续租门面合同协议书模板

续租门面合同协议书模板甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方续租甲方门面事宜达成如下协议：一、标的物具体描述1.门面位置：甲方将位于[具体地址]的门面出租给乙方使用。该门面建筑面积为[x]平方米，具体位置以双方现场确认的范围为准。2.门面用途：乙方承租该门面仅用于[约定的经营范围]经营活动，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变门面用途。3.门面现状：乙方已对该门面的现状进行了充分了解，门面交付时的装修、设施设备等状况以双方现场交接清单为准。乙方承诺在租赁期间妥善保管并合理使用甲方提供的现有装修、设施设备等，不得擅自拆除、损坏或改变其原状。二、续租期限续租期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]年[x]个月。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方应向甲方支付的年租金为人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）。租金每年在上一年租金基础上递增[x]%。2.支付方式：租金按[支付周期，如季度、半年等]支付。乙方应在每个支付周期开始前[x]日内，将当期租金支付至甲方指定的银行账户。甲方指定账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________3.押金：乙方应向甲方支付人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）作为押金。租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为且结清所有费用，甲方应在[x]个工作日内将押金无息退还乙方。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利甲方有权按照本协议约定收取租金及其他费用。甲方有权对门面的使用情况进行监督检查。在租赁期间，如因政府规划、征收等原因导致本合同无法继续履行，甲方有权解除合同，但应提前通知乙方，并按照相关法律法规的规定对乙方进行合理补偿。2.义务甲方应保证门面具有合法的出租权，且无任何权利瑕疵，确保乙方在租赁期间能够正常使用门面。甲方应按照本协议约定的时间和标准交付门面及相关设施设备，并负责对门面进行定期的维修保养，确保其处于安全、正常使用状态，但因乙方使用不当造成的损坏除外。在租赁期间，甲方如需对门面进行维修、改造等，应提前通知乙方，并尽量减少对乙方经营活动的影响。（二）乙方权利义务1.权利乙方有权在租赁期限内按照本协议约定的用途使用门面。乙方有权要求甲方按照本协议约定履行相关义务。在租赁期间，如因不可抗力或甲方原因导致门面无法正常使用，乙方有权要求甲方采取相应的补救措施或协商减少租金等费用。2.义务乙方应按照本协议约定按时足额支付租金及其他费用。乙方应合理使用门面及相关设施设备，不得擅自改变门面结构、损坏设施设备等。如因乙方使用不当造成门面或设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。乙方应遵守国家法律法规及相关政策规定，合法经营，不得在门面上从事违法违规活动。乙方应自行承担租赁期间因经营活动产生的水电费、物业费、税费等一切费用。在租赁期满或合同解除后，乙方应按照原状返还门面及相关设施设备，如乙方对门面进行了装修改造，应在不破坏门面主体结构的前提下，将装修部分无偿归甲方所有。五、合同的解除1.经甲乙双方协商一致，可以提前解除本合同。2.若乙方未按照本协议约定按时足额支付租金或其他费用，逾期超过[x]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及其他费用，同时按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金。3.若乙方擅自改变门面用途、擅自转租门面、擅自损坏门面结构或设施设备等，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此给甲方造成的损失。4.若甲方未按照本协议约定履行相关义务，导致乙方无法正常使用门面的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的租金及押金，同时按照租金总额的[x]%向乙方支付违约金。5.在租赁期间，如因不可抗力或政府行为等原因导致本合同无法继续履行的，双方互不承担违约责任，本合同自行解除。六、违约责任1.若甲方违反本协议约定，未按时交付门面或未履行维修保养等义务，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.若乙方违反本协议约定，未按时支付租金或其他费用，除应按照本协议约定支付违约金外，每逾期一日，还应按照未支付金额的[x]%向甲方支付逾期违约金。3.若乙方擅自改变门面用途、擅自转租门面、擅自损坏门面结构或设施设备等，除应按照本协议约定承担违约责任外，还应负责恢复门面原状或赔偿甲方因此遭受的全部损失。4.如一方违反本协议约定的保密义务或其他附随义务，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向门面所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力