力或甲方原因导致工期延误的除外。3.施工标准：乙方应按照国家及地方现行的电梯安装工程施工质量验收规范、标准进行施工，确保施工质量符合要求。施工过程中，乙方应采取必要的安全防护措施，确保施工安全，因乙方原因造成的安全事故，由乙方承担全部责任。（三）售后服务1.质保期限：乙方提供的电梯设备质保期为自电梯验收合格之日起[x]年。在质保期内，乙方负责免费对电梯设备进行维修、保养、更换零部件等服务，确保电梯正常运行。2.质保期后的服务：质保期满后，甲方如需乙方继续提供服务，双方应另行签订服务合同，明确服务内容、费用标准等事项。乙方应按照市场合理价格为甲方提供优质的售后服务，优先保证甲方电梯的正常运行。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照合同约定的标准和期限提供电梯设备及安装服务。有权对乙方的施工过程和服务质量进行监督检查，提出合理的意见和建议。在电梯安装调试完成后，有权组织相关部门进行验收，对验收结果提出异议。2.义务向乙方提供自建房的相关图纸、资料及现场施工条件，协助乙方办理电梯加装所需的相关审批手续。按照合同约定的时间和方式支付合同款项。负责协调自建房内其他住户及相关人员，为乙方施工创造便利条件，因甲方协调不力导致施工受阻或延误的，由甲方承担相应责任。在质保期内，配合乙方进行电梯的维修、保养工作，提供必要的协助。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照合同约定支付合同款项。根据施工需要，有权要求甲方提供必要的协助和配合。2.义务按照合同约定的品牌、型号、规格及技术要求，提供合格的电梯设备及安装服务。编制详细的施工计划和施工方案，报甲方审核同意后组织实施。施工过程中，严格遵守国家及地方有关法律法规、安全规范和施工操作规程，确保施工质量和安全。负责电梯设备的采购、运输、安装、调试，并承担因自身原因导致的设备损坏、质量问题及安全事故的全部责任。在电梯安装调试完成后，负责组织相关部门进行验收，并向甲方提供验收报告及相关资料。在质保期内，定期对电梯进行回访、维护、保养，及时处理电梯出现的故障和问题。质保期满后，继续为甲方提供优质的售后服务。三、合同款项及支付方式（一）合同款项本合同总价款为人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）。此价格为固定总价，包含电梯设备费、安装费、运输费、调试费、税费、质保期内的维修保养费等一切费用，除因甲方提出的合理变更要求外，合同总价不再调整。（二）支付方式1.合同签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付合同总价款的[x]%作为预付款，即人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）。2.电梯设备发货前[x]个工作日内，甲方向乙方支付合同总价款的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）。3.电梯安装调试完毕，经相关部门验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付合同总价款的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）。4.质保期满后，如无质量问题，甲方在[x]个工作日内，向乙方支付合同总价款的[x]%作为质保金，即人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）。乙方应在每次收款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款，且不承担任何违约责任。四、验收标准及程序（一）验收标准1.电梯设备应符合国家现行的相关安全标准及规范要求，以及本合同约定的品牌、型号、规格及技术参数。2.电梯安装工程应符合国家及地方现行的电梯安装工程施工质量验收规范、标准。3.电梯运行应平稳、舒适，各项功能应正常，安全保护装置应灵敏可靠。（二）验收程序1.电梯安装调试完成后，乙方应提前通知甲方组织验收。甲方应在接到通知后的[x]个工作日内，组织相关部门及人员进行验收。2.验收过程中，乙方应提供电梯设备的质量证明文件、安装调试记录、检验报告等相关资料，并配合甲方进行现场检查和测试。3.如验收合格，双方应签署验收报告；如验收不合格，乙方应按照甲方提出的整改意见进行整改，直至达到验收标准，整改费用由乙方承担。整改完成后，乙方应重新申请验收，验收合格后方可交付使用。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照合同约定的时间和方式支付合同款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工作对应的款项及违约金。因甲方逾期付款导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。2.若甲方未按照合同约定协助乙方办理相关审批手续或提供施工条件，导致施工延误或无法进行的，甲方应承担相应的责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。3.若甲方擅自对电梯设备或安装工程进行改动或损坏，导致电梯出现质量问题或安全事故的，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照合同约定的品牌、型号、规格及技术要求提供电梯设备或安装服务，乙方应负责免费更换或整改，直至达到合同要求。如因乙方原因导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。2.若乙方未按照合同约定的施工期限完成电梯安装调试工作，每逾期一日，应按照合同总价款的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应按照合同总价款的[x]%向甲方支付违约金。因乙方逾期完工导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。3.若乙方提供的电梯设备或安装工程质量不符合验收标准，乙方应负责免费整改，直至达到验收标准。如因乙方原因导致电梯无法通过验收或在质保期内出现质量问题，乙方应承担免费维修、更换零部件等责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。4.若乙方在质保期内未按照合同约定履行维修、保养义务，甲方有权自行委托第三方进行维修、保养，费用由乙方承担。乙方应承担因此给甲方造成的一切损失。六、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一