经济农场转让合同协议

经济农场转让合同协议转让方（以下简称甲方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系方式：__________________受让方（以下简称乙方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系方式：__________________鉴于甲方拥有一处经济农场，愿意将其转让给乙方，乙方愿意受让该农场，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，达成如下转让合同协议：一、标的物具体描述1.农场位置：该经济农场位于[具体地理位置]，其四至为：东至[详细地界描述]，南至[详细地界描述]，西至[详细地界描述]，北至[详细地界描述]。2.土地面积：农场总面积为[x]亩，其中耕地面积为[x]亩，林地面积为[x]亩，养殖水面面积为[x]亩，其他用地面积为[x]亩。土地性质为[国有土地/集体土地]，土地使用证号为[具体证号]。3.地上附着物：农场内现有建筑物及附属设施包括但不限于房屋[x]间，建筑面积为[x]平方米；仓库[x]座，面积为[x]平方米；养殖棚舍[x]个，面积为[x]平方米；农机具若干，具体包括[详细列举农机具名称及型号]；灌溉设施一套，包括[详细描述灌溉设施组成]；电力设施一套，包括[详细描述电力设施组成]。4.经营范围：该农场目前主要从事[具体经营范围，如农作物种植、畜牧养殖、农产品加工销售等]经营活动，拥有成熟的种植、养殖技术和稳定的销售渠道。农场内种植的主要农作物有[列举主要农作物品种]，养殖的畜禽种类有[列举主要畜禽品种]。二、转让价格及支付方式1.转让价格：双方经协商一致，确定该经济农场的转让价格为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。该价格为固定总价，包含农场土地使用权、地上附着物、现有经营项目及相关权益等的全部转让费用，除本合同约定的调整情况外，不再进行任何增减。2.支付方式：乙方应在本合同签订之日起[x]日内，向甲方支付转让款的[x]%作为定金，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。甲方应在收到定金后[x]日内，协助乙方办理土地使用权变更登记等相关手续。待土地使用权变更登记至乙方名下后，乙方应在[x]日内，向甲方支付转让款的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。剩余转让款人民币[x]元（大写：[大写金额]），乙方应在本合同约定的农场交接完成之日起[x]日内一次性支付给甲方。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：按照本合同约定收取转让款。对转让前农场的经营状况、债权债务等情况享有知情权。2.义务：保证所转让的经济农场产权清晰，无任何权属纠纷和债权债务纠纷，未被查封、抵押等限制转让的情形。如因甲方原因导致乙方无法取得完整的农场权益或遭受其他损失的，甲方应承担全部赔偿责任。向乙方如实告知农场的土地性质、使用年限、经营范围、地上附着物状况、现有经营项目及相关权益等情况。协助乙方办理土地使用权变更登记、房屋产权过户、养殖许可证变更等相关手续，办理手续所需的费用由[双方协商确定承担方]承担。在本合同约定的时间内完成农场的交接工作，将农场的土地、地上附着物、农机具、经营资料等全部移交给乙方，并保证移交的物品完好无损。负责处理转让前农场的债权债务关系，保证乙方接手后的农场无任何遗留问题。如因转让前的债权债务问题给乙方造成损失的，甲方应负责赔偿。（二）乙方权利义务1.权利：按照本合同约定的条件和时间取得经济农场的全部权益。对农场的经营管理、发展规划等享有自主决定权。有权要求甲方按照本合同约定履行协助办理相关手续、交接农场等义务。2.义务：按照本合同约定的时间和方式向甲方支付转让款。接受甲方移交的农场，并按照相关法律法规和政策规定合法经营管理农场。承担办理土地使用权变更登记、房屋产权过户、养殖许可证变更等相关手续过程中应由乙方承担的费用。在农场经营过程中，遵守国家法律法规和环境保护等相关规定，不得从事违法违规活动。如因乙方原因导致农场受到行政处罚或其他损失的，乙方应自行承担责任。四、农场交接1.交接时间：双方约定于[具体交接日期]进行农场交接。2.交接内容：土地交接：双方共同对农场土地的四至范围、面积等进行现场核实，并在土地交接清单上签字确认。地上附着物交接：甲方应将房屋、仓库、养殖棚舍等建筑物及附属设施的钥匙、产权证书（如有）等移交给乙方，并对建筑物及附属设施的现状进行详细说明。乙方应按照交接清单对农机具、灌溉设施、电力设施等进行逐一核对，确保物品数量、质量符合要求。经营资料交接：甲方应向乙方移交农场的土地使用证、营业执照、税务登记证、养殖许可证、农作物种植记录、畜禽养殖档案、销售合同等相关经营资料。3.交接手续：交接完成后，双方应签署农场交接确认书，明确交接事项及双方责任。如在交接过程中发现问题，应由责任方负责解决后再进行交接。五、违约责任1.若甲方未按照本合同约定履行义务，导致乙方无法按时取得农场权益或遭受损失的，甲方应承担以下违约责任：双倍返还乙方已支付的定金。按照未履行部分对应的转让款金额的[x]%向乙方支付违约金。赔偿乙方因此遭受的全部直接和间接损失，包括但不限于乙方为受让农场支付的费用、预期利益损失等。2.若乙方未按照本合同约定按时支付转让款，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的定金不予退还，同时乙方应按照转让款总额的[x]%向甲方支付违约金。如因乙方逾期付款给甲方造成损失的，乙方还应承担赔偿责任。3.如一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付转让款总额的[x]%作为违约金，并赔偿对方因此遭受的全部损失。4.如因不可抗力等不可预见、不可避免、不可克服的原因导致一方无法履行本合同约定的义务，不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。六、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有