线上买房订购协议书模板

线上买房订购协议书模板甲方（卖方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（买方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于乙方有购买甲方房产的意愿，甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方线上订购甲方房产事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房产基本信息甲方所售房产位于[具体地址]，建筑面积为[x]平方米，房屋用途为[住宅/商业等]，房屋户型为[几室几厅几卫]，房屋朝向为[具体朝向]，房屋所在楼层为[x]层，总层数为[x]层。该房产附带[车库/车位/储物间等附属设施的具体情况]。2.房屋产权情况甲方保证该房产产权清晰，无抵押、查封、产权纠纷等影响乙方正常购买及使用的情况。甲方应在签订本协议后[x]个工作日内提供该房产的产权证明文件供乙方查阅核实。若因甲方原因导致该房产存在产权问题，给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本协议约定收取乙方支付的订购款项。在乙方未按照协议约定履行义务时，有权依据协议约定追究乙方的违约责任。2.义务向乙方如实提供房产的真实情况，不得隐瞒或虚假陈述房产相关信息。保证所售房产符合国家及地方相关法律法规规定的交付条件。在乙方支付全部购房款及相关费用后，按照协议约定协助乙方办理房产过户登记手续。在协议履行期间，未经乙方书面同意，不得将该房产另行出售或抵押给第三方。（二）乙方权利义务1.权利在支付订购款项后，有权要求甲方按照协议约定履行相关义务。在协议约定的条件成就时，有权要求甲方协助办理房产过户登记手续。2.义务按照本协议约定向甲方支付订购款项及相关费用。向甲方如实提供个人身份信息及购房所需的相关资料，并保证所提供信息及资料的真实性、合法性。在签订本协议后[x]个工作日内，配合甲方完成对房产的实地查看及相关信息的确认工作。在协议履行期间，不得擅自变更或解除本协议，否则应承担相应的违约责任。三、订购款项及支付方式1.订购款项乙方应向甲方支付的订购款为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。该订购款作为乙方购买甲方房产的定金，在双方签订正式的《房屋买卖合同》后，该定金自动转为购房款的一部分。2.支付方式乙方应在本协议签订之日起[x]个工作日内，将订购款支付至甲方指定的银行账户：开户银行：__________________银行账号：__________________账户名称：__________________四、正式《房屋买卖合同》的签订1.甲乙双方应在本协议签订后的[x]个工作日内，协商签订正式的《房屋买卖合同》。正式合同应包含房屋价格、付款方式、交房时间、违约责任等详细条款，以明确双方的权利义务。2.若因甲方原因未能在约定时间内与乙方签订正式合同，甲方应双倍返还乙方已支付的订购款，并承担乙方因此遭受的损失。若因乙方原因未能在约定时间内签订正式合同，甲方有权没收乙方已支付的订购款，乙方无权要求甲方返还。五、房屋交付及相关费用1.房屋交付时间甲方应在正式《房屋买卖合同》约定的时间内，将符合交付条件的房屋交付给乙方。2.交付标准房屋交付时应达到以下标准：房屋主体结构经检验合格，无质量问题。室内外装修符合合同约定标准。水、电、气、通讯等配套设施能够正常使用。提供房屋质量保证书、房屋使用说明书等相关资料。3.相关费用承担房屋交付前的物业费、水电费、燃气费等由甲方承担。房屋交付后的物业费、水电费、燃气费等由乙方承担。办理房产过户登记手续所需缴纳的税费，按照国家及地方相关法律法规的规定由甲乙双方各自承担。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未能按照本协议约定履行义务，如隐瞒房产真实情况、擅自将房产另行出售或抵押给第三方、未能按时交付房屋等，每逾期一日，应按照订购款的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，甲方应双倍返还乙方已支付的订购款，并赔偿乙方因此遭受的损失。若因甲方原因导致房产无法办理过户登记手续，甲方应在乙方要求的合理期限内解决问题，并承担乙方因此支出的全部费用。若逾期仍未解决，乙方有权解除本协议，甲方应双倍返还乙方已支付的订购款，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任若乙方未能按照本协议约定支付订购款项或相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，没收乙方已支付的订购款，乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方未按照本协议约定配合甲方办理相关手续或提供虚假资料，导致协议无法正常履行，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方擅自变更或解除本协议，乙方已支付的订购款不予退还，同时应按照订购款的[x%]向甲方支付违约金。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协