终身租赁车位合同协议

终身租赁车位合同协议甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有位于[具体地址]的车位，乙方有意租赁该车位，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方终身租赁甲方车位事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.车位位置：甲方出租给乙方的车位位于[详细车位地址]，该车位具体编号为[车位编号]。2.车位状况：该车位为[地面/地下]车位，目前状况良好，具备正常使用条件。车位面积约为[x]平方米，可供乙方停放[车辆品牌及型号，如普通家用轿车]一辆。3.附属设施：车位周边配备有[列举相关附属设施，如照明设施、通风设施等]，以保障乙方正常使用车位及车辆停放安全。二、租赁期限乙方享有该车位的终身租赁权，自本合同签订之日起生效，直至乙方放弃租赁权利或因不可抗力等法定事由导致合同无法履行时终止。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方应向甲方支付的终身车位租金为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。该租金为乙方取得该车位终身租赁权的一次性费用，此后乙方无需再向甲方支付其他任何形式的车位租金或费用。2.支付方式：乙方应在本合同签订之日起[x]日内，将全部租金一次性支付至甲方指定的银行账户。甲方指定银行账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取租金。对车位及相关设施设备进行检查、维护、维修，但应提前通知乙方，并尽量减少对乙方使用车位的影响。在法律法规允许的范围内，有权根据实际情况对车位的使用规则进行调整，但应提前通知乙方。2.义务保证所提供的车位符合本合同约定的使用条件，具备合法的出租权利。负责对车位所在区域的公共设施设备进行维护和管理，确保乙方在使用车位过程中的安全与便利。若因甲方原因导致乙方无法正常使用车位，应按照乙方实际受影响的时间相应减少租金或采取其他合理的补偿措施。协助乙方办理车辆进出小区的相关手续，提供必要的证明文件或协助乙方与物业管理公司沟通协调。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定使用该车位，停放符合车位要求的车辆。对甲方违反本合同约定的行为有权提出异议，并要求甲方改正。在租赁期限内，乙方享有该车位的独占使用权，未经乙方书面同意，甲方不得将该车位另行出租给第三方。2.义务按照本合同约定按时足额支付租金。合理使用车位及附属设施设备，不得擅自改变车位用途或对车位进行改造、破坏等损害行为。负责停放车辆的安全，自行承担车辆停放期间的一切风险和责任，包括但不限于车辆被盗、损坏、刮擦等。遵守小区的物业管理规定，配合物业管理公司的管理工作，按时缴纳与车位使用相关的物业管理费用。若乙方不再使用该车位，应提前通知甲方，并协助甲方办理相关手续。五、车位的使用与管理1.使用规则乙方应按照车位的设计用途和物业管理规定使用车位，仅用于停放符合车位规格的车辆。禁止在车位内堆放杂物、停放非机动车辆或进行其他与车辆停放无关的活动。乙方应按照小区规定的进出时间和路线使用车位，配合小区门禁管理系统，服从物业管理公司的指挥和管理。在恶劣天气或其他特殊情况下，乙方应按照物业管理公司的要求采取相应的防护措施，确保车辆安全。2.物业管理乙方应遵守小区物业管理公司制定的关于车位使用的各项规章制度，接受物业管理公司的监督和检查。物业管理公司有权对车位进行日常巡查和维护，乙方应予以配合。若发现车位及附属设施设备存在损坏或安全隐患，乙方应及时通知物业管理公司。因乙方违反物业管理规定或未履行本合同约定义务导致的一切后果，由乙方自行承担，同时甲方不承担任何连带责任。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方违反本合同约定，擅自将车位另行出租给第三方或因甲方原因导致乙方无法正常使用车位，甲方应双倍返还乙方已支付的租金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。若甲方未按照本合同约定履行维护、管理义务，导致乙方车辆受损或造成其他损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定按时足额支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的租金，乙方应按照合同租金总额的[x%]向甲方支付违约金。若乙方擅自改变车位用途、对车位进行改造或破坏等损害行为，乙方应负责恢复原状，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。若乙方拒不履行恢复或赔偿义务，甲方有权解除本合同，并要求乙方按照合同租金总额的[x%]向甲方支付违约金。若乙方违反小区物业管理规定，导致小区秩序混乱或给其他业主造成损失的，乙方应自行承担相应的法律责任，同时甲方有权解除本合同，并要求乙方按照合同租金总额的[x%]向甲方支付违约金。七、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更或补充需经双方协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.解除在租赁期限内，若一方提出解除本合同，需提前[x]日书面通知对方，并经对方书面同意。因解除合同给对方造成损失的，提出解除方应承担相应的赔偿责任。若出现下列情形之一，本合同自动解除：因不可抗力导致车位灭失或无法使用的；政府征收、征用该车位所在土地或建筑物的；法律法规规定的其他情形。合同解除后，双方应按照法律法规的规定办理相关手续，乙方应在合同解除之日起[x]日内将车位腾空并交还给甲方。甲方应在乙方交还车位后的[x]日内，将乙方已支付租金中未使用部分按照实际租赁天数折算后退还乙方。八、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。如补充协议与本合同有冲突之处，以补充协议为准。甲方（签字或盖章）：__________________签订日期：_