终止中介买房合同协议

终止中介买房合同协议甲方（出售方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（购买方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________丙方（中介方）：名称：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲、乙双方通过丙方提供的中介服务，于[具体日期]签订了《房屋买卖合同》（以下简称"原合同"），现三方经友好协商，就终止原合同相关事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋基本情况位于[房屋地址]的房屋（以下简称"该房屋"），建筑面积为[x]平方米，房屋性质为[具体性质，如商品房、经济适用房等]，房屋所有权证号为[房产证号]。该房屋附带车库/车位情况为[详细描述，如一个地下车库，车位编号为[x]等]。房屋内部装修及设施设备情况为[具体说明装修风格、装修程度以及包含的主要设施设备，如精装修，配备中央空调、全屋定制家具等]。2.中介服务内容丙方为甲、乙双方提供了房屋买卖的居间服务，包括但不限于协助双方签订房屋买卖合同、促成交易、协助办理房屋产权过户手续及贷款手续等相关事宜。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定支付相关款项。在乙方完全履行本协议义务后，有权要求丙方按照本协议约定协助办理相关手续。2.义务向乙方及丙方如实告知该房屋的真实情况，包括但不限于房屋产权状况、抵押情况、租赁情况、质量情况等，保证所提供信息真实、准确、完整，不存在任何隐瞒或欺诈行为。如因甲方隐瞒或不实陈述导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。按照本协议约定，配合乙方及丙方办理与该房屋相关的手续，包括但不限于提供必要的文件、协助办理产权过户、协助解除房屋抵押等手续。在本协议签订后，不得再就该房屋与任何第三方签订买卖合同或其他转让协议，否则应承担由此给乙方及丙方造成的全部损失。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定履行义务，包括但不限于交付房屋、协助办理产权过户等手续。在甲方完全履行本协议义务后，有权要求丙方按照本协议约定协助办理相关手续。2.义务按照本协议约定向甲方支付相关款项，付款方式及时间为[具体说明，如签订本协议之日起[x]个工作日内，支付定金[x]元；在办理房屋产权过户手续前[x]个工作日内，支付购房款[x]元等]。向甲方及丙方如实告知自身购房需求及相关情况，保证所提供信息真实、准确、完整，不存在任何隐瞒或欺诈行为。如因乙方隐瞒或不实陈述导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。按照本协议约定，配合甲方及丙方办理与该房屋相关的手续，包括但不限于提供必要的文件、协助办理贷款手续、办理产权过户手续等。在本协议签订后，不得再就该房屋与任何第三方签订买卖合同或其他转让协议，否则应承担由此给甲方及丙方造成的全部损失。（三）丙方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取中介服务费用，中介服务费用标准及支付方式为[详细说明，如按照房屋成交价格的[x]%收取，在房屋买卖合同签订之日起[x]个工作日内，由乙方一次性支付给丙方等]。在甲、乙双方完全履行本协议义务后，有权要求甲、乙双方按照本协议约定协助办理相关手续。2.义务按照法律、法规及行业规范，为甲、乙双方提供真实、准确、有效的居间服务，如实向甲、乙双方告知与房屋买卖相关的信息，不得隐瞒或误导双方。协助甲、乙双方签订房屋买卖合同，并对合同条款进行必要的解释和说明，确保双方理解合同内容。在甲、乙双方签订房屋买卖合同后，积极协助双方办理房屋产权过户手续、贷款手续及其他相关手续，协调解决交易过程中出现的问题，保障交易顺利进行。对甲、乙双方提供的信息予以保密，不得向任何第三方泄露，但法律另有规定或经双方书面同意的除外。三、合同终止事宜1.甲、乙、丙三方一致同意自本协议签订之日起，终止原合同的履行。2.原合同终止后，三方基于原合同所产生的权利义务即行消灭，但本协议另有约定的除外。四、款项支付及退还1.定金处理乙方于原合同签订之日向甲方支付的定金[x]元，甲方应在本协议签订之日起[x]个工作日内退还给乙方。如甲方未按时退还定金，每逾期一日，应按照未退还定金金额的[x]%向乙方支付违约金。2.购房款及其他费用乙方已支付给甲方的购房款（如有）及其他费用，甲方应在本协议签订之日起[x]个工作日内全额退还给乙方。退还方式为[具体说明，如通过银行转账方式，收款账号为[乙方账号]等]。如甲方未按时退还，每逾期一日，应按照未退还金额的[x]%向乙方支付违约金。3.中介服务费用乙方应按照本协议约定，在房屋买卖合同签订之日起[x]个工作日内，向丙方支付中介服务费用。如乙方未按时支付，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向丙方支付违约金。鉴于本合同提前终止，丙方应按照已提供服务的比例，合理退还乙方已支付的中介服务费用（如有）。具体退还金额及方式为[详细说明计算方式及退还时间、方式等]。如丙方未按时退还，每逾期一日，应按照未退还金额的[x]%向乙方支付违约金。五、违约责任1.若甲方违反本协议约定，未按时退还乙方定金、购房款及其他费用，或未按照本协议约定配合办理相关手续，导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。赔偿范围包括但不限于乙方已支付的款项、利息损失、因未能购买该房屋而产生的机会损失等。同时，甲方应按照未退还金额或未履行义务所涉及金额的[x]%向乙方支付违约金。2.若乙方违反本协议约定，未按时支付中介服务费用，或未按照本协议约定配合办理相关手续，导致甲方或丙方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。赔偿范围包括但不限于甲方或丙方因乙方违约而产生的直接损失、间接损失等。同时，乙方应按照未支付金额或未履行义务所涉及金额的[x]%向甲方或丙方支付违约金。3.若丙方违反本协议约定，未按照法律、法规及行业规范提供居间服务，或未如实告知相关信息，或未协助办理相关手续，导致甲、乙双方遭受损失的，丙方应承担全部赔偿责任。赔偿范围包括但不限于甲、乙双方的直接损失、间接损失等。同时，丙方应按照收取的中介服务费用的[x]倍向甲、乙双方支付违约金。4.如一方违反本协议约定，除应承担上述违约责任外，还应承担对方为实现债权而支付的合理费用，包括但不限于律师费、诉讼费、差旅费等。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规的规定。2.甲、乙、丙三方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自甲、乙、丙三方签字（或盖章）之日起生效，一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议为