群租房水电维修合同协议

群租房水电维修合同协议甲方（委托方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托方）：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有群租房，需要对水电设施进行维修维护服务，乙方具备相关水电维修资质和能力，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方群租房水电维修事宜达成如下合同协议：一、标的物或服务具体描述1.维修范围甲方委托乙方对位于[群租房具体地址]的群租房内的水电设施进行全面维修和日常维护。具体包括但不限于水管、水龙头、阀门、水表、电线、插座、灯具、配电箱等水电设备及相关线路管道。2.维修标准乙方应按照国家及地方现行的水电安装、维修规范和质量标准进行维修工作，确保维修后的水电设施正常运行，符合安全使用要求。维修工作完成后，应达到以下标准：水管无渗漏，水压正常，水流顺畅。水龙头、阀门开关灵活，无滴漏现象。电线连接牢固，绝缘良好，插座、灯具能正常使用。配电箱内电器元件正常工作，电路保护装置灵敏可靠。3.服务内容定期巡检：乙方应每月至少对群租房的水电设施进行一次全面巡检，及时发现并记录潜在的水电问题。故障维修：在接到甲方关于水电设施故障的通知后，乙方应在[x]小时内到达现场进行维修。对于紧急故障（如水管爆裂、漏电等），乙方应在[x]分钟内响应，并尽快采取有效措施修复，确保安全。零部件更换：如因维修需要更换水电设施的零部件，乙方应使用符合国家标准的合格产品，并向甲方提供更换零部件的清单及质量证明文件。水电设施保养：乙方应根据水电设施的使用情况和寿命周期，定期对其进行保养工作，如清洁、润滑、紧固等，延长水电设施的使用寿命。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照合同约定的维修范围、标准和时间完成维修工作。有权对乙方的维修工作进行监督和检查，提出意见和建议。在乙方维修工作不符合合同约定或造成甲方损失时，有权要求乙方承担相应的赔偿责任。2.义务向乙方提供群租房水电设施的详细情况和故障信息，协助乙方进行维修工作。按照合同约定及时支付维修费用。为乙方的维修工作提供必要的工作条件和便利，不得干扰乙方正常的维修作业。（二）乙方权利义务1.权利有权按照合同约定收取维修费用。在维修工作中，如因甲方原因导致维修工作无法正常进行或延误，有权要求甲方承担相应的责任和费用增加。2.义务按照国家及地方相关法律法规和行业规范，具备合法有效的水电维修资质证书，并向甲方提供相关证明文件。派遣具备专业技能和经验的维修人员进行维修工作，维修人员应遵守甲方的管理规定，文明施工。严格按照合同约定的维修范围、标准和时间完成维修工作，确保维修质量。维修工作完成后，应向甲方提供维修报告，详细说明维修内容、更换零部件情况及维修结果。对维修过程中知悉的甲方商业秘密和群租房内租户信息予以保密，不得泄露给任何第三方。在维修工作中，如发现甲方水电设施存在安全隐患或不符合相关规定的情况，应及时告知甲方，并提出合理的整改建议。三、维修费用及支付方式1.维修费用甲方应向乙方支付的维修费用为每月人民币[x]元（大写：[大写金额]）。此费用包含乙方定期巡检、故障维修、零部件更换及水电设施保养等全部服务费用，但不包括因甲方特殊要求或超出合同约定范围的维修工作所产生的额外费用。2.支付方式甲方应在每月[具体支付日期]前，将当月的维修费用支付至乙方指定的银行账户。乙方应在收到款项后的[x]个工作日内，向甲方开具合法有效的发票。3.费用调整在合同履行期间，如因国家政策调整、原材料价格波动等不可抗力因素导致维修成本大幅增加，乙方有权根据实际情况向甲方提出费用调整申请。经双方协商一致后，可以对维修费用进行适当调整，并签订补充协议。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定及时支付维修费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权暂停维修服务，并要求甲方支付已完成维修工作的费用及违约金。若甲方违反合同约定，干扰乙方正常的维修作业，导致维修工作无法顺利进行或延误，甲方应承担由此给乙方造成的全部损失，包括但不限于乙方的人工成本增加、维修设备损坏等费用。若甲方提供的水电设施情况或故障信息不准确，导致乙方误判维修内容或延误维修时间，甲方应承担相应的责任，乙方不承担因甲方原因造成的额外维修费用或损失。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定的维修范围、标准和时间完成维修工作，每逾期一日，应按照当月维修费用的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已收取的维修费用，同时乙方应按照当月维修费用的[x%]向甲方支付违约金。若乙方维修工作不符合合同约定的质量标准，乙方应负责免费返工直至达到标准为止。如因乙方维修质量问题给甲方或租户造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方泄露甲方商业秘密或群租房内租户信息，乙方应承担由此给甲方造成的全部损失，并按照合同总金额的[x%]向甲方支付违约金。同时，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已收取的维修费用。五、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.合同变更与解除本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。在履行合同期间，如一方提出解除合同，需提前[x]日书面通知对方，并经对方同意。因解除合同给对方造成损失的，提出解除合同方应承担相应的赔偿责任。2.不可抗力因不可抗力事件导致一方无法履行本合同约定的义务，该方不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件影响消除后，双方应协商恢复合同的履行。如因不可抗力事件导致合同无法继续履行或部分无法履行，双方应根据不可抗力事件对合同履行的影响程度，协商决定是否变更或解除合同。3.合同生效与终止本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[x]年。合同期满后，双方如无异议，则自动延续[x]年。如一方在合同期满前[x]日书面通知对方不再延续合同，则合同期满后终止。4.合同份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字或盖章）：__________________签订日期：______年____月____日乙方（签字或盖章）：